Información sobre vivienda y economía

Se busca vivienda en la playa: límite 100.000 euros

el mercado de pisos en la playa mejora siempre que haya precios atractivos
Autor: Redacción

El mercado de segunda residencia despierta en España al calor de los bajos precios. Son numerosos los españoles que están aprovechando los descuentos para cumplir su sueño de comprar una vivienda en la playa. Su motivación principal no es para especular ni siquiera invertir, sino disfrutar de ella. En su búsqueda, los compradores buscan viviendas con un precio máximo de 100.000 euros, están dispuestos a pagar en efectivo y buscan casas de playa a poder ser en urbanización cerrada con piscina

Particulares que quieren vender y se conforman con el precio de la hipoteca que tienen pendiente o bancos que tienen una multitud de viviendas a la venta son los protagonistas del mercado de la vivienda de segunda residencia en España, que está volviendo a despuntar tras años de coma profundo. Según explican diversos expertos al diario el economista en su especial inmobiliario, no se puede hablar de boom, pero sí de claros síntomas de mejoría

Y es que el litoral español sigue atrayendo la atención del público nacional y extranjero y en el mercado hay actualmente una gran cantidad de viviendas para elegir, especialmente si se compra sin hipoteca, algo que cada vez es más común. Para que esto ocurra, el precio tiene que bajar hasta un nivel en el que los compradores puedan afrontar la operación sin financiación. Aunque pueda parecer una utopía, no lo es

Los vendedores, especialmente si son bancos, están dispuestos a rebajar los precios incluso por debajo del precio de construcción, lo que se está traduciendo en rebajar de hasta el 60%. En este sentido, la zona de levante es donde más rebajas está habiendo, en parte porque fue la zona donde el boom de la vivienda golpeó con más fuerza

Si estás interesado en comprar un apartamento en primera línea de playa idealista te ofrece las mejores posibilidades, si por el contrario prefieres alquilar, visita los anuncios de apartamentos en alquiler en primera línea de playa baratos que te ofrecemos.

Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta

Comentarios

El otro dia puse una oferta por 45 mil euros en un adosado de 107 metros cuadrados con piscina y a 15 minutos caminando de la playa, al final no la han aceptado, pero el precio por el que anunciaban era 58 mil.

Tambien he hablado con agentes de la zona alrededores de Alicante y Murcia y me dicen que por 45 mil euros hay muchas cosas a menos de 500 metros de la playa.

Es cuestion de mirar mucho y hacer ofertas bajas, al final alguna caera, yo solo tanteo ya que no conozco la zona bien y tengo que hacer una visita de reconocimiento, seguramente en los proximos meses, y ahi pondre ofertas bajas hasta que alguno acepte, pero ya veo esos precios.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Apartamentos por 22.500 euros.

En mi opinión esto tiene aspecto a sonda bastante grande pero a nivel de comunicación es un paso importantísimo.
Un piso al precio de un coche. Algo que no es nuevo pero que se había olvidado por el precio inflado de la vivienda por culpa de la burbuja.
Me recuerda al vídeo del 1,2,3 donde los concursantes tienen que elegir entre el coche y el apartamento y se quedan con el coche (no lo encuentro). Hoy en día algo improbable, en esos tiempos y en los que vienen no será nada raro.
El Sabadell pone a la venta apartamentos en la costa a partir de 22.500 euros
http://www.lavanguardia.com/economia/20130604/54374682711/sabadell-pone-venta-apartamentos-costa-22-500-euros.html

En todo caso nos alegra porque este precio, de darse, es un precio más acorde a la economía española. Quizás precio de overshooting, no lo se porque no sabemos donde va a quedarse el punto de equilibrio entre precio y piso porque desconocemos cuanto van a caer los salarios. Aún es pronto pero se ven señales en el horizonte.
Sumen gastos de comunidad + IBI+ posibles futuros impuestos a la vivienda + certificado energético (ayer la comunidad de Madrid reculó en sus tasa de 40 euros, veremos como queda) + potenciales derramas en las viviendas que hayan sido construidas con mala calidad o se haya mentido al hacerlas.
En el futuro el coste va a estar en el mantenimiento de la vivienda más que en la compra. Los que han "invertido" en segundas residencias en la época de la burbuja van a empezar a arrepentirse a medio plazo, 3-6 años.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!
0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

En cuanto a los recortes acumulados por zonas desde que éstas alcanzaron su valor más alto, la “Costa Mediterránea” situó su ajuste en mayo en el 43,2%; le siguieron las “Capitales y Grandes Ciudades” con el 41,9%, las “Áreas Metropolitanas” con un 40,3%, el “Resto de Municipios” con el 31,2% y, cerrando la serie, las “Islas Baleares y Canarias” con el 27,9%
El informe revela que ya son siete las provincias donde las contracciones de precio acumuladas desde el fin del 'boom' del sector en 2008 son iguales o superiores al 45%.
Se trata de Barcelona,donde el precio de las viviendas ha caído: [-48,5%]
Zaragoza [-48,2%]
Toledo [-47,3%]
Guadalajara [-47%]
Almería [-46,3%]
Málaga [-45,9%]
Girona [-45%] y
Madrid [-44,8%]
.......
Chupate esa moreno
Y decian que las viviendas no bajaban....pobrecitos embusteros, las ostias que se estan llevando
http://www.tinsa.es/n-pages/np-files/1/down/notas_de_prensa/2013/05_Nota_de_Prensa_Mayo_IMIE_2013.pdf

Sareb,pisos a los particulares a una media de 60.000 euros.
El banco malo, venderán a lo que el mercado esté dispuesto y pueda pagar
http://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/26299-la-sareb-necesitara-ampliar-capital-en-dos-anos-si-no-multiplica-su-ritmo-de-venta-de-viviendas

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!
0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

JA, ja y ja. Sarta de tonterías desde la primera a la última letra

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

El otro dia puse una oferta por 45 mil euros en un adosado de 107 metros cuadrados con piscina y a 15 minutos caminando de la playa, al final no la han aceptado, pero el precio por el que anunciaban era 58 mil.

