El presidente de la asociación de promotores y constructores de España (apce), josé Manuel galindo, se muestra convencido la revalorización de la vivienda dado que se trata de una inversión a largo plazo. Asimismo, destaca que la vivienda además de un bien de inversión, es un bien de uso
No obstante, galindo matiza que la vivienda tiene menos desviaciones que otros productos de inversión como por ejemplo la renta variable. "En los últimos cuatro años ha caído el precio, pero tenemos que ver el período de maduración del activo", recalca
El responsable de los promotores indica a su vez que los precios de los pisos se han ajustado una media de entre un 25% y un 30%, "pero se trata de un producto heterogéneo que depende mucho de su ubicación"
En su opinión, en España hay menos casas en relación con la población que las naciones vecinas a pesar de que aquí hay un stock importante de viviendas sin vender. "España tiene una clara vocación vacacional. La costa y el agradable clima representan nuestras principales fortalezas"
Respecto al futuro del ladrillo, galido indica que los promotores buscan que el sector sea más profesional. En definitiva, que se vea como una "industria" y no como un "negocio". "Queremos construir viviendas más asumibles, no nos interesa que la vivienda sea cara"
Este es el pueblo más barato del País Vasco para comprar una casa
El País Vasco es una de las regiones más singulares de España, conocida por su paisaje montañoso, su rica cultura y una calidad de vida envidiable. Sus tres provincias, ofrecen una mezcla única de tradición y modernidad, con ciudades cosmopolitas y pequeños pueblos llenos de encanto. Sin embargo, el coste de la vivienda en el País Vasco suele ser uno de los más altos del país, lo que lleva a muchos a preguntarse cuál es el pueblo más barato del País Vasco.
Tres expertos inmobiliarios explican el auge de los alquileres de temporada en Barcelona
Los alquileres de temporada siguen aumentando en España. En el segundo trimestre de 2025 el peso de este tipo de alquileres (distintos a los turísticos) llegó hasta el 15% del mercado, con un incremento interanual de la oferta del 26%. A destacar que, en Barcelona, el 49% de las viviendas que se ofrecen lo hacen en alquiler de temporada. Los profesionales inmobiliarios dan a conocer el porqué de este aumento que parece ir a más.
La Justicia respalda al Ministerio de Defensa en el desahucio del hijo de un militar fallecido
El Tribunal Superior de Justicia de Madrid ha validado la decisión del Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (INVIED), dependiente del Ministerio de Defensa, de desahuciar a un hombre que llevaba décadas viviendo en una casa militar. La resolución, del 14 de mayo de 2025, aclara los límites del derecho de uso en este tipo de inmuebles, a la vez que pone el foco en un asunto sensible: ¿qué ocurre cuando los vínculos afectivos con una vivienda chocan con la let
Los anuncios de viviendas a la venta en EE. UU. aumentan en todos los estados
En los últimos meses, los anuncios de viviendas a la venta en Estados Unidos han crecido de forma generalizada en prácticamente todos los estados. Tras tocar un mínimo histórico en 2022, el inventario ha ido recuperándose hasta acercarse a niveles no vistos en casi una década. Este aumento responde a una mayor actividad de vendedores que, animados por la estabilización del mercado y la necesidad de mudanza, están colocando más propiedades en el mercado, generando un cambio en la dinámi
La vivienda sigue aumentando en Madrid: supera los 5.700 euros/m² en julio
El precio de la vivienda en Madrid alcanzó los 5.718 euros por metro cuadrado en julio de 2025, según los últimos datos publicados por idealista. Esto supone:
El precio de la vivienda usada en España sube un 14,7% interanual durante el mes de julio
El precio de la vivienda usada marcó en julio un nuevo máximo histórico en España, con un incremento interanual del 14,7% y un valor medio de 2.471 euros por m2, según el último informe de idealista [empresa editora de este boletín]. Este dato supone además una subida de un 5,1% en los tres últimos meses, de un 1,4% con respecto al mes anterior y el precio más alto de la vivienda usada en España desde que idealista tiene registros. La Comunidad de Madrid lidera las subidas con un alza
El Supremo obliga a una propietaria a devolver un patio comunitario que ocupó para ampliar su bar
El Tribunal Supremo ha ratificado que la propietaria de un bar en Madrid deberá devolver a la comunidad de vecinos el uso de un patio común que ocupó ilegalmente desde 2004, cuando lo techó sin permiso alegando problemas de humos y olores, pero en realidad para ampliar el local. La sentencia estima el recurso de la comunidad, que durante años reclamó sin éxito la demolición del cerramiento, al entender que la obra alteraba un elemento común y que su modificación requería la autorizaci
18 Comentarios:
¿El día de la marmota?
