La antigua sede de gerencia municipal de urbanismo de Madrid (c/Guatemala, 13), en el distrito de chamartín, pasará a ser un edificio con 220 pisos más un local comercial de más de 2.200 m2. La adjudicataria es una sociedad cooperativa eai 310
La cooperativa cuenta con una lista de espera de 40 solicitantes. Hay pisos de uno a cinco dormitorios y tendrán un coste de 3.365 euros el metro cuadrado, un precio en el que el suelo tiene un peso muy elevado
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Las viviendas cuentan con superficies desde 50 m2 –las de 1 dormitorio-, hasta los más de 200 m2 de algunas tipologías de 5 dormitorios. La comercialización se ha realizado partiendo de una estimación de costes de 3.365 € + iva el metro cuadro de vivienda, incluido garaje y trastero
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20 Comentarios:
Nos falta un tornillo a cada lado de la cabeza.
El suelo tiene un peso muy elevado?????
De que país estamos hablando del centro de Singapur, Taiwan? o del erial ibérico donde a 3 km tienes suelo para dar y regalar literalmente.
La zona supongo que es fenomenal pero tienes lugares donde vivir más cerca del trabajo, infinitamente mejores, solares a precio donde el aire es más liviano y ligero, en cuanto al peso.... se refiere.
Pregunta por suelos en los ensanches, en sanchinarro, valdebebas etc, etc, suelos cada vez más devaluados, haciendo un roto a las cuentas de los bancos,
Lugares donde puedes tener el trabajo más cerca o hay mejor calidad de vida por la forma de las urbanizaciones o con una contaminación muy inferior y ya casi todos los servicios en muchas de estas zonas.
Vamos que chamartin ya no es el lugar donde quieran vivir todos las nuevas familias que se forman en Madrid.... por muchisimas razones.
MAS DE 3000€/m2 tela telita marinela y luego pagas el iva, luego pagas al notario, formalizas los costes de la escritura y te pones a pagar intereses.....
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+ De 3000€/m2 y comunidad de 220€/mes ya que tendrá portero, jardineros, personal de mantenimiento y vigilancia 24h con columpios para los nenes con jardines y con derramas, mantenimientos, ibi en la línea de su precio y los seguros en la misma línea etc......
Conclusión para comprar allí a ese precio, incluso a 1000€/m2 hace falta ser tremendamente rico para mantenerlo con los gastos que tiene, no está hecho para parejas jóvenes que forman una familia.
Venderán algún piso pero no creo que puedan engañar a tanta gente, teniendo en cuenta que los ricos son ricos generalmente por que no son precisamente tontos cuando se juegan el dinero. Y SI SON RICOS YA SE COMPRARON CASAS SEGURAMENTE MEJORES QUE ESTAS.
Hay una lucha de generaciones no de clases sociales.
Ahora mismo hay otras cooperativas mucho más baratas y mejor
Feo, caro y barrio contaminao
Atención:
- Se buscan ricos con ascendencia perroflautista para comprar pisos a precio de burbuja.
Pero ojo, con plaza de garage con un estupendo coste de 30.000€ para guardar su seat ibiza de 12.000€
Pues sí chicos, sí. está todo vendido (adjudicado), el 30% del velor del piso desembolsado, el terreno adjudicado (pendiente de la confirmación por escrito), la financiación concedida, la licencia de obras en vías de tramitación y no es un chollo pero está muy por debajo a los precios de mercado de la zona. Le pese a quien le pese es una promoción exclusiva en Madrid, no por lujosa, sino porque no hay oferta equiparable por ubicación y características. Esta misma cooperativa en un PAU costaría un 30-40%, lógico, hay otras 30 promociones alrededor. Y de untamiento o regalo del Ayto nada de nada, el precio del solar es público y la posibilidad estaba ahí para cualquiera. Es verdad que el solar es caro, por eso no hay alternativas de promotoras inmobiliarias, ya que el precio de venta sería excesivo, pero con la formula de la cooperativa el precio queda más que razonable y no se corren más riesgos que en cualquier otra cooperativa.
Saludos cordiales.
Cooperativa.
Saludos cordiales.
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No cuela, sos vais a comer los mocos y vendereis a esos precios solo cuando las ranas crien pelo, osea nunca
Pero por probar ??? jajajjaja
¡¡Que monstruosidad!!!
Antes: los precios nunca bajaran.
Ahora, los precios nunca subiran.
Se llama "efecto miopia".
Pero si se miran otras crisis inmobiliarias en otros paises, y tambien en otras epocas. Hay constantes: los precios fluctuan, pero tienden a subir. Ej: japon, uk, etc.
Cuando se invierte en bolsa, se intenta comprar a bajo, y vender arriba (no hablo de ventas corto) : lo mismo para viviendas.
La pregunta: cuando comprar? Como en bolsa, es decir cuando el precio parece atractivo, porque nunca se sabe si se ha tocado el suelo.
Antes: los precios nunca bajaran.
Ahora, los precios nunca subiran.
Se llama "efecto miopia".
Pero si se miran otras crisis inmobiliarias en otros paises, y tambien en otras epocas. Hay constantes: los precios fluctuan, pero tienden a subir. Ej: japon, uk, etc.
Cuando se invierte en bolsa, se intenta comprar a bajo, y vender arriba (no hablo de ventas corto) : lo mismo para viviendas.
La pregunta: cuando comprar? Como en bolsa, es decir cuando el precio parece atractivo, porque nunca se sabe si se ha tocado el suelo.
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