Información sobre vivienda y economía

"Se demuestra que la solución para la vivienda era bajar los precios"

Autor: Redacción

Tras cinco años de dura crisis y una atonía que ha dejado la actividad inmobiliaria en estado de coma, los propietarios de casas, sean empresas o particulares, han admitido definitivamente que la única solución realista para colocar sus activos está en el precio. Para el negocio mejor hubiera sido una caída Drástica que esta lenta y larga tortura, pero al menos la banca y sareb saben el camino que hay que tomar para vender los pisos acumulados

Aunque con una lentitud tan indeseable como "exasperante", el goteo de rebaja del precio sigue "inexorable y, aún creciente". Los recortes acumulados llegan así al 35,5% en estos cinco años, pero los expertos prevén aún más caídas, hasta superar incluso el 50%, destaca el editorial del diario cinco días

 

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Comentarios

Las casas habrán perdido la mitad de su valor en 2014 si el ajuste continúa

De este modo, si persisten los niveles de paro actuales y las restricciones del crédito, la tendencia a la baja en el precio de la vivienda seguirá siendo una constante porque los españoles no se arriesgarán a comprar una vivienda, añade la empresa en una nota. Fotocasa.es explica, por otro lado, que existe una diferencia del 24% entre el precio de oferta de las viviendas y el que se pacta finalmente cuando se concreta la compraventa, previa negociación, con lo que “las viviendas que se venden se han rebajado cerca de una cuarta parte respecto a su precio inicial”. Pisos.com también prevé sensibles rebajas de precios al menos todo este año.
http://cincodias.com/cincodias/2013/06/13/economia/1371107600_248553.html?rel=rosEP

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El objetivo real del sareb era apartar o esconder la mercancia podrida de las cajas de ahorros de los bancos y cajas de ahorros quebradas
Y asi darles tiempo a vender lo que ellos consideraban vendible bajando los precios

Y olvidarse del negocio inmobiliario, por desierto demográfico que viene para unos 50 años

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Barrios ricopobres o edificios ricopobres. Dicesé de barrios o edificios de calidad y situación media-alta, cuyos pisos de año de venta esta entre 2002-2009 o mejor desde 1997-2009

Fueron en su mayoría comprados por personas que hoy rondan desde los 35 a los 45 años, personas que en su día tenían unos sueldos y perspectivas en sus vidas elevadas, no conocieron otra cosa que el auge, el avance, el empuje económico con mejora, no pensaron en los tropiezos de la vida. 35 años trabajando para el banco..... cuantos tropezones puedes dar....?

Hoy estas personas son conocidas con el nombre de los ricopobres.
Viven como ricos en casas nuevas y buenos coches, altas calidades de vida, pero recurren a familiares para llegar a final de mes, cuando les reducen el sueldo otro punto mas a la hebilla.
Cuando pierden el trabajo otro punto y gordo mas a la hebilla, poco a poco hasta el desahucio.

Niños jugando a ser ricos buenas ropas, buenos coches, buenas casas, buenas vacaciones, hipotecando su vida 35 años pensando en la continuidad de jauja.
Esto fue un caramelito envenenado en el que muchos picaron, mordieron el caramelo del adosado, del piso vip de casi 500.000 €, poniendose el agua al cuello.
Ya se sabe en esos barrios, que ni por 240.000 encuentran a quien pasarle el muerto....piden más rebaja
No piensen en barrios marginales construidos para la inmigración de los años 60 como barrios pobres, piensen en :las tablas, sanchinarro, corralejos... montecarmelo, valdebebas, mirasierra...allí es donde mas necesidad existe, enmascarada por familia y por orgullo, pero todo se andará.....ya se va viendo
http://blogs.lainformacion.com/treintaymuchos/2013/06/13/es-la-sexta-vez-que-veo-esta-imagen-frente-a-un-supermercado/

Vamos a esperar sin prisa a que toquen suelo, lo que vendrá después por tiempo indefinido será encefalograma plano de precios....no hay demografia ni dinero

Si no quieren entender ni aceptar que el paso del tiempo seguirá deteriorando un activo tan viejo, tóxico y caro de mantener como el ladrillo allá ellos.
Seguirán inflando sus stocks, comiendo y cenando ladrillo por muchos años.