Tambien he hablado con agentes de la zona alrededores de Alicante y Murcia y me dicen que por 45 mil euros hay muchas cosas a menos de 500 metros de la playa.

Es cuestion de mirar mucho y hacer ofertas bajas, al final alguna caera, yo solo tanteo ya que no conozco la zona bien y tengo que hacer una visita de reconocimiento, seguramente en los proximos meses, y ahi pondre ofertas bajas hasta que alguno acepte, pero ya veo esos precios.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Apartamentos por 22.500 euros.

En mi opinión esto tiene aspecto a sonda bastante grande pero a nivel de comunicación es un paso importantísimo.
Un piso al precio de un coche. Algo que no es nuevo pero que se había olvidado por el precio inflado de la vivienda por culpa de la burbuja.
Me recuerda al vídeo del 1,2,3 donde los concursantes tienen que elegir entre el coche y el apartamento y se quedan con el coche (no lo encuentro). Hoy en día algo improbable, en esos tiempos y en los que vienen no será nada raro.
El Sabadell pone a la venta apartamentos en la costa a partir de 22.500 euros
http://www.lavanguardia.com/economia/20130604/54374682711/sabadell-pone-venta-apartamentos-costa-22-500-euros.html

En todo caso nos alegra porque este precio, de darse, es un precio más acorde a la economía española. Quizás precio de overshooting, no lo se porque no sabemos donde va a quedarse el punto de equilibrio entre precio y piso porque desconocemos cuanto van a caer los salarios. Aún es pronto pero se ven señales en el horizonte.
Sumen gastos de comunidad + IBI+ posibles futuros impuestos a la vivienda + certificado energético (ayer la comunidad de Madrid reculó en sus tasa de 40 euros, veremos como queda) + potenciales derramas en las viviendas que hayan sido construidas con mala calidad o se haya mentido al hacerlas.
En el futuro el coste va a estar en el mantenimiento de la vivienda más que en la compra. Los que han "invertido" en segundas residencias en la época de la burbuja van a empezar a arrepentirse a medio plazo, 3-6 años.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!
0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Informe tinsa - mayo 2013
En cuanto a los recortes acumulados por zonas desde que éstas alcanzaron su valor más alto, la “Costa Mediterránea” situó su ajuste en mayo en el 43,2%; le siguieron las “Capitales y Grandes Ciudades” con el 41,9%, las “Áreas Metropolitanas” con un 40,3%, el “Resto de Municipios” con el 31,2% y, cerrando la serie, las “Islas Baleares y Canarias” con el 27,9%
El informe revela que ya son siete las provincias donde las contracciones de precio acumuladas desde el fin del 'boom' del sector en 2008 son iguales o superiores al 45%.
Se trata de Barcelona,donde el precio de las viviendas ha caído: [-48,5%]
Zaragoza [-48,2%]
Toledo [-47,3%]
Guadalajara [-47%]
Almería [-46,3%]
Málaga [-45,9%]
Girona [-45%] y
Madrid [-44,8%]
.......
Chupate esa moreno
Y decian que las viviendas no bajaban....pobrecitos embusteros, las ostias que se estan llevando
http://www.tinsa.es/n-pages/np-files/1/down/notas_de_prensa/2013/05_Nota_de_Prensa_Mayo_IMIE_2013.pdf

Sareb,pisos a los particulares a una media de 60.000 euros.
El banco malo, venderán a lo que el mercado esté dispuesto y pueda pagar
http://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/26299-la-sareb-necesitara-ampliar-capital-en-dos-anos-si-no-multiplica-su-ritmo-de-venta-de-viviendas

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!
0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

No hay viviendas en la playa por ese dinero, he echado un vistazo a los enlaces de buscar piso en: que aquí ponéis y todas están a 200 o 500 m. De puertos deportivos o acantilados pero arena poca.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

¿ Mejoría ?

Por favor, no compréis, os vais a arrepentir. Luego no quiero huelgas por la calle, pidiendo justicia, daciones de pago y en caso extremo tirarse por el balcón ( debe de haber más muertos que los que anuncia la D.G.T., esto no lo pueden contar)

¿ Argumentos ?

Llevar aquí 9 años, leyendo noticias, exponiendo, resolviendo y opinando. Sigo a uno de los mejores expertos del sector, que estoy suscrito a sus opiniones de lo que pasó, está pasando y lo que viene.

No os creáis que esto mejora.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Plis, quien es el experto que mencionas?

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Llevar aquí 9 años, leyendo noticias, exponiendo, resolviendo y opinando. Sigo a uno de los mejores expertos del sector, que estoy suscrito a sus opiniones de lo que pasó, está pasando y lo que viene.

No os creáis que esto mejora.

---------------------------------------------

Tu lo que eres es un fracasao en tu profesión

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Hola kiko no se donde eché tu correo desde la última reunión (soy Mariano "bien") te sigo en el bloq aunque sigo poco el foro desde te quedó claro lo de la burbuja.
Pero te comento lo que me ha pasado, mi hija compró el año àsado una vivienda de vp de precio limitado el año pasado en Madrid y le acaba de llegar una comunicación valorandola en 45.000 € más cuando son ellos mismos los que fijan el valor(por cierto que ahora estan caras y no se venden) e impiden que alguien pueda venderla a otro precio. Ha reclamado pero yo no se como terminará esto. ¿Tienes alguna idea aparte de meterse en un contencioso y que cosas alegar? Saludos
No se si saldrá el mensaje, me dice que si, pero no lo veo en el foro

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Hola kiko no se donde eché tu correo desde la última reunión (soy Mariano "bien") te sigo en el bloq aunque sigo poco el foro desde te quedó claro lo de la burbuja.
Pero te comento lo que me ha pasado, mi hija compró el año àsado una vivienda de vp de precio limitado el año pasado en Madrid y le acaba de llegar una comunicación valorandola en 45.000 € más cuando son ellos mismos los que fijan el valor(por cierto que ahora estan caras y no se venden) e impiden que alguien pueda venderla a otro precio. Ha reclamado pero yo no se como terminará esto. ¿Tienes alguna idea aparte de meterse en un contencioso y que cosas alegar? Saludos
No se si saldrá el mensaje me dice que si pero no lo veo en el foro,lo vuelvo a enviar

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Hola kiko no se donde eché tu correo desde la última reunión (soy Mariano "bien") te sigo en el bloq aunque sigo poco el foro desde te quedó claro lo de la burbuja. Pero te comento lo que me ha pasado, mi hija compró el año àsado una vivienda de vp de precio limitado el año pasado en Madrid y le acaba de llegar una comunicación valorandola en 45.000 € más cuando son ellos mismos los que fijan el valor(por cierto que ahora estan caras y no se venden) e impiden que alguien pueda venderla a otro precio. Ha reclamado pero yo no se como terminará esto. ¿Tienes alguna idea aparte de meterse en un contencioso y que cosas alegar? Saludos no se si saldrá el mensaje me dice que si pero no lo veo en el foro,lo vuelvo a enviar ---------------------------------------------------- mire Ud. Mariano: si su hija ha comprado una vivienda de protección publica y el precio de adquisición fue el modulo vigente, el procedimento es el siguiente, si lo que ha recibido es la puesta de manifiesto, dandole plazo para alegaciones, tiene que presentarlas manifestando que el precio de la adquisición fue un precio publico fijado por la propia comunidad autonoma como precio de venta maximo y consecuentemente la administración esta en contradicción con sus propios actos y además el art. 39 del Reglamento del impuesto que dice: en las transmisiones realizadas mediante subasta pública, notarial, judicial o administrativa, servirá de base el valor de adquisición, siempre que consista en un precio en dinero marcado por la Ley o determinado por autoridades o funcionarios idóneos para ello. En los demás casos, el valor de adquisición servirá de base cuando el derivado de la comprobación no resulte superior. Es decir como el precio de la vivienda se encuentra fijado por ley, no puede ningún perito de la administración realizar una valoración que supere el valor fijado por la ley. (Quiero recordar que para las viviendas protegidas hay algún texto legal que dice que no se pueden someter a comprobación de valor, pero no lo tengo en este portatil, se lo buscaré en la semana y cuando lo encuentre, si lo consigo, se lo pondré en el foro) normalmente no suelen tener en cuenta nada y le mandarán la liquidación provisional, dandole plazo de recurso, que presentara con el mismo fundamento y expresando claramente que se reserva la tasación pericial contradictoria y que solicita la suspensión al haberse reservado la tasación pericial contradictoria. En pocos dias, recibirá un escrito condediendole la suspensión y por tanto no tendrá que pagar la liquidación de momento. Al cabo de algún tiempo recibirá la resolución del recurso, lo normal es que sea desestimandolo, porque no se los leen y lo unico que quieren es recaudar y como el 95% de los ciudadanos patalean y pagan, se aprovechan. Si le desestiman el recurso, presente reclamación al tear, que no le cuesta nada, ni tiene que ir con abogado, simplemente presenta la reclamación con los mismos fundamentos y en este tribunal lo más normal es que se lo estimen y el asunto se acaba. Si tiene la desgracia de que el tear no le estime la reclamación, tiene que presentar en la oficina liquidadora la solicitud de inicio del procedimiento de tasación pericial contradictoria y en poco tiempo le contestarán que nombre perito, para entonces tiene que tener buscado a su amigo kiko o a cualquier otro aparejador o arquitecto, que le hará una valoración, que será la aplicación de los modulos vigentes en su dia y coincidirá con el valor de adquisición, si ha sido al modulo,,,,,,, entonces lo normal es que la administración acepte su tasación y si no fuera asi solicitara al colegio oficial el nombramiento de un tercer perito, que obviamente ratificará la aplicación de los modulos, salvo que tenga la mala suerte de que nombren a uno que no tenga ni idea, cosa poco habitual al tratarse de vpo y tenerlo muy facil. Como podrá comprobar el procedimiento es lento y reiterativo, quiero entender que la operación estuvo sujeta al iva, por lo que están reclamando es el 1%-1,25% de los 45.000 €, más intereses, obviamente estos desalmados se aprovechan de que un experto en estos temas le va a cobrar por los recursos una cantidad entre los 300-500 €, como minimo, por lo que se aprovechan de ello y por eso el 95% de los ciudadanos paga. Si lo hace como le he indicado tiene muchas posibilidades de ganarles en el tear y como no le cuesta nada, todo perfecto. Si no le estimaran la reclamación en el tear, tiene que sopesar cuanto le cobra su amigo kiko o cualquier otro perito y cuanto le reclaman y decidir. P.d. Como esta información no le costará nada, le agradeceria que cuando termine el procedimiento, si es favorable para su hija, le ruego done a la ong que mejor considere el importe que desee, por aquello de que la mayor riqueza que tenemos los humanos es la ayuda al projimo y hoy por mi, mañAna por ti. Si tiene cualquier duda, digalo. Un saludo un paleto, que no sabe hacer la o con un canuto

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Jajaja, yo quiero chollos de esos y que me toque la lotería tambien

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Recuerden una cosa al pensar en todo esto: la Crisis de deuda no se resuelve con más deuda. Nunca.

Pues aquí estamos hablando de todo esto. En las reuniones de economistas a las que asisto últimamente comenzamos hablando de lo que está mejorando (certidumbre a corto plazo) para luego deprimirnos al ver la cantidad de preguntas sin respuesta a las que nos enfrentamos (incertidumbre a medio y largo plazo). Vemos los avances obtenidos en la Crisis (batallas): financiero y competitividad; para luego entrar en lo que queda pendiente (Guerra) y deprimirnos. Incluso uno de ellos aludió al coste de la resolución de la Crisis del Euro en términos de otros cinco años de estancamiento. Sinceramente, no creo que muchos países lo puedan aguantar.

¿Lo ven? Me deprimo. Mejor piensen que el futuro a corto plazo será mejor, aunque sólo sea por lo difícil que es repetir o empeorar una situación tan compleja como la que hemos pasado.

José Luis Martínez Campuzano
Estratega de Citi en España

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Yo no se lo aconsejo, pero usted hágase más caso a usted que a mí
Que yo me haré más caso a mí que a usted.
Tan facil como que no compro!
Pa que voy a hipotecar mi vida!

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Baratooo ...barato....se regalannnn : a su precio justo

La burbuja-pirámide generacional ha dejado el país lleno de desplumados frustrados y de "miyonarioh" con el trasero sucio desviando su culpa hacia la banca, la política... y hasta el del carrito del helado.

http://www.idealista.com/281923

Pisos para entrar a vivir por menos de 30.000 euros
http://noticias.fotocasa.es/pisos-para-entrar-a-vivir-por-menos-de-30000-euros__14356.aspx?xtor=EPR-367-[332E]-20130104&link=61724

http://www.fotocasa.es/vivienda/lucena/terraza-zona-comunitaria-piscina-lucena-urbanizacion-de-lujo-127443988?opi=1&tti=1&pagination=15&RowGrid=16

http://www.fotocasa.es/vivienda/trevelez/terraza-calle-carcel-8-129187957?opi=1&tti=8&ppi=1&pagination=2&RowGrid=8

Antes 164.887 euros (27,4 millones), ahora 52.500 euros (8,7 millones).
http://www.solvia.es/Piso-en-Vera__-1-dormitorio/24136_0/vivienda_29769.html

Antes 250.893 euros (41,7 millones), ahora 81.400 euros (13,5 millones)
http://www.solvia.es/Piso-en-Vera__-2-dormitorios/23909_18/vivienda_29338.html

http://www.globaliza.com/www/es/buscador/promocion/detallePromocion.jsp?idPromocion=5043634&origenApp=35

Ático en Urbanización Oliva Nova= 90.000 €
http://www.fotocasa.es/vivienda/oliva/garaje-privado-terraza-trastero-zona-comunitaria-patio-piscina-piscina-comunitaria-urbanizacion-oliva-nova-6-6-128443332?opi=1&tti=1&pagination=3&RowGrid=28

Chalets para entrar a vivir por 100.000 euros
(PERO QUE REGATEANDO TE LOS DEJAN EN 60.000 PROBABLEMENTE)
http://noticias.fotocasa.es/chalets-para-entrar-a-vivir-por-100000-euros__14355.aspx?xtor=EPR-367-[332E]-20130104

20 casas con jardín por 150.000 euros
http://noticias.fotocasa.es/descubre-20-casas-con-jardin-por-150000-euros__14446.aspx?xtor=EPR-367-[334M]-20130118&link=62582

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

El otro dia puse una oferta por 45 mil euros en un adosado de 107 metros cuadrados con piscina y a 15 minutos caminando de la playa, al final no la han aceptado, pero el precio por el que anunciaban era 58 mil.

Tambien he hablado con agentes de la zona alrededores de Alicante y Murcia y me dicen que por 45 mil euros hay muchas cosas a menos de 500 metros de la playa.

Es cuestion de mirar mucho y hacer ofertas bajas, al final alguna caera, yo solo tanteo ya que no conozco la zona bien y tengo que hacer una visita de reconocimiento, seguramente en los proximos meses, y ahi pondre ofertas bajas hasta que alguno acepte, pero ya veo esos precios.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Apartamentos por 22.500 euros.

En mi opinión esto tiene aspecto a sonda bastante grande pero a nivel de comunicación es un paso importantísimo.
Un piso al precio de un coche. Algo que no es nuevo pero que se había olvidado por el precio inflado de la vivienda por culpa de la burbuja.
Me recuerda al vídeo del 1,2,3 donde los concursantes tienen que elegir entre el coche y el apartamento y se quedan con el coche (no lo encuentro). Hoy en día algo improbable, en esos tiempos y en los que vienen no será nada raro.
El Sabadell pone a la venta apartamentos en la costa a partir de 22.500 euros
http://www.lavanguardia.com/economia/20130604/54374682711/sabadell-pone-venta-apartamentos-costa-22-500-euros.html

En todo caso nos alegra porque este precio, de darse, es un precio más acorde a la economía española. Quizás precio de overshooting, no lo se porque no sabemos donde va a quedarse el punto de equilibrio entre precio y piso porque desconocemos cuanto van a caer los salarios. Aún es pronto pero se ven señales en el horizonte.
Sumen gastos de comunidad + IBI+ posibles futuros impuestos a la vivienda + certificado energético (ayer la comunidad de Madrid reculó en sus tasa de 40 euros, veremos como queda) + potenciales derramas en las viviendas que hayan sido construidas con mala calidad o se haya mentido al hacerlas.
En el futuro el coste va a estar en el mantenimiento de la vivienda más que en la compra. Los que han "invertido" en segundas residencias en la época de la burbuja van a empezar a arrepentirse a medio plazo, 3-6 años.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!
0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Informe tinsa - mayo 2013
En cuanto a los recortes acumulados por zonas desde que éstas alcanzaron su valor más alto, la “Costa Mediterránea” situó su ajuste en mayo en el 43,2%; le siguieron las “Capitales y Grandes Ciudades” con el 41,9%, las “Áreas Metropolitanas” con un 40,3%, el “Resto de Municipios” con el 31,2% y, cerrando la serie, las “Islas Baleares y Canarias” con el 27,9%
El informe revela que ya son siete las provincias donde las contracciones de precio acumuladas desde el fin del 'boom' del sector en 2008 son iguales o superiores al 45%.
Se trata de Barcelona,donde el precio de las viviendas ha caído: [-48,5%]
Zaragoza [-48,2%]
Toledo [-47,3%]
Guadalajara [-47%]
Almería [-46,3%]
Málaga [-45,9%]
Girona [-45%] y
Madrid [-44,8%]
.......
Chupate esa moreno
Y decian que las viviendas no bajaban....pobrecitos embusteros, las ostias que se estan llevando
http://www.tinsa.es/n-pages/np-files/1/down/notas_de_prensa/2013/05_Nota_de_Prensa_Mayo_IMIE_2013.pdf

Sareb,pisos a los particulares a una media de 60.000 euros.
El banco malo, venderán a lo que el mercado esté dispuesto y pueda pagar
http://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/26299-la-sareb-necesitara-ampliar-capital-en-dos-anos-si-no-multiplica-su-ritmo-de-venta-de-viviendas

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!
0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Recuerden una cosa al pensar en todo esto: la Crisis de deuda no se resuelve con más deuda. Nunca.

Pues aquí estamos hablando de todo esto. En las reuniones de economistas a las que asisto últimamente comenzamos hablando de lo que está mejorando (certidumbre a corto plazo) para luego deprimirnos al ver la cantidad de preguntas sin respuesta a las que nos enfrentamos (incertidumbre a medio y largo plazo). Vemos los avances obtenidos en la Crisis (batallas): financiero y competitividad; para luego entrar en lo que queda pendiente (Guerra) y deprimirnos. Incluso uno de ellos aludió al coste de la resolución de la Crisis del Euro en términos de otros cinco años de estancamiento. Sinceramente, no creo que muchos países lo puedan aguantar.

¿Lo ven? Me deprimo. Mejor piensen que el futuro a corto plazo será mejor, aunque sólo sea por lo difícil que es repetir o empeorar una situación tan compleja como la que hemos pasado.

José Luis Martínez Campuzano
Estratega de Citi en España

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Veo mucho dolor para los CIPOTEcados en el periodo 2003-2008 que por su ansia inversora y su "la vivienda nunca baja" inflaron esta burbuja que tantas penurias nos hizo pasar a los que fuimos precavidos y hemos tenido que pagar mas de dos lustros, alquileres altisimos. Nadie se imagina lo que está por venir, el precio de la vivienda se va a depreciar otro 30% más sobre lo que ya está depreciado desde maximos.

75-80% de bajadas desde maximos en zonas costeras.

65-70% en el resto, de media, incluso zonas de lujo.

Un piso en Madrid nuevo a estrenar y en condiciones, volvera a costar 15 millones de las antiguas pesetas. Aunque todo dependera de zonas. Hay zonas y zonas claro. Veo en un futuro pisos en sanchiguarro MUY por debajo de los 150.000 cuando la gente pago ahí mas de 400.000 y 500.000 por una mierdapiso.

Asi que seguiran bajando y cuando suban los intereses de los prestamos caeran aun mas
Eso si, que vayan digiriendolo ya los que quieren vender.
Quien tiene un trabajo tiene un tesoro

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Baratooo ...barato....se regalannnn : a su precio justo

La burbuja-pirámide generacional ha dejado el país lleno de desplumados frustrados y de "miyonarioh" con el trasero sucio desviando su culpa hacia la banca, la política... y hasta el del carrito del helado.

http://www.idealista.com/281923

Pisos para entrar a vivir por menos de 30.000 euros
http://noticias.fotocasa.es/pisos-para-entrar-a-vivir-por-menos-de-30000-euros__14356.aspx?xtor=EPR-367-[332E]-20130104&link=61724

http://www.fotocasa.es/vivienda/lucena/terraza-zona-comunitaria-piscina-lucena-urbanizacion-de-lujo-127443988?opi=1&tti=1&pagination=15&RowGrid=16

http://www.fotocasa.es/vivienda/trevelez/terraza-calle-carcel-8-129187957?opi=1&tti=8&ppi=1&pagination=2&RowGrid=8

Antes 164.887 euros (27,4 millones), ahora 52.500 euros (8,7 millones).
http://www.solvia.es/Piso-en-Vera__-1-dormitorio/24136_0/vivienda_29769.html

Antes 250.893 euros (41,7 millones), ahora 81.400 euros (13,5 millones)
http://www.solvia.es/Piso-en-Vera__-2-dormitorios/23909_18/vivienda_29338.html

http://www.globaliza.com/www/es/buscador/promocion/detallePromocion.jsp?idPromocion=5043634&origenApp=35

Ático en Urbanización Oliva Nova= 90.000 €
http://www.fotocasa.es/vivienda/oliva/garaje-privado-terraza-trastero-zona-comunitaria-patio-piscina-piscina-comunitaria-urbanizacion-oliva-nova-6-6-128443332?opi=1&tti=1&pagination=3&RowGrid=28

Chalets para entrar a vivir por 100.000 euros
(PERO QUE REGATEANDO TE LOS DEJAN EN 60.000 PROBABLEMENTE)
http://noticias.fotocasa.es/chalets-para-entrar-a-vivir-por-100000-euros__14355.aspx?xtor=EPR-367-[332E]-20130104

20 casas con jardín por 150.000 euros
http://noticias.fotocasa.es/descubre-20-casas-con-jardin-por-150000-euros__14446.aspx?xtor=EPR-367-[334M]-20130118&link=62582

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

No hay viviendas en la playa por ese dinero, he echado un vistazo a los enlaces de buscar piso en: que aquí ponéis y todas están a 200 o 500 m. De puertos deportivos o acantilados pero arena poca.

Hombre 200 m son 2 minutos andando

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

«Su motivación principal no es para especular ni siquiera invertir»
¿Pero de qué coJONES estáis hablando??, ¿ACASO NO ES LO MISMO especulAR QUE INVERTIR?. ¿O ES QUE "INVERTIR" Queda más elegante?.

ME uno al comentario anterior. Esto es una sarta de gilipolleces desde la primera hasta la última letra. Porque una cosa es que los pisos basura hayan bajado a un precio más o menos razonable, y otra muy distinta es que se prentenda encontrar un pisazo a menos de 100 metros de una playa urbana por 100 mil euros.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

«Su motivación principal no es para especular ni siquiera invertir»
¿Pero de qué coJONES estáis hablando??, ¿ACASO NO ES LO MISMO especulAR QUE INVERTIR?. ¿O ES QUE "INVERTIR" Queda más elegante?.

ME uno al comentario anterior. Esto es una sarta de gilipolleces desde la primera hasta la última letra. Porque una cosa es que los pisos basura hayan bajado a un precio más o menos razonable, y otra muy distinta es que se prentenda encontrar un pisazo a menos de 100 metros de una playa urbana por 100 mil euros.
-------------------------------------+

A mi 100 mil euros por una casa vacacional. Y me da igual que el mar toque sus cimientos, me parece una locura. Lo siento, sere un cutre, pero no veo que pasar un mes al año en un pisito playero valga ese dineral. Con eso me paso los proximos 40 años teniendo vacaciones de lujo en destinos exoticos mucbo mas divertidos. Eso si, no considero el valor "inversion" igual porque no pretendo llevarme ninguna fortuna a la tumba.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

«Su motivación principal no es para especular ni siquiera invertir»
¿Pero de qué coJONES estáis hablando??, ¿ACASO NO ES LO MISMO especulAR QUE INVERTIR?. ¿O ES QUE "INVERTIR" Queda más elegante?.

ME uno al comentario anterior. Esto es una sarta de gilipolleces desde la primera hasta la última letra. Porque una cosa es que los pisos basura hayan bajado a un precio más o menos razonable, y otra muy distinta es que se prentenda encontrar un pisazo a menos de 100 metros de una playa urbana por 100 mil euros como mucho.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Me consta que si las hay, es cuestión de buscar y relacionar calidad con precio.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Me consta que si las hay, es cuestión de buscar y relacionar calidad con precio.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

200 m. Andando con las chanclas, la neverita, la sombrilla, el cochecito del niño, el/la calor, uff. Casi me quedo en la piscina del chollo de piso que seguro que en gastos de comunidad no lo supera nadie.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

El Banco, sea bueno o sea malo, te vende un piso muy baratito, se sale con la suya; y luego viene el todopoderoso hacienda pública, y te reclama unos cuantos miles de euros por haber escriturado por debajo del precio que ellos te van a indicar muy amablemente.

Es cierto conozco varios casos, y de pisos de BBVA, que precisamente no eran tan superchollos. Asi que, con un pisaco de esos de a 60.000€ o 50.000€ te pueden abrasar vivo.

Encima te abrasan cuando ya te has quedao pelao de pasta.

Vamos un negociazo entre los de siempre políticos y bancos.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Asi que, con un pisaco de esos de a 60.000€ o 50.000€ te pueden abrasar vivo.
------------------------------------------
I.u. Lleva en su programa revisar actualizando a precio real de mercado
Todas las valoraciones de catastro y hacienda a valor real
Asi que ya sabes a quien tienes que votar, que los otros te putean y a los bancos se arrodillan

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

idealista siempre miente siempre!!!! sus estudios de mercado son de chiste y lo peor es que dicen que van de una cosa y son grises, oscuros y malos profesionales.
Maltratann a u personal en ventas Madrid y Barcelona todo debido a los mandos intermedios que tienen que son nefastos, esto provoca la mayor rotación de personal en el sector desde hace muchos años.
idealista esta por encima del bien y del mal, el maltrato esta asegurado, el mobbing, el engaño, y un sin fin de mierda que es lo que es realmente esta empresa una de las peores donde poder trabajar por que realmente es perder el tiempo a nivel profesional en un sector mal educado ya comenzando por yo me forro acosta de los pobres incultos en marketing online de mi sector que son la gran mayoria. Eso es idealista un puto directorio donde las inmobiliarias se dejan la vida y es que señores lo hacen al revés, apoyense en esta gente con un paquete justito de dinero y hagan ustedes trabajen el marketing online no dependan de esta gente.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

idealista siempre miente siempre!!!! sus estudios de mercado son de chiste y lo peor es que dicen que van de una cosa y son grises, oscuros y malos profesionales.
Maltratann a u personal en ventas Madrid y Barcelona todo debido a los mandos intermedios que tienen que son nefastos, esto provoca la mayor rotación de personal en el sector desde hace muchos años.
idealista esta por encima del bien y del mal, el maltrato esta asegurado, el mobbing, el engaño, y un sin fin de mierda que es lo que es realmente esta empresa una de las peores donde poder trabajar por que realmente es perder el tiempo a nivel profesional en un sector mal educado ya comenzando por yo me forro acosta de los pobres incultos en marketing online de mi sector que son la gran mayoria. Eso es idealista un puto directorio donde las inmobiliarias se dejan la vida y es que señores lo hacen al revés, apoyense en esta gente con un paquete justito de dinero y hagan ustedes trabajen el marketing online no dependan de esta gente.

---------------------------------------------

Estoy totalmente de acuerdo contigo, que segun parece has visto hacer los estudios de mercado de estos ideas-de-un-listo, .... no puede ser que alguien que vive de la publicidad, lance permanentemete estudios, articulos e intervenciones en medios publicos, de que el producto que anuncia va a bajar de precio.... porque nadie lo comprará..... es de locos.

Por tanto quien maltrata a sus clientes, que son quienes le dan de comer, como no maltratar a sus empleados?????

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

¿Limite 100.000 euros? Eso equivales a 47 años x 30 días/año x 70 euros/noche-de-hotel. Lo siento, a ese precio yo prefiero la habitación de hotel o apartahotel.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

La solución paradójica a la burbuja inmobiliaria: destruir casas, porque lo que cuenta es la producción anual

El PIB se define como la riqueza fabricada durante un año. Es decir, no se hace referencia a la riqueza ACUMULADA durante años ó decenios anteriores.

Por eso, cuando hay una guerra, ó una catástrofe natural que DESTRUYE bienes materiales, normalmente durante los años siguientes la economía crece y mejora, porque hay que reconstruir. Se ponen los medios porque hay un objetivo.

Japón ha sido durante decenios el segundo país más rico del mundo. A pesar de eso, sólo se habla de la “crisis japonesa”. ¿Por qué? ¡ Pues simplemente porque el país no crece ! Eso sí, la gran mayoría de la población dispone de varios televisores, varios coches, etc. es un país pequeño, con una población de 100 millones de habitantes, y una cultura muy diferente de la occidental. ¿Había que sentir “pena” por la crisis japonesa? Es difícil crecer cuando ya tienes “todo” lo que se puede razonablemente tener en el mundo materialista actual.

Se da la paradoja absurda de que sólo medimos la riqueza fabricada durante un año, y si esa riqueza es menor que la del año anterior, entonces “estamos en crisis”. Quizá en términos macroeconómicos sea correcto, pero en términos humanos simples, filosóficos, es una ABERRACIÓn....aunque llegariamos de seguir asi a no pagar pensiones, paro, funcionarios, cerrar trenes, hospitales , escuelas, policia, bomberos...etc

La solución el problema inmobiliario español es muy sencilla: dESTRUIR TODAS LAS CASAS VACÍaS que será muy difícil vender en los próximos 5 años.
Se asumen pérdidas, lo sentimos por los promotores, banqueros, constructores etc que se vayan a la ruina, pero es por el bien nacional.... y yo la verdad es que no lo sentiría nada.

Una vez destruido ese STOCK, si queremos comprar casa ó piso, habrá que construirla: eso dará trabajo a mucha gente, y la rueda volverá a funcionar…
¿Os parece ABSURDO? Pues os aseguro que sería MUY REAL !! Funcionaría. Eso sí, sin caer en los excesos anteriores.

Es una de las PARADOJAS DEL CAPITALISMO actual. Es un absurdo. Pero conceptualmente correcto.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Es duro decirlo pero .......el baby boom natalicio ha sido hipotecado-esquilmado:
-Algunas ya avisabamos - hace unos 9 años, en mi caso.

(Añadiendo tambien que en 10 años empieza la jubilación del baby-boom anterior, a priori propietarios de pisos y que, aunque se absorbiera el excedente de pisos que ahora existen,"6 millones de viviendas vacias" ....volvería a llenar el mercado de pisos)
http://desmond.imageshack.us/Himg88/scaled.php?server=88&filename=babyboomu.jpg&res=landing
Y debido al conocido hundimiento de fecundidad de los años 80 habrá proporcionalmente menos madres junto al decrecimiento por defunciones, que producirá una tasa de crecimiento natural negativa.
(En 2021, uno de cada 3 españoles tendrá más de 64 años,y uno de cada cuatro menos de 16)
Además El flujo migratorio cambia de signo y Aparece un saldo migratorio negativo, los que vinieron se van y tambien muchos de nosotros..... (fuente: iNE )

"Sois los últimos timados de la vivienda, pues no pueden haber más".....sobraran viviendas
http://antrial.files.wordpress.com/2012/06/ine_demografia_crecimiento_2010-20.jpg

