Informe tinsa marzo: el precio de la vivienda baja un 10,7% en tasa interanual

En cuanto a los recortes acumulados por zonas desde que éstas alcanzaron su valor más alto, la “costa mediterránea” se situó su ajuste en marzo en el 41,9% seguida de las "capitales y grandes ciudades" con el 40,3% las "áreas metropolitanas" con el 39,5% el resto de municipios, con el 29,6% y cerrando la serie, las “islas Baleares y Canarias” con el 29% ----------------- chupate esa moreno y decian que las viviendas no bajan....pobrecitos embusteros, las ostias qu se estan llevando

A un panal de rica miel
Dos mil moscas acudieron,
Que por golosas murieron
Presas de patas en él.
Otra dentro de un pastel
Enterró su golosina.
Así, si bien se examina,
Los humanos corazones
Perecen en las prisiones
Del vicio que los domina.

Si la banca suplicó banco malo para enterrar negocio inmobiliario fallido
Es que no van a volver a las viviendas como en 50 años, además estos si estan informados y saben que la natalidad en este pais esta acabada para un nuevo baby boom imposible
Rematar como sea los restos y dedicarse a otra cosa, que no va a haber clientela
Por eso no paran de cerrar sucursales y echar bancarios a la calle
Pues los que quedamos heredaremos todos vivienda, más los 6 millones de viviendas vacias: sobran viviendas.......versus bajará el precio

Y todavia estamos a niveles de precio del año 2004, es decir desde el pico en el año 2007 hasta ahora año 2013 (6 años) el precio de la vivienda ha bajado el correspondiente a 3 años de subida (del 2004 al 2007) si la burbuja empezo sobre el año 1997, hay que bajar aun el correspondiente a 7 años de subida, por lo que aplicando una simple regla de tres faltan por bajar unos 14 años que sumados a los 6 años que llevamos desde el maximo, al final la bajada de precios de la vivienda durara 14+6=20 años (ajuste a la japonesa).
El que no quiera perder patrimonio que no compre hasta al año 2027.

Hasta que los pisos no tengan perspectivas de bajar a la altura de nuestros sueldos estaremos en recesión y los pisos cayendo.
O sea, que ya sabemos que nos esperan más de 3 a 5 años de despidos. Y esto es, al menos, por 5 causas:

1- Que un propietario, que en España son mayoría, si piensa que su piso vale menos se gasta mucho menos dinero por el efecto "pobreza".
2-Que en España solo hay turismo y construcción. Si este sector, que es el que más empleo da, está parado, la economía no tira y entramos en el círculo vicioso de la pobreza.
3-y a día de hoy no hay compradores, ni los va a haber en mucho tiempo..no hay ahorro ni crédito, y ya enterados del timo del:"los pisos nunca bajan "
4-y no sólo porque tenemos un paro altísimo y la renta disponible sigue bajando,
5-sino sobre todo por una cuestión de DEMOGRAFÍa. El baby-boom de parejitas ya está esquilmado, y endeudado hasta las cejas.

Así que o metemos a tropecientos mil inmigrantes de alto poder adquisitivo o se acabó lo que se daba.

Cada vez que subía el precio de nuestra vivienda, eramos más ricos, vivíamos en una euforia,nos creíamos importantes, porque teníamos un capital que nos respaldaba por si en algún momento nos salía una contingencia. Íbamos pagando nuestra hipoteca, sin ahorrar para cuando viniesen malos tiempos, nos creíamos que nuestra hucha era nuestra vivienda, que cada euro que invertíamos en ella ganabamos dos.

Ahora ha llegado el momento de la cruda realidad, vivíamos en un mundo de fantasía, en una nube, en que no nos importaba nada, haciamos nuestro viaje por Semana Santa, las vacaciones de verano y si pillabamos un puente viajabamos a París, todo en un mismo año.

Pero estamos empobriendonos todos de golpe, cuando creias que aquel piso de 400.000 euros, de que te queda una hipoteca de 240.000 €, te creias con un saldo en la cuenta de 160.000 €.
Ahora te das cuenta que el piso vale solo 200.000 €, que debes 240.000 y que todos tus ahorros se los ha llevado la crisis
Y todo aquello que no importaba y no sabiamos valorar "ahora es lo más importante".

¡Ojo!, Pasar de una caída interanual del 13,1% en febrero a una del 10,7% en marzo supone una leve subida intermensual.