Mientras no veamos grandes vayas publicitarias anunciando viviendas nuevas en barrios periféricos a 60, 65 o 70.000 €uros, con trastero,piscina y cochera, como ya ha empezado el san en seseña con la ciudad del pocero no habrá empezado realmente el baile.

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Si y tu sueldo mminijob de 300 euros

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Barrios ricopobres o edificios ricopobres. Dicesé de barrios o edificios de calidad y situación media-alta, cuyos pisos de año de venta esta entre 2002-2009 o mejor desde 1997-2009

Fueron en su mayoría comprados por personas que hoy rondan desde los 35 a los 45 años, personas que en su día tenían unos sueldos y perspectivas en sus vidas elevadas, no conocieron otra cosa que el auge, el avance, el empuje económico con mejora, no pensaron en los tropiezos de la vida. 35 años trabajando para el banco..... cuantos tropezones puedes dar....?

Hoy estas personas son conocidas con el nombre de los ricopobres.
Viven como ricos en casas nuevas y buenos coches, altas calidades de vida, pero recurren a familiares para llegar a final de mes, cuando les
Reducen el sueldo otro punto mas a la hebilla.
Cuando pierden el trabajo otro punto y gordo mas a la hebilla, poco a poco hasta el desahucio.

Niños jugando a ser ricos buenas ropas, buenos coches, buenas casas, buenas vacaciones, hipotecando su vida 35 años pensando en la continuidad de jauja.
Esto fue un caramelito envenenado en el que muchos picaron, mordieron el caramelo del adosado, del piso vip de casi 500.000 €, poniendose el agua al cuello.
Ya se sabe en esos barrios, que ni por 240.000 encuentran a quien pasarle el muerto....piden más rebaja
No piensen en barrios marginales construidos para la inmigración de los años 60 como barrios pobres, piensen en :las tablas, sanchinarro, corralejos... montecarmelo, valdebebas, mirasierra...allí es donde mas necesidad existe, enmascarada por familia y por orgullo, pero todo se andará.....ya se va viendo
http://blogs.lainformacion.com/treintaymuchos/2013/06/13/es-la-sexta-vez-que-veo-esta-imagen-frente-a-un-supermercado/

http://estaticos04.cache.el-mundo.net/elmundo/imagenes/2013/07/19/valencia/1374148646_0.jpg

Vamos a esperar sin prisa a que toquen suelo, lo que vendrá después por tiempo indefinido será encefalograma plano de precios....no hay demografia ni dinero

Si no quieren entender ni aceptar que el paso del tiempo seguirá deteriorando un activo tan viejo, tóxico y caro de mantener como el ladrillo allá ellos.
Seguirán inflando sus stocks, comiendo y cenando ladrillo por muchos años.

Mientras no veamos grandes vayas publicitarias anunciando viviendas nuevas en barrios periféricos a 60, 65 o 70.000 €uros, con trastero,piscina y cochera, como ya ha empezado el santander en seseña con la ciudad del pocero no habrá empezado realmente el baile.

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Estoy muy de acuerdo con muchas cosas de las que cometas como que el BAILE deberia empezar cuando se llegue a esos precios 60,65 o70 euros en ese tipo de zonas, pero veo que hablas con mucho resentimiento y envidia de gente que lo esta pasando muy mal por haberse equivocado y meterse en viviendas muy caras en barrios de medio lujo en Madrid.....me huele que tu eres como los de la chaqueta de pana de los 80 que hablaban del caciquismo del terrateniente español y son muchos de ellos ahora terratenientes con multitud de propiedades y cuentas en paraisos fiscales.....
Hay que entender que la gente se equivoca(incentivado por la banca) sin tener en cuenta de que clase social son...... al final todos cagamos en un WC y nos meten en una caja de madera.....

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Vaya panda de iluminados... hay quien les ha dicho esto desde 2007, han tardado 6 años en darse cuenta.

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La pregunta que deberíamos hacernos es: ¿Ha llegado el momento de comprar una vivienda?
A mi juicio, la respuesta es un no rotundo.
Aunque lento, el ajuste llegará más antes que temprano.
Comprar una vivienda hoy equivale a comprar un bien sobre el que existe una alta probabilidad (por no decir seguro) de depreciación a corto, medio y largo plazo.
No creo que sea buena idea intentar sujetar un cuchillo-piso en caída libre,

¿No crees?....Mejor esperar que se paren de caer como 1 o 2 años y asi asegurar no fallar

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¿Pero qué viviendas? Esos zulos interiores, sin iluminación, sin ascensor, con vecinos insoportables, en barrios llenos de chusma y calles sucias, pequeños, mal distribuidos, etc....