Jaja. Un vendedor de casas dice que invertir en casas es una buena inversión.
Acaso iba a decir lo contrario?
Pero, bueno... el precio de las casas aún van a bajar mucho más.
Los alquileres también van a bajar y no todas las casa se van a alquilar o vender.
Hay 3,5 millones de casas vacias..más otras 3 millones en venta.
Cuyo rendimiento es 0 o negativo mientras sigan bajando de precio.
Si como se dice: no hay dinero ni para créditos, lo que se conoce con el nombre de falta de liquidez
Es igual que pongan los pisos a 100 que a 50.... sin dinero no se puede comprar nada.
Y al ritmo que van las ventas esto no se desatasca hasta dentro de 50 años
Y Algunos bancos y promotores tienen serios problemas de solvencia: no pueden devolver lo que les prestaron.
No se embarquen en la aventura de un nuevo piso sea el IVA al 10 o al 1,o Euribor 0
"En tiempos de desolación nunca hacer mudanza", y nunca mejor dicho.
Galindo a dicho que:" hasta que no desaparezca el stock no veremos la luz "
(Osea que quedan más de 50 años de tinieblas)
¿Inversion a largo plazo?¿Invierno demografico?¿No hay niños por las politicas antisociales?
El precio de la vivienda, esta dejando de ser un problema social. Ahora la gente se esta preocupando por no perder su trabajo y leer como economistas, piensan que despues de la crisis, España tendra un paro estructural del 18% y una poblacion envejecida que se comera el dinero publico en sanidad y pensiones. Pisos en herencia por miles y miles y pocos compradores futuros
Pues lo tiene fácil, que se hinche a comprar...
Si tuvieramos que hacer una lista de los instigadores que han provocado la burbuja inmobiliaria, el señor galindo, con sus mentiras, tendria un puesto destacado.
La culpa de la ruina de muchas personas la tiene este señor y los medios de comunicacion que le han dado credibilidad a sus mentiras interesadas años atras.
Si tuvieramos que hacer una lista de los instigadores que han provocado la burbuja inmobiliaria, el señor galindo, con sus mentiras, tendria un puesto destacado.
La culpa de la ruina de muchas personas la tiene este señor y los medios de comunicacion que le han dado credibilidad a sus mentiras interesadas años atras.
Viernes, 31 Mayo, 2013 - 10:15 chancletero's picturechancletero dice
Si tuvieramos que hacer una lista de los instigadores que han provocado la burbuja inmobiliaria, el señor galindo, con sus mentiras, tendria un puesto destacado.
=========================
Ahí discrepo. Al menos yo no había oído hablar de mister "la vivienda ya no va a bajar más" hasta que empezó a explotar la burbuja inmobiliaria.
Saludos
Llevamos mas de 6 años con una bajada continua del precio de todo tipo de propiedad inmobiliaria (pisos, parkings, locales, naves industriales, terrenos, casas, ....... etc), y actualmente tenemos peores indicadores (economicos, paro, demograficos, confianza, .....) desde que empezo la crisis.
Como se puede ser tan cafre de decir que la vivienda no bajara mas, o que es una inversión que se revalorizara en un furuto, eso sera si se adquiere a un precio por debajo del precio que le corresponda, y actualmente el precio de la vivienda sigue sobrevalorada, por lo que no queda mas que esperar y observar como el precio medio se va desmoronando durante los proximos años.
Galindo: "estoy convencido de la revalorización de la vivienda a la largo plazo"
=======================================
Yo no tengo una bola de cristal. Pero, si recordamos la cantidad de veces que lleva diciendo el señor galindo desde hace unos años que la vivienda ya no iba a bajar más...
Por otro lado, incluso antes del comienzo de la nefasta burbuja inmobiliaria, se decía que el mayor parte de coste de construcción de vivienda era el precio del suelo.
Y la banca tiene suelo edificable para aburrir... (procedente de embargados promotores insolventes).
Cuando la construcción empiece a funcionar algo... la banca se pondrá a construir en el suelo que ya tiene adjudicado.
Muy largo me lo fía el señor galindo para que la vivienda se revalorice.
Por supuesto, la situación ahora mismo es que la vivienda se deprecia más de lo que se gana alquilándola. Y parece que va a ser así durante algunos años más.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta