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¿Es un chollo comprar ahora una casa?

hay que hacer bien los números para acertar
Autor: Redacción

Muchos inversores se sienten tentados de comprar una vivienda con el recuerdo de los años de bonanza en los precios y al ver el Euribor en mínimos y el precio de la vivienda un 50% por debajo de los máximos. Los expertos de abante asesores recomiendan revisar todos los parámetros con vistas al futuro. En este sentido califican de buena opción comprar una casa actualmente en efectivo, pero alertan de los peligros de comprarla con una hipoteca a más de 30 años

Respecto a los precios, lo primero que recomiendan es buscar un buen tasador y no fijarse en los descuentos elevados, sino en los precios finales. Respecto a la hipoteca hacen mucho hincapié en recordar que el Euribor está en mínimos, pero los diferenciales en máximos y que simplemente una subida al nivel medio histórico (2,9%) o a los máximos (5.44%) elevaría la cuota de una hipoteca a 30 años en un 32% y un 70%, respectivamente

Por otro lado, recuerdan que la compra de una casa no sólo es su coste, sino que hay gastos adicionales. Además de los de compraventa (alrededor de un 12% del precio) hay otros recurrentes como el ibi o los seguros, que con las subidas recientes suponen también un punto a tener en cuenta

A la hora de hacer cuentas, recomiendan ser sinceros con uno mismo y hacer números con escenarios de ingresos y previsiones creíbles. Si el resultado es positivo, adelante con la compra, si no, siempre queda el alquiler como alternativa sana