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Una de cada cinco casas de lujo es adquirida por un extranjero no residente en España

Autor: Redacción

El 2,2% de las ventas de viviendas en 2012 (12.016 operaciones) correspondieron a inmuebles con un valor superior a los 500.000 euros, según datos de los notarios. Mientras que de esa cifra 2.366 viviendas fueron a parar a extranjeros no residentes en España. Es decir, que  una de cada cinco casas de lujo que se venden en España son adquiridas por este perfil de inversores

Precisamente, una de las medidas de la ley de emprendedores aprobada en el consejo de ministros a finales de mayo recogía que la concesión del permiso de residencia para aquellos extranjeros que compren un inmueble por un precio superior a los 500.000 euros

Carlos Smerdou, consejero delegado de Foro Consultores, cree que los rusos y los sudamericanos con alto poder adquisitivo son los extranjeros que más se van a poder beneficiar de la concesión del permiso de residente. Mientras que, a su juicio, los ciudadanos chinos si bien son un mercado con potencial aún el valoumen de transacciones es bajo

Tipología de las viviendas

Las propiedades que buscan este tipo de compradores son casas grandes junto al mar. Estos inversores valoran factores cómo la ubicación  la privacidad y servicios como la seguridad y unas buenas conexiones de transporte. También está en alza el extranjero que busca una segunda residencia en los mejores barrios de las grandes urbes españolas

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