Carolina roca, directora general de la promotora grupo roca, presume de afrontar la crisis con un endeudamiento muy bajo en comparación con el resto de inmobiliarias. Esto les ha permitido seguir construyendo viviendas a un precio razonable para la clase media. Asegura que han levantado promociones con un precio medio de 135.000 euros en Madrid capital. “Los nuestros son precios del año 2000. A Madrid capital le queda un 40% más de bajada en los precios”, añade
Roca señala que construyen vivienda para las familias de clase media y advierte de que con la crisis económica “empezarán igual a no poder acceder a una vivienda en propiedad”. Roca indica que sólo cuentan con 70 viviendas sin vender y con un suelo por desarrollar comprado con recursos propios
Actualmente, tienen 154 viviendas en construcción y otras 99 en proyecto. No planean iniciar más viviendas ante la escasez de crédito. Sus planes inmediatos son desarrollar el suelo que tienen en cartera y destinar a alquiler las viviendas en cartera. Por último, estudian dar el salto a otros países como Alemania o Francia
31 Comentarios:
En su pagina web hay ya demasiados comentarios de promotores y agentes inmobiliarios adivinando (y digo adivinando porque ni explican ni acreditan en que basan sus vaticinios) que la vivienda en España o en Madird bajara hasta un 40% mas o hasta un 50% mas.
Un poco de seriedad señores
Simplemente busque la gráfica que tiene que recorrer toda burbuja. Lo realmente duro de esta crisis ni siquiera ha empezado ni nadie se atreve a decirlo en público, porque es demasiado difícil de digerir. Es la inexorable y universal ley de la gravedad.
Te parecen pocas veces las que han dicho en qué basan sus vaticinios????
Pirámide de población en los próximos 30 años, desempleo estructural, devaluación interna de precios y salarios, comparativa entre precio/renta con otros países del entorno, nueva ley hipotecaria, condiciones bancarias para el acceso a una hipoteca...
Un poco de seriedad, eso digo yo
Te parecen pocas veces las que han dicho en qué basan sus vaticinios????
Pirámide de población en los próximos 30 años, desempleo estructural, devaluación interna de precios y salarios, comparativa entre precio/renta con otros países del entorno, nueva ley hipotecaria, condiciones bancarias para el acceso a una hipoteca...
Un poco de seriedad, eso digo yo
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Ya, ya, por eso están viniendo los chinos a comprar viviendas, o que te crees que los chinos son tontos..... además no solo están comprando los chinos, tambien compran rusos, ingleses y sorprendidamente hasta los argelinos... cualquiera tiene más sentido común que vosotros.
Osease, que otra vez estan comprando los especuladores, así que machotes, cuando os deis cuenta y vayais a comprar.... otra vez con la cancioncita de ---- especulacerdos ---
Ya, ya, por eso están viniendo los chinos a comprar viviendas, o que te crees que los chinos son tontos..... además no solo están comprando los chinos, tambien compran rusos, ingleses y sorprendidamente hasta los argelinos... cualquiera tiene más sentido común que vosotros.
Osease, que otra vez estan comprando los especuladores, así que machotes, cuando os deis cuenta y vayais a comprar.... otra vez con la cancioncita de ---- especulacerdos ---
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Anda majo!!! Cambia de canal porque la 1 manipula la información al dictado. Fíjate si ahora están comprando que hemos cambiado la ley de costas para hacerles el chalet a pie de agua o crees que es porque lo van a vender todo. ¿Oiste que los argelinos compran casas por menos de 20.000 € y aún así lo negocian?
Solo el plus valia de este año el ayuntamiento cobra 40.000 euros . Cuenten que va a pasar pisos a real y medio,antes arden
Hay que joderse, pues es verdad que son vpo en getafe, que lista la pajara, las mentiras que sueltan los golfos con tal de desprenderse de su basura:
Oferta inmobiliaria de GRUPO ROCA en fotocasa.es. Promociones disponibles. Obra nueva Getafe los Molinos Pisos 154 VIVIENDAS VPPB.
Irlanda: salario medio bruto anual de 36.000 euros y precio medio de una vivienda, 100.000 euros
España: salario medio bruto anual de 20.300 euros y precio medio de una vivienda, 232.500 euros
Vaya cómo nos han vendido la burra los promotores, banqueros y politicos
Menuda estafa piramidal que tenemos montada con el timo del pisito!!