¿Esos que ahora los jóvenes comerciales inmobiliarios te pretenden vender diciendo que es una gran oportunidad a 100.000 euros? Jajajajajaja....son grandes oportunidades que no quiere nadie !!!!

Insisto, una vez más, precios máximos en Madrid capital 150.000 y hablo de lo pisos buenos.
Los otros...en fin....por mí que los derriben....

http://ynoestamosaquidevisita.blogspot.com.es/

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Tarde, muy tarde deuda pública este año 100% del PIB, no hay salida

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La vivienda pasa a un último plano en España, pOR PRIMERA VEZ desde hACE AÑoS.

Ya Es todo un problema mas relacionado con el paro y la situacion.
Ya no es tanto la gente que no tiene posibilidades de acceder a una vivienda....
"Sino la incertidumbre que viven quienes sí pueden".

El precio de la vivienda caerá del 60 al 70%
“Es un necio el que compre vivienda en este momento”.
http://especulacion.org/el-precio-de-la-vivienda-caera-del-60-al-70.html

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Los pisos llevan ya casi 6 años aplazando que subiran... al año que viene.... y al año que viene... y al año que vieneeee....¡¡¡¡

Asi que parece que estan cambiando fechas porque no tienen ni pajolera idea, solo venden humos para que no se soliviante una masa empobrecida a la que hay que dar esperanza.
Ahora que tomar medidas que las sabe todo el mundo (recorte de politicos - fuera funcionarios enchufados pp - y fuera Autonomias-)
Y estos a eso no se van a atrever porque viven de ello.

La Seguridad social igual ....y ya ha quebrado. Ahora retrasan la jubilación a los 67, mañAna a los 70, 75...85... hasta que digan que no hay pensiones.
Ellos mientras van cobrando año a año , que es de lo que se trata: prometer hasta meter y despues nada de lo prometido.... y hasta les prescribe el delito con el tiempo

Y mientras te van sangrando a tasas,impuestos,recortes cada vez más ocurrentes para seguir ellos en jauja
Todo hasta que los lerdos crezcan y espabilen.....pues son como niños de cagueta
Eso si cagaos en su pisito cada dia más devaluado
http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/factor_de_sostenibilidad

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Los sueños sueños son y España seguirá cayendo mientras no se venda ni una escoba ladrillera
Asi que que España superará los 23 años de japon y batiremos a sus 78% de caidas
Y seremos pobrisimos....vamos que con un zulo te amortajes

Y en cuanto a las cuentas de la lechera..... si los fondos buitres compran a -80% rebajado
Osea a 20% de precio real, pues con doblar su ganancia son : 40 y quedan - 60 de rebajas para nosotros
60 de rebajas... cojonudo y asi todos contentos, que es lo que va a pasar

De 300.000 me ahorro 180.000 y se me queda en 120.000
(Precio coherente, suponiendole como ático con 4 habitaciones, nuevecillo , céntrico y soleado con vistas al sur)....que por elegir se va a poder a patás

La estrategia del ‘banco malo’ está siendo aplicar descuentos de hasta el 80% para que las viviendas resulten del interés de los potenciales compradores.
http://www.elconfidencialdigital.com/dinero/081295/el-banco-malo-ya-ha-comenzado-a-vender-pisos-fondos-americanos-estan-comprando-edificios-vacios-enteros-en-la-costa-del-sol

El 'banco malo' replantea su estrategia tras vender solo 500 pisos en tres meses. Ultima una gran colocación de viviendas a fondos de inversión extranjeros en julio
"A precios más bajos que santander y caixabank".
http://www.elconfidencialdigital.com/dinero/084551/el-banco-malo-replantea-su-estrategia-oferta-de-pisos-a-precios-mas-bajos-que-santander-y-caixabank-en-julio-para-fondos-de-inversion-extranjeros

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Los sueños sueños son y España seguirá cayendo mientras no se venda ni una escoba ladrillera
Asi que que España superará los 23 años de japon y batiremos a sus 78% de caidas
Y seremos pobrisimos....vamos que con un zulo te amortajes

Y en cuanto a las cuentas de la lechera..... si los fondos buitres compran a -80% rebajado
Osea a 20% de precio real, pues con doblar su ganancia son : 40 y quedan - 60 de rebajas para nosotros
60 de rebajas... cojonudo y asi todos contentos, que es lo que va a pasar

De 300.000 me ahorro 180.000 y se me queda en 120.000
(Precio coherente, suponiendole como ático con 4 habitaciones, nuevecillo , céntrico y soleado con vistas al sur)....que por elegir se va a poder a patás

La estrategia del ‘banco malo’ está siendo aplicar descuentos de hasta el 80% para que las viviendas resulten del interés de los potenciales compradores.
http://www.elconfidencialdigital.com/dinero/081295/el-banco-malo-ya-ha-comenzado-a-vender-pisos-fondos-americanos-estan-comprando-edificios-vacios-enteros-en-la-costa-del-sol

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Antes el vendedor ponía el precio y el comprador lo asumía
Ahora el comprador pone el precio, el vendedor lo asume

Y resulta que el comprador ahora no puede porque no tiene...y menos le prestan... o ya ni le da la gana

La inteligencia tiene muy pocos seguidores porque es escasa, muy escasa

En cambio la estupidez es seguida por las multitudes porque la estupidez es inmensa, infinita, no se acaba nunca.

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"En la vivienda hay mucho desinformado, que se metia de oidas"
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/502013/503441

El futuro soñado que vuelve al pasado ,ya que nuestros sueldos siguen en el presente desde años 90
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/445627/445633

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La Sareb, que es como se denomina el banco malo español, empezaria a vender al principio los activos mejores y los que sean más fáciles de hacer líquidos, según fuentes que conocen el proceso. El objetivo es conseguir dinero efectivo con el que hacer frente a los primeros gastos de la sociedad, que tendrá que asumir los impuestos de las propiedades que asuma (como el IBI), así como muchos gastos de mantenimiento.

Por eso, los responsables contaban que los primeros años el banco malo tendria beneficios. A partir del tercero aproximadamente, podría entrar en pérdidas, y mantener los números rojos unos cuantos ejercicios hasta que se apareciera la virgen del sector inmobiliario. Así, entre el quinto y sexto año, podría regresar al algún equilibrio financiero para iniciar una senda si se cumplieran las previsiones.

(Eso decian....al final todo eran cuentos para pillar paga, se les ha ido al carajo, pienso que hasta lo sabian pero habia que pillar)

Es decir esto va para muy largo, si venden lo bueno na más empezar el resto no lo compra nadie y lo tienen que regalar.
Viene bien pues forzará competencia al principio bajando precios, y dando ilusion que algo se vende.
Pero agotarán los poco tocatejistas, y luego décadas a la sombra y al raso

España esta condenada, hasta que los empiecen a regalar y las parejas se decidan a traer niños
La creación del Banco Malo será la mayor estafa al pueblo español de la historia y quedaremos más arruinados.... asco me dan ya TODOS los políticos.

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Oeoeoeo bien por los esjpertos que finalmente se han dado cuenta oeoeoeoe.
Vaya ascazo

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Antes se vendían viviendas a gente que sólo pretendían pasar o revender viviendas: no importaba pagar de más.... mientras otro más tonto pague más aún.
Ocurre como con las sardinas del estraperlo, que no son para comer, sino para vender. Y ya no se puede seguir vendiendo el humo de la lata una vez abierta

Ahora sólo se venden viviendas a gente que sólo pretende vivir en ellas: nadie pagará de más....pues ni hay natalidad de compra para despues ,ni tasaciones que la puedan inflar

Ni dinero tienen los bancos que no sea a deber, ni desconocimiento de que los pisos pueden bajar ....y arruinarte toda tu vida endeudado y esclavo de otros

Si los españoles asumimos el pago de la deuda de los bancos con las medidas aplicadas por Rajoy (especialmente los funcionarios,pero al final

Todos con subida de impuestos,iva,tasas,etc....empobreciendonos más )
¿Porqué esos pisos no son del Estado y cuando se vendan se ingresa ese dinero en el Estado y no en un banco malo?.

