La edificación residencial en España por fin verá la luz al final del túnel aunque esto no llegará hasta 2015 cuando repuntará un 6%. Ésta es una de las previsiones del último informe euroconstruct que señala que la construcción de viviendas en el país despedirá el año con una nueva bajada del 21%. Entre 2007 y 2013, la actividad de este sector se ha desplomado un 83%
Euroconstruct señala que 2015 será el año de estabilización en el mercado de edificación residencial. En su último calcula que a partir de en esa fecha la construcción de casas volverá crecer tras más de un lustro de caídas. Sin embargo, este repunte será aún muy moderado, ya que estima que en 2016 aumentará un 8%
Sin embargo, tal y como indica la organización esos “pocos” puntