El mercado de segunda residencia despierta en España al calor de los bajos precios. Son numerosos los españoles que están aprovechando los descuentos para cumplir su sueño de comprar una vivienda en la playa. Su motivación principal no es para especular ni siquiera invertir, sino disfrutar de ella. En su búsqueda, los compradores buscan viviendas con un precio máximo de 100.000 euros, están dispuestos a pagar en efectivo y buscan casas de playa a poder ser en urbanización cerrada con piscina
Particulares que quieren vender y se conforman con el precio de la hipoteca que tienen pendiente o bancos que tienen una multitud de viviendas a la venta son los protagonistas del mercado de la vivienda de segunda residencia en España, que está volviendo a despuntar tras años de coma profundo. Según explican diversos expertos al diario el economista en su especial inmobiliario, no se puede hablar de boom, pero sí de claros síntomas de mejoría
Y es que el litoral español sigue atrayendo la atención del público nacional y extranjero y en el mercado hay actualmente una gran cantidad de viviendas para elegir, especialmente si se compra sin hipoteca, algo que cada vez es más común. Para que esto ocurra, el precio tiene que bajar hasta un nivel en el que los compradores puedan afrontar la operación sin financiación. Aunque pueda parecer una utopía, no lo es
Los vendedores, especialmente si son bancos, están dispuestos a rebajar los precios incluso por debajo del precio de construcción, lo que se está traduciendo en rebajar de hasta el 60%. En este sentido, la zona de levante es donde más rebajas está habiendo, en parte porque fue la zona donde el boom de la vivienda golpeó con más fuerza
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35 Comentarios:
Jajaja, yo quiero chollos de esos y que me toque la lotería tambien
Recuerden una cosa al pensar en todo esto: la Crisis de deuda no se resuelve con más deuda. Nunca.
Pues aquí estamos hablando de todo esto. En las reuniones de economistas a las que asisto últimamente comenzamos hablando de lo que está mejorando (certidumbre a corto plazo) para luego deprimirnos al ver la cantidad de preguntas sin respuesta a las que nos enfrentamos (incertidumbre a medio y largo plazo). Vemos los avances obtenidos en la Crisis (batallas): financiero y competitividad; para luego entrar en lo que queda pendiente (Guerra) y deprimirnos. Incluso uno de ellos aludió al coste de la resolución de la Crisis del Euro en términos de otros cinco años de estancamiento. Sinceramente, no creo que muchos países lo puedan aguantar.
¿Lo ven? Me deprimo. Mejor piensen que el futuro a corto plazo será mejor, aunque sólo sea por lo difícil que es repetir o empeorar una situación tan compleja como la que hemos pasado.
José Luis Martínez Campuzano
Estratega de Citi en España
Yo no se lo aconsejo, pero usted hágase más caso a usted que a mí
Que yo me haré más caso a mí que a usted.
Tan facil como que no compro!
Pa que voy a hipotecar mi vida!
El otro dia puse una oferta por 45 mil euros en un adosado de 107 metros cuadrados con piscina y a 15 minutos caminando de la playa, al final no la han aceptado, pero el precio por el que anunciaban era 58 mil.
Tambien he hablado con agentes de la zona alrededores de Alicante y Murcia y me dicen que por 45 mil euros hay muchas cosas a menos de 500 metros de la playa.
Es cuestion de mirar mucho y hacer ofertas bajas, al final alguna caera, yo solo tanteo ya que no conozco la zona bien y tengo que hacer una visita de reconocimiento, seguramente en los proximos meses, y ahi pondre ofertas bajas hasta que alguno acepte, pero ya veo esos precios.
Recuerden una cosa al pensar en todo esto: la Crisis de deuda no se resuelve con más deuda. Nunca.
Pues aquí estamos hablando de todo esto. En las reuniones de economistas a las que asisto últimamente comenzamos hablando de lo que está mejorando (certidumbre a corto plazo) para luego deprimirnos al ver la cantidad de preguntas sin respuesta a las que nos enfrentamos (incertidumbre a medio y largo plazo). Vemos los avances obtenidos en la Crisis (batallas): financiero y competitividad; para luego entrar en lo que queda pendiente (Guerra) y deprimirnos. Incluso uno de ellos aludió al coste de la resolución de la Crisis del Euro en términos de otros cinco años de estancamiento. Sinceramente, no creo que muchos países lo puedan aguantar.
¿Lo ven? Me deprimo. Mejor piensen que el futuro a corto plazo será mejor, aunque sólo sea por lo difícil que es repetir o empeorar una situación tan compleja como la que hemos pasado.
José Luis Martínez Campuzano
Estratega de Citi en España
Veo mucho dolor para los CIPOTEcados en el periodo 2003-2008 que por su ansia inversora y su "la vivienda nunca baja" inflaron esta burbuja que tantas penurias nos hizo pasar a los que fuimos precavidos y hemos tenido que pagar mas de dos lustros, alquileres altisimos. Nadie se imagina lo que está por venir, el precio de la vivienda se va a depreciar otro 30% más sobre lo que ya está depreciado desde maximos.
75-80% de bajadas desde maximos en zonas costeras.
65-70% en el resto, de media, incluso zonas de lujo.
Un piso en Madrid nuevo a estrenar y en condiciones, volvera a costar 15 millones de las antiguas pesetas. Aunque todo dependera de zonas. Hay zonas y zonas claro. Veo en un futuro pisos en sanchiguarro MUY por debajo de los 150.000 cuando la gente pago ahí mas de 400.000 y 500.000 por una mierdapiso.
Asi que seguiran bajando y cuando suban los intereses de los prestamos caeran aun mas
Eso si, que vayan digiriendolo ya los que quieren vender.
Quien tiene un trabajo tiene un tesoro
No hay viviendas en la playa por ese dinero, he echado un vistazo a los enlaces de buscar piso en: que aquí ponéis y todas están a 200 o 500 m. De puertos deportivos o acantilados pero arena poca.
Hombre 200 m son 2 minutos andando
«Su motivación principal no es para especular ni siquiera invertir»
¿Pero de qué coJONES estáis hablando??, ¿ACASO NO ES LO MISMO especulAR QUE INVERTIR?. ¿O ES QUE "INVERTIR" Queda más elegante?.
ME uno al comentario anterior. Esto es una sarta de gilipolleces desde la primera hasta la última letra. Porque una cosa es que los pisos basura hayan bajado a un precio más o menos razonable, y otra muy distinta es que se prentenda encontrar un pisazo a menos de 100 metros de una playa urbana por 100 mil euros.
«Su motivación principal no es para especular ni siquiera invertir»
¿Pero de qué coJONES estáis hablando??, ¿ACASO NO ES LO MISMO especulAR QUE INVERTIR?. ¿O ES QUE "INVERTIR" Queda más elegante?.
ME uno al comentario anterior. Esto es una sarta de gilipolleces desde la primera hasta la última letra. Porque una cosa es que los pisos basura hayan bajado a un precio más o menos razonable, y otra muy distinta es que se prentenda encontrar un pisazo a menos de 100 metros de una playa urbana por 100 mil euros.
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A mi 100 mil euros por una casa vacacional. Y me da igual que el mar toque sus cimientos, me parece una locura. Lo siento, sere un cutre, pero no veo que pasar un mes al año en un pisito playero valga ese dineral. Con eso me paso los proximos 40 años teniendo vacaciones de lujo en destinos exoticos mucbo mas divertidos. Eso si, no considero el valor "inversion" igual porque no pretendo llevarme ninguna fortuna a la tumba.
«Su motivación principal no es para especular ni siquiera invertir»
¿Pero de qué coJONES estáis hablando??, ¿ACASO NO ES LO MISMO especulAR QUE INVERTIR?. ¿O ES QUE "INVERTIR" Queda más elegante?.
ME uno al comentario anterior. Esto es una sarta de gilipolleces desde la primera hasta la última letra. Porque una cosa es que los pisos basura hayan bajado a un precio más o menos razonable, y otra muy distinta es que se prentenda encontrar un pisazo a menos de 100 metros de una playa urbana por 100 mil euros como mucho.
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