Arrenta estima que en los próximos tres años 500.000 viviendas podrían incorporarse al mercado del alquiler. La firma de intermediación de arrendamientos señala que esa cifra supondría un incremento de dos puntos de la tasa de alquiler en España, que pasaría del 17% actual al 19%
No obstante, recuerdan que ese dato está aún “muy lejos de la media del 38% de la Europa más rica”. El gerente de arrenta, Carlos Ruiz, asegura que los ciudadanos de los países más avanzados de Europa prefieren alquilar
“Esto permite distribuir sus rentas de forma más amplia, generando más riqueza para el país, pues libera mucho dinero para inversiones de tipo financiero o empresarial. Es la tendencia que también se seguirá en España”, apostilla
19 Comentarios:
En palabras de .Robert Shiller
El recien Nobel que cree que los españoles debemos vivir de alquiler
"Una de las consecuencias de su crisis será que habrá que reducir el porcentaje de españoles que son propietarios de viviendas.
Ésa es una idea generalmente aceptada en su sociedad, pero que probablemente no les convenga".
Sobre el mercado inmobiliario: “los precios de la vivienda cayeron en la primera mitad del siglo 20 en términos reales ajustados a la inflación. Los economistas discutían entonces el motivo de la caída y concluyeron que los avances técnicos, que posibilitaron pasar de casas construidas a mano a casas fabricadas de forma más mecánica, provocaron esta caída de los precios.
A partir de ese marco de referencia, creo que eso es exactamente lo que deberíamos esperar en estos momentos. Los avances técnicos seguirán produciéndose, y no podemos ni imaginar cómo serán las casas en 20 años. (Nadie querrá comprar una casa vieja pudiendo comprar casas con una nueva tecnología).
La idea de que comprar una casa es una gran idea, simplemente es incorrecta. Es muy posible que en los próximos 30 años los precios sigan cayendo en términos reales.”
......
Pero Es mucho mas simple, segun las noticias que se pueden leer estos dias son los grandes inversores extranjeros quienes se estan haciendo con nuestro mercado inmobiliario a precio de ganga para, hacer negocio alquilandolos despues a quienes no podran soñar con comprar un piso por la inseguridad laboral q ellos mismos han provocado y nuestros gobiernos han refrendado con sus reformas laborales, (sobre todo la ultima).
Además de la inesistencia crediticia que va a durar muchos años
Los bancos huyen mediante banco malo y los fondos compran -80% rebajado: para alquilar barato
Pues demograficamente vamos hacia una despoblacion por desierto demográfico de nula natalidad
Y fallecimientos de gran numero de ancianos, saben que todos vamos a heredar viviendas de sobra
Y los que no hereden; ni tendran dinero ni ganas para comprar gangas
Entonces ellos alquilaran barato lo que les duren las viviendas, y aún asi les seran rentables ..(por la enorme rebaja)
Haciendose con todo el mercado español de inquilinos
Y que los particulares propietarios/arrendadores ....arrasados nunca van a poder competir con ellos
Permitánme decirles que, la mentalidad del español de la decada que viene, será vivir de alquiler barato.
Nadie se hipotecará durante 20, 30 ni 40 años, porque la generación que viene, tiene otras prioridades, y el quedar preso de un banco no está entre ellas.
Además antes habia dinero facil y ya no hay sino muchas deudas...no hay dinero
Y ya ni ganas de hipotecarse, cuando quedó al descubierto el timo de que las casas si bajan y te pueden arruinar la vida hipotecado
Y esto será lo que equilibre el mercado, se alquilarán las viviendas que realmente cumplan los requisitos de conservación, limpieza y legalidad y baratas
Así como los propietarios que cumplan con su parte, y los inquilinos que paguen, los precios se estabilizarán y se adaptarán al mercado, y todo el lastre del mercado de alquiler (usureros, aprovechados y morosos se Irán al carajo).
Y los propietarios solo seran ya la teta segura de la que recaudar impuestos
"Y los propietarios solo seran ya la teta segura de la que recaudar impuestos"creo que si todo el mundo se
Si las proximas generaciones optan por el alquiler, por los motivos que sean, no solo los propieterios serán la teta de la que recaudar impuestos. O acaso los gobernantes son tontos.
"Y los propietarios solo seran ya la teta segura de la que recaudar impuestos"creo que si todo el mundo se
Si las proximas generaciones optan por el alquiler, por los motivos que sean, no solo los propieterios serán la teta de la que recaudar impuestos. O acaso los gobernantes son tontos.
El futuro esta en el alquiler, esta claro, es más barato y te permite cambiar
Conforme tu vayas cambiando en tus circunstancias personales, sociales y familiares...eres libre
Vivo felizmente alquilado, le he bajado este año un 20% al casero, y porque no le he pedido más... me reservo para el año que viene.