Y en irlanda no han especulado con la vivienda ni la mitad que aqui, vaya listos que somos!!!
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"Un irlandés necesita sólo tres años de sueldo para comprar una casa tras la caída de precios"
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/22/0422259-un-irlandes-nec...
Jueves, 22 Marzo, 2012 - 09:58
Publicado por equipo@idealista"
El precio de la vivienda en irlanda ha tocado fondo y se espera que se mantenga inalterado durante años, según la compañía de gestión de patrimonio goodbody stockbrokers. El precio medio de una vivienda o piso es actualmente de 100.000 euros, una tercera parte del valor que tuvieron las viviendas durante el boom inmobiliario. Para comprar una casa un irlandés necesita apenas 3 años de sueldo ya que los precios han caído sin freno en los últimos cinco años. En la actualidad se necesitan menos de tres sueldos anuales de una persona para comprar una casa,teniendo en cuenta que el sueldo medio es de 36.000 euros.
España HOY:
Banca quebrada
Estado quebrado
España rescatada, aunque tapado
Deuda impagable
Natalidad escasa
Defunciones proximas de la mucha generacion de la posguerra
La generacion más formada emigrando
Emigrantes volviendose a su pais
Pensiones inciertas
Se quita la desgravacion y sube el IVA en la vivienda
Casas nadie compra
Casas bajando más un 10% anual
Nadie ya cree que los precios van a remontar.
Casas: diana para nuevos impuestos europeos
Impuestos subiendo
Salarios bajando
Alimentos subiendo
Inseguridad ciudadana emigrante
Futuro en el aire
Emigrar
Si crees que van a subir no lo dudes y compra que los bancos son tontos y se los quieren quitar de encima echando leches...porque será ?
Propietarios ladrilleros versus "gran hermano"
Se certifica cómo una parte de la sociedad desdeña, la cultura, sino que constata cómo el resto se ríe de ella. “Lo fascinante de la ignorancia actual no es la ignorancia, es la satisfacción por esa ignorancia, el regodeo en ella. Lo fascinante de los realities, por ejemplo, de Jersey Shore, y Gandía Shore, y esas cosas, no es que la gente exhiba su burricie a pelo y le dé igual, o que las rivalidades y el ‘yo valgo más’ se diriman en duelos de abdominales, o el que la promiscuidad sea un valor.
Lo fascinante es cuando aparecen los padres de los protagonistas: siempre están henchidos de orgullo por el ridículo que hacen a diario los cabestros de sus hijos.
Eso es lo que demuestra que el problema viene de más atrás y es más grave.
Andy Warhol tenía razón sólo en parte: todo el mundo tendrá sus 15 minutos de fama, excepto quien tenga algo que decir. ...hacia ahí vamos”.
Y que sucede con las marujas de casa veo = casa quiero, o los ladrilleros propietarios, y los ladrilleros promotores.......pues exactamente igual
Pretenden que su mundo de afectados del sindrome de: *las vacas gordas y perpetuas....porque yo lo valgo* ...acaben mostrando su incultura y que finalmente se metieron en viviendas de oidas......"si es que, cuando dios quiere perderte: te ciega"
Nuestro pais en su mayoria es semianalfabeto, por eso consumen telebasura ellas y futbolitis ellos.... que se podia esperar ?
La incultura del rebaño solo podia ser pasto de los lobos , que ellos mismos votan.... y a otros les dejan sus cuartos, bajo la simple promesa de que se lo devolverán
Eso en el mejor de los casos que igual se los roban con el timo de las estampitas como las preferentes o los pisitos a precio Marciano
La demoledora, pero exacta, reflexión de don Miguel de Unamuno sobre los españoles, a quienes consideraba:
“un pueblo enseñado a huir de la verdad, a transigir con la injusticia y a soportar la opresión”.
Es la situación en la que estamos hoy...." los españoles prefieren la esperanza ilusa a la verdad "
Y la verdad es que sus pisitos les estan empobreciendo
Un pais sembrado de bancos malos y politicos nefastos , amenazantes masivas jubilaciones de la posguerra al caer, natalidad anorexica, más juventud formada emigrando y sueldos bajando a pais africano
Y Una economia basada en el timo piramidal del ladrillo y en bares, no tiene más futuro que la quiebra.
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