Pero no pagamos esos pisos entre todos los españoles.....pues el dinero de esas ventas debe ser para los españoles, no para un banco.
http://humor.lainformacion.com/ferran-martin/files/2012/10/2012-10-30-chistes.jpg

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Impresentables, eso es lo que sois, no haceis más que chupar de la piragua, y ahora volvéis a decir
Que bien lo hacen los bancos!!!
Con el dinero de todos
Si ese dinero nos lo hubieran dado para pagar las hipotecas o nos hubieran dado periodos de carencia, a lo mejor no tendrían las miles de viviendas que tienen.
Las viviendas además fueron financiadas por bancos privados y publicos, pero no ha cerrado ninguno, o quebrado.
Donde están los desempleados de los bancos? NO hay y los que haya con prejubilaciones y bien remunerados, los de la construcción en la puta calle y a vosotros os da igual.
Termino como empecé,
Impresentables

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Por fin la caída de precios ahora es brutal ., los precios reales ., a los que se están cerrando operaciones son alucinantes ., un piso por el que interese ., que empezaron pidindo 95.000 hace 3 meses , se ha cerrado en 78.000., es Barcelona capital ., y no en mal sitio., espero 9-12 meses mas a que este en 72,000

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Es evidente que algunos de los estafados, es decir de los que se le fué la olla
Y se creyó lo del " España va bien",..... cuando solo era crédito ......y a panolis
Digo panolis porque son los que se les fué la olla y no tienen conocimientos de que:
Una vivienda en propiedad no puede costar más de 4 veces el sueldo neto anual de la unidad familiar
Y todo lo que sea superior es carroña usurera de promotores + banca

Naturalmente como toda burbuja de libro ,sabiamos que solo teniamos que esperar pues toda volatilidad en cualquier gráfico acaba revertiendo a su media obligadamente.... la conocida frase de: " todas las burbujas vuelven a origen"
Es decir estamos acercandonos de nuevo a la realidad: años 90,de la que nunca debimos salir

El problema para ustedes los engañados por desinformados o incultos
Es que.... * los salarios a quien van dirigidos ahora la venta; son más bajos *
Es decir los precios acabaran siendo de la época de mi padre, en casa ya lo tenemos calculado
Quieren que se lo cuente ?....mejor no les doy el dia
Mejor estudien su fracaso y escapen como puedan, vienen años mucho peores para la vivienda

http://ynoestamosaquidevisita.blogspot.com.es/2013/02/la-vivienda-el-gran-problema.html

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Aunque la avaricia permanece mucho mas que la memoria, esto se esta conviertiendo en un fenomeno social que presumo dejara huella.
Hemos pasado del nunca baja al "esto es una ruina", que se transmite tambien entre todo el mundo..
No creo que la gente se lance a invertir como antes durante los proximos años, siguiendo el ejemplo ocurrido tanto en Alemania como en japon

Añadiría otra razón de peso:la sociedad está desmoralizada y ya le da igual crecer que decrecer,hay un desgaste social enorme en nuestro país,existe una fatiga nacional instalada en los ciudadanos,nadie tiene apetito comprador,porque el empacho ha sido bíblico.
Lo que yo preveo,si no media un desastre de convivencia,es la muerte económica de España.
Nuestro diagnóstico es terminal,hemos sufrido un corte de digestión mortal de necesidad y estamos agonizando.
Muy pronto los buitres negros vendran a banquetear sobre nuestros despojos

España ha entrado en una depresión económica similar a la de nuestra posguerra.
Decir que el precio de la vivienda se va a derrumbar es más que obvio.
Allá quienes quieran seguir haciéndose pajas mentales creyendo que volverán los días del barro cocido a precio de oro.
Se tendrán que comer sus ladrillos con patatas.... siempre que tengan dinero para comprarlas, claro.

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Tarde o temprano tenía que pasar.

¿Qué es un crédito? Un crédito es traer dinero del futuro, dinero que suponemos ganaremos con nuestro trabajo en los próximos años
Y aparece como por arte de magia en el presente.
¿De cuántos próximos años? Con las hipotecas se llegó al paroxismo: 20, 30, 40, incluso 50 años.
La gente comprometía los ingresos no solo de toda su vida laboral, sino incluso de su jubilación, lo cual es un disparate absoluto.
Y ya no hay más dinero, no se puede traer más dinero del futuro porque ya nos lo hemos gastado todo lo que podiamos devolver, por anticipado ....para 30 o 40 años tiesos

Estamos ya metidos en los años de la penitencia: paciencia, constancia, humildad y verdad.....bienjodidos por décadas

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El otro dia puse una oferta por 45 mil euros en un adosado de 107 metros cuadrados con piscina y a 15 minutos caminando de la playa, al final no la han aceptado,
Pero el precio por el que anunciaban era 58 mil.