Buenos días
Esperaba como todos que los pisos bajen y tal vez comprar el que habito.... y cada vez lo tengo más al alcance
Pero ahora me parece una tonteria comprar. Tienes una propiedad, si, pero cuanto cuesta mantenerla.
Estas dia si, dia no poniendo derramas para el mantenimiento, comunidad, reformas y tasas ayuntamientos y te frien a impuestos
Yo ya paso de comprar nada.
Lo del alquiler barato ,igual es una práctica que se pondrá en vigor como en Europa....mejor que pagar intereses de hipotecas = tirar dinero
Yo gracias a qué no me metí, hago la política de los europeos vip..... alquilo la 1ª Vivienda y la 2ª La tengo heredada en unos años.
El pueblo español es zafio en finanzas, y sigue siendo.
Poca gente ha comprendido algo con esta crisis, y siguen anhelando volver a la esclavitud de la hipoteca.
Comprar un piso solo requiere filosofía parda económica: "la casa siempre es tuya y la puedes vender". "Los pisos al final suben". "El alquiler es tirar el dinero".
Con esas cuatro reglas la gente se lanza a pedir una cantidad absurda de dinero al banco pensado pagarla con la "inversión" de su piso.
Y encima si se quedan sin trabajo, están atados a la ciudad donde viven porque no pueden largarse del piso hipotecado, ni venderlo.
Yo no soy más listo que nadie, y también quise comprarme un piso.
Pero he aprendido: vivo de alquiler. Ahorro cada mes la parte que estaría pagando en una hipoteca.
El dinero que voy acumulando lo gestiono yo, asumiendo los errores y éxitos, lo que me obliga a entender lo que hago y no fiarme de un ventanillero de la caja*.
Pero claro, eso requiere dedicarle tiempo e interés.
Y lo más importante: soy libre de decidir.
Porque el ahorro te da libertad.
Y ahorrar en pillado en un piso es atarte de pies y manos esclavo total.
Si de verdad quieres alquilar tu piso, vete dando prisa en rebajar tus pretensiones antes que los fondos buitres empiecen a arrasar el mercado con precios bajisimos al haber comprado con 80% de rebajas y acabaran llevandose todas las personas que alquilen
Llevo 25 años en el sector inmobiliario, he visto de todo, y con lo que estoy viendo ahora, el futuro es: demoliciones de promociones en zonas sin demanda pues no se van a vender y cuesta dinero mantenerlas, seguir sin construir viviendas en determinadas ciudades pues el precio de mercado es inferior al coste y vivir de alquiler durante muchos años ya que las viviendas en centros de ciudades las están comprando los fondos de inversión para alquilarlas, hace poco se ha firmado una nueva operación, bankia vende toda su plataforma inmobiliaria al fondo Cerberus, ya se firmaron también las de la sareb, el ivima con inquilinos dentro, la de Catalunya Caixa, servihabitat en breve...
En fin, los fondos aterrizan en España para alquilar no para vender y los bancos y la sareb están vendiendo al mejor postor.
Se acabo el comprar para especular y vender, empieza el comprar para alquilar (si es a tocateja mejor) pues el 70% del país va a vivir de alquiler barato durante una laaaaaaaarga temporada y si no al tiempo..
Pensamiento del casero: "mejor yo me engaño y el palo ya se que me llegará ,pero de momento para no verlo como el avestruz; me autoengaño"
El ladrillo nadie lo quiere sino regalado , piensan los caseros
Precio regalado llaman ahora al precio real estadistico, el de toda la vida antes de la locura ??
Pues reza porque no tengas enfermedades graves, que luego no vas a tener dinero contante para costearlas.... nadie te lo comprará
A los caseros os quedan 5 años de vida, para 2018 todo el mundo se comprará su piso bien baratito
Esto ya se va sabiendo,y los que alquilaban o lo venden baratito, o se lo comen con guindilla....es tu triste destino
Estamos viendo poco a poco como las aguas vuelve a su cauce, y aunque siempre hay algún necio-a que le cuesta ver la realidad, llevamos 6 años consecutivos de bajadas. El ministerio y las tasadoras hablan de un 35%-40% de bajadas desde pico, pero todos sabemos los descuentos en operaciones de compra-venta efectiva (índice tecnocasa por ejemplo), de un 60%-70%.
Los fondos "buitre" (recordar que un buitre es el que se come la carroña, el que limpia la sabana de lo que se pudre y nadie quiere)
Están comprando grandes lotes de viviendas con descuentos de un 80%-85%, posiblemente para ponerlas en el mercado del alquiler para siempre.
Si todas estas viviendas se ponen en alquiler..?. Adivinen que va a pasar con los precios de alquileres ?
¿ Y por tanto, al haber menos demanda de vivienda en propiedad, qué pasa con los precios de las viviendas a la venta?
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