El futuro.
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/564179/564389

El crédito
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/447137/447847

Este analista coincide totalmente conmigo ....en esas cosas que os cuento de siempre
http://www.rtve.es/alacarta/videos/economia-en-24-horas/juan-ignacio-crespo-analista-economico-preve-otras-dos-recesiones-mas-antes-2020/1353102/

Madrid año 1995
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/445627/445633

Desendeudamiento al ralenti y sin desfallecer, en una pos-recesion de balances a lo nipon y para décadas
Visualmente ;España durante estos 5 años, y lo que les queda de desendeudamiento...hasta el final:
http://www.youtube.com/v/MSr5hH-DBhw&autoplay=1

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Barato, muy barato, chollo.. etc. etc... cojonudo, un apartamento por menos e 100.000€ cerca de la playa, osea, lo siempre soñado, para que mis hijos disfruten, que los pobres han visto como sus amiguitos se van los fines de semana al apartamento de la playa y nosotros como somos de segunda, pués a joderse, solo podemos ir a la puta playa masificada donde no hay un m/2 de espacio libre y acabas hasta los co.j..es del día de playa, mientras los amiguitos de mis hijos todos los lunes lo contarán que ellos estuvieron en su apartamento de playa, por eso estamos obligados a comprar otro.

Pobre gente, no sabeis jgnorantes que hacienda os está esperando a que compreis cuanto más barato/chollo mejor, acaso no os habeis enterado de que hacienda nos dice el precio mínimo que debes comprar y que sale de multiplicar el precio o valor catastral del mismo multiplicado por el coeficiente de actualización o de conversión (un atraco) , osea listos compradores de chollos, que si el valor catastral de ese soñado apartamento playero es de 140.000 € y el coeficiente de actualización es de 2.5, ( ver tablas de cada municipio en idealista) el precio que te dice hacienda que vendas y que de ese valor te calculará los impuesto que debes pagar sí o sí, es : 140.000 x 2.5 = 350.000 €, sí señores/as, éste es el precio que hacienda calculará los impuestos, y como al comprar no los pagaste, pués espera todos los días al cartero a que llegue con una carta certificada de la agencia tributaria, no la confundas con un regalo que te puede hacer dicha agencia, como un viaje al caribe, no amigos, cuando llegue el cartero, te acojonarás, sudarás frio, te mearás, temblarás de miedo ya que son implacables y cuando tengas fuerzas para abrir la carta, verás que te invitan a pasar por caja a pagar lo que no pagaste antes, tontos que somos tontos, esto por comprar el chollo piso playero para los niños. Pués éste regalito te puede salir tanto como lo que pagaste por el apartementito playero.
Ojo al dato, estamos advertidos, ni i.u. (Izqierda unida) que es todo mentira lo que dicen, ni nadie os librará de pagar la complementaria.
Chao y buen fin de semana en la playa, que dios os pille cofesaos. Pero a pesar de todo, a comprar pisos chollos......

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

El decreto andaluz pone en peligro el plan de negocio de la Sareb: podría expropiar hasta 6.000 viviendas

Los directivos del banco malo temen las consecuencias de esta normativa en su plan de negocio. También preocupa la posible ocupación de edificios por la PAH.

Andalucía expropia la primera vivienda con su decreto antidesahucios
http://www.elconfidencial.com/vivienda/2013/05/23/andalucia-expropia-la-primera-vivienda-con-su-decreto-antidesahucios-121518/

Sed ciudadanos ejemplares y denunciad para las expropiaciones
http://cordopolis.es/visibilizar-el-drama-de-las-viviendas-vacias-en-las-pintadas/

En los últimos días, la plataforma ha 'tomado' dos bloques enteros de la Sareb en Cataluña.
http://www.vozpopuli.com/economia-y-finanzas/24170-el-decreto-andaluz-pone-en-peligro-el-plan-de-negocio-de-la-sareb-podria-expropiar-hasta-6-000-viviendas

IU supera ya al PSOE
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/604225/604465
http://www.andalucesdiario.es/politica/iu-sube-psoe-recupera-terreno-pp-desploma/
http://elmundoencifras.com/el-voto-joven-iu-punto-de-hacer-el-sorpasso-al-pp/

En 14 de las 19 autonomías ni PP ni PSOE tendrían mayoría suficiente para gobernar.
http://www.elmundo.es/elmundo/2013/04/17/madrid/1366235622.html
http://www.elconfidencial.com/ultima-hora-en-vivo/2013/04/embajadores-alemania-francia-reino-unido-quieren-20130421-132027.html

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Yo ne tengo dos en Playa Blanca en Lanzarote. La mas cara vale 90.000 euros y esta a 100 metros de la playa. Si interesaescribame: wohnung58@yahoo.it

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Yo ne tengo dos en Playa Blanca en Lanzarote. La mas cara vale 90.000 euros y esta a 100 metros de la playa. Si interesaescribame: wohnung58@yahoo.it
----------------------------------
Te ofrezco 45.000, y si tardas igual me rajo

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Yo ne tengo dos en Playa Blanca en Lanzarote. La mas cara vale 90.000 euros y esta a 100 metros de la playa. Si interesaescribame: wohnung58@yahoo.it
----------------------------------
Te ofrezco 45.000, y si tardas igual me rajo

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

El 'ladrillo' sigue condenado
El mercado inmobiliario movió 6.632,8 millones de euros en el primer trimestre, un 29,8% menos que en 2012
http://www.eleconomista.es/interstitial/volver/xtbjun13/vivienda/noticias/4934677/06/13/El-ladrillo-sigue-condenado.html

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!