Tambien he hablado con agentes de la zona alrededores de Alicante y Murcia y me dicen que por 45 mil euros hay muchas cosas a menos de 500 metros de la playa.

Es cuestion de mirar mucho y hacer ofertas bajas, al final alguna caera, yo solo tanteo ya que no conozco la zona bien y tengo que hacer una visita de reconocimiento,
Seguramente en los proximos meses, y ahi pondre ofertas bajas hasta que alguno acepte, pero ya veo esos precios.

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Las rentas de los alquileres encadenan dos meses consecutivos de bajadas
http://www.elmundo.es/elmundo/2013/06/12/suvivienda/1371033834.html

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Digo igual que antes..

Hace años observo, y tengo la sensacion de que la gente aqui, esta tonta o abducida por la vivienda en España - (soy noruego)

Nadie se percata que: ( las viviendas son armatostes anclados e inexportables ,condenadas a adaptarse al salario circundante de sus habitantes, y probables compradores, correspondiendo su edad de consumo, a la juventud mileurista actual y futura.....no existe escapatoria )

Ya digo deben de estar abducidos y creeran que van a invadirles extraterrestres con billetes.....??...o esto o sinceramente, aqui la gente esta tarada

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Nadie se percata que: ( las viviendas son armatostes anclados e inexportables ,condenadas a adaptarse al salario circundante de sus habitantes, y probables compradores, correspondiendo su edad de consumo, a la juventud mileurista actual y futura.....no existe escapatoria )

Ya digo deben de estar abducidos y creeran que van a invadirles extraterrestres con billetes.....??...o esto o sinceramente, aqui la gente esta tarada
-----------------------------------------
Es la manera más rápida de dilapidar un patrimonio, y la presa perfecta para gravar sobre ella todos los impuestos que se quieran: no se mueve, no se puede evadir a otro pais, se ve desde el suelo y los aviones espías. Es , en definitiva, una jaula de oro sobrevalorada que te condena al sedentarismo, como los neanderthales. Los sapiens prevalecieron por ser nómadas.

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Los precios tienen que casar la demanda con la oferta al precio que sea.
Es la base del mecanismo de negocios válido
Los que se endeudaron demasiado siguen sin un duro
Los que ahorraron pueden comprar pisos a saldo.
Obligar a los bancos a sacar pisos a Subasta pura
[ Y si venden pisos a 5.000 € pues que los vendan]
Total si solo serán media docena no queremos más
Los impuestos de la vivienda que los paguen los drogatas visilleros, arruina paises
No estamos saliendo de la crisis, estamos entrando.
Cuiden su dinero....mantenganlo lejos de los bancos y el gobierno.

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El problema de los precios siempre ha sido y es la "disposición a pagar". En 2007 ya no se estaba dispuesto a pagar simplemente porque ya no se podía más; en 2013 no se está dispuesto a pagar primero porque no se puede, y en segundo lugar y no menos importante, porque ya nadie se cree el precio de 2007.

Precio de venta = sueldo bruto de 2,5-3,5 años = entre 180 y 240 alquileres

Fuera de esos límites ya ni se puede ni resulta creíble. Dense prisa, todas las burbujas vuelven al origen y cuanto más subieron más sobrepaso tuvieron después de caer.

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Yo no compro, yo espero un poco más y me ahorro la mitad

Los más formados, pero "los más tontos de su generacion".
Crecieron creyendose la trolas de sus padres analfabetos: "la vivienda nunca baja "

Ahora tienen que espabilar vengandose del timo generacional sufrido por las generacioners nacidos en años 30-40-50
Y pasar de cotizarles sus anheladas pensiones ,para rizar el rizo de la estafa echa a sus propios hijos

Total si nada, en pocos años por domiciliar la nómina te regalarán un pisito
Como plan social estatal para mantener con tus impuestos, a las manadas de jubilados

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Yalodijimoscuarentamilveceslosburbujistasynosllamabandetodoynadabonito.

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El editorial de 5 días se limita a hacer afirmaciones gratuitas y a emplear frases hechas que no resisten el análisis de la lógica, bien mirado que podíamos esperar de un periódico que la gran mayoría de las veces hace perder dinero a sus lectores, cuando 5 días dice que la bolsa va a subir resulta que baja, cuando 5 días recomienda vender porque la bolsa va a bajar resulta que sube, los ingenuos pueden pensar que este periódico está escrito por incompetentes, los que seguimos los mercados estamos convencidos de otra cosa.

Sigan sus consejos y verán que bien les va.

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Gracias, muchas gracias a los que poneis tan grandes post informativos (y repetidamente )

Entendiendo que aqui entra gente nueva y debe ser informada para salvar vidas
Pues alguien vela por salvar vidas y dineros menguados; informando
"Me considero un salvado gracias a que os lei hace años, y a otros foreros, sino seria otro destripado en desahucio, y os lo agradezco, me abristeis los ojos desinteresadamente lo sé"

Fijaros sino en que otros escritos más sosos sin aportar gráficas, estadisticas etc... de los de:

- Comprad que va subir porque yo lo digo.
- La vivienda siempre sube ...porque que me interesa .
- Los pisos se van acabar, subnormales ( a este siempre se le nota ya la grave úlcera ).
- Mi piso no baja porque yo lo valgo .

Comprendereis, que los tesoros de este foro son esos grandes post cargados de enlaces, gráficas e informacion demostrativos... y que menos que lo más importante de
Todo: que "es verdad pues llevan acertando años" , por visionarios o por pura lógica aportada de conocimientos.

Yo en verdad que aplaudo y acepto su encomiable labor, no merecemos seguir siendo engañados por judas peseteros.

"Con prespectiva histórica, gente como vosotros a través de estos foros seréis recordados como los que predicaron en el desierto......de rebaños de bisontes en estampida hacia el despeñadero
Sacad pecho cuando les habléis de estos foros a vuestros nietos porque habéis presenciado y predicho el mayor proceso de empobrecimiento de la Historia de España."

Plas plas plas plas plas.

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Lo malo de todo esto es que hay un sector de la población que sueña con buñuelos
Y piensa que después de bajar la vivienda volverá a subir.

¿Pero es que no se dan cuenta que con lo empobrecidos que nos estamos quedando
Y con la perspectiva de ser cada vez más pobres, ya nunca más volverá a subir la vivienda ¡¡¡
Quien no venda hoy barato, mañAna deberá vender más barato y así continuamente.

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No tengo ninguna duda que volverá a subir ., el capitalismo es asi ,., los ciclos económicos son asi

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2013, 2014.2015,2016,2017,2018...etc

- Incertidumbre laboral (te pueden despedir por dos duros).
- Paro excesivo, sobretodo juvenil (principal consumidor de primera vivienda).
- Restricion de credito.
- Aumento de impuestos.
- Eliminacion de desgravaciones por compra de vivienda.
- Subida de iva para compra de vivienda nueva.
- Invierno demografico, el baby boom ya tiene en su mayoria vivienda y la baja tasa de poblacion joven (principal consumidora de primera vivienda) generara escasa demanda.
- Limpieza del gigantesco stock sobrante de la banca.
... etc

Todo esto, nos deja una conclusion bien clara de lo que va a pasar este y el año que viene y siguientes.
Previsiones de crecimiento de Blackrock para 2013
http://4.bp.blogspot.com/-wJv2A2029uY/URDtAgARPnI/AAAAAAAABfA/XYlCh39HeVE/s640/acre.png

Y no nos engañemos, lo que hoy se compra, se compra al contado.
Ése es el nuevo precio de la vivienda, lo que el comprador pueda pagar sin pedir un crédito.
Y eso, como muuuucho, es la mitad de lo que se podía pagar antes

Esto va a ser un crater inmobiliario de los que vienen en los libros.
Ni un sólo factor, ni uno sólo (demográfico, financiero, monetario, laboral, político, geopolítico, energético, social, nacional, internacional)
Apunta a sostener la más mínima esperanza en que una compra de vivienda en estos momentos no sea el mayor disparate de la vida en términos financieros.

Este pais va hacia el colapso, y algún lunes nos despertaremos, aunciandonos que las casas ya valen menos de la mitad.... pues al ir al banco nos pagaran con esto:
http://www.foropesetas.com/images/logo/b1001/prosilver_nuevas_pesetas.gif

http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/el_euro_del_sur_hacia_un_sistema_bimonetario._punto_de_partida_crisis_de_de

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No tengo ninguna duda que volverá a subir ., el capitalismo es asi ,., los ciclos económicos son asi
______________________________________
Es evidente ,como decia einstein:" los inteligentes dudan y los tontos no tienen ninguna duda"

Ni demograficamente, ni ganas de hipotecarse ...ni dinero
Sientate en el banco malo para 50 años como han echo los bancos, que bien lo saben
Asi que llevate una silla,

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La troika pidio a España que los activos que se traspasaran al banco malo se valoraran a precio de mercado a cuyo efecto se hizo una valoracion que costo un autentico dineral a una consultora internacional INDEPENDIENTE .

El resultado de dicha valoracion fue demoledor y un golpe de realidad inasumible para los bancos y cajas de ahorros españoles, ya que para ciertos activos como suelos
En sitios donde ni al mas temerario de los inversores se le ocurriria levantar ni un chamizo y en cuyas ubicaciones se pensaban levantar nuevas ciudades fantasmas como Seseña y encima vender las viviendas a precios del 2005.

Esos activos fueron valorados por la consultora independiente a un 10 % del valor contable, osea que habia que rebajarlas un 90 % .
http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/corporativo/noticias/321/default.aspx

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Recuerdo cuando empecé a bucear en el foro y muchos defendían que para cuando la burbuja inmobiliaria reventara lo de menos serían los pisos
Por que la explosión se llevaría por delante el sistema financiero y laboral patrio y España quebraría.
Yo también pensé que eran agoreros y pesimistas en aquel entonces... hoy son magnificos visionarios......gracias

A los precios inmobiliarios les falta mucho para llegar donde deben, que es muy abajo, porque no habrá recuperación económica sin... vIVIENDA BÁsICA DE PROVISIÓn PÚbLICA O SEMIPÚbLICA, jUNTO CON LA SANIDAD Y LA EDUCACIÓn

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No tengo ninguna duda que volverá a subir ., el capitalismo es asi ,., los ciclos económicos son asi
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Es evidente ,como decia einstein:" los inteligentes dudan y los tontos no tienen ninguna duda"

Ni demograficamente, ni ganas de hipotecarse ...ni dinero
Sientate en el banco malo para 50 años como han echo los bancos, que bien lo saben
Asi que llevate una silla,
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No merece ni hablar con los de "mi piso no baja porque yo lo valgo y si me tengo que inventar un ciclo capitalista de la manga , pues me lo invento pero yo sigo soñando "con orejeras para no enterarme"
Vete a japon que tambien era capitalista, y además con nuestras mismas condiciones de quiebra bancaria-inmobiliaria y de natalidad: 23 años estancados abajo y no emergen

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Me imagino a un americano en el año 1934 diciendo lo mismo el ridículo que hizo ., yo no estoy pillado ., bien al contrario quiero comprar ., y espero el momento adecuado ., pero tener bien claro ., que saldremos de esta ., el que no sepa o no pueda aprovecharse de esta situación ., no comprara jamas

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España se llena de pueblos fantasma: la herencia de los excesos inmobiliarios
(No se trata ya solo de bajar precios, sino de crear empleo, quienes iban a comprarlos sin dinero con que pagarlo) ?

Esto va para muy largo... mucho más de los 15 años que ya han certificao con banco malo
http://www.eleconomista.es/interstitial/volver/acierto/empresas-finanzas/noticias/3114051/05/11/Espana-se-llena-de-pueblos-fantasma-la-herencia-de-los-excesos-inmobiliarios.html

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Posiblemente en esos pueblos fantasma no haya solución ., pero es que eso es infimo ., es la anécdota ., en las grandes ciudades ya s esta comprando aprovechando los descuentos

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Esto no demuestra nada mas que la verdad , que la pobreza y el hambre se ha implantado9 en España como un simbolo real de la mala cabeza de los gobernantes asi que ya esta bien de decir barbaridades. €N los paises donde hay trabajo y riqueza los pisos han subido de precio todo lo contrario que aqui, no celebren por tanto lo que nos hemos empòbrecido

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Tranquilícense propietarios y vendedores ..."la salud es lo primero"
Lo vuestro tiene explicación:

El cerebro tiene un cierto sistema inmunológico-psicológico [término metafórico]
Para auto engañarnos y hacernos cambiar fácilmente la forma de ver las cosas, con el objetivo de superar las decepciones y seguir adelante.

" Al cerebro no le interesa la verdad ..sino sobrevivir".
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"Portugal volverá 40 años atras....España tal vez 30"
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/501777/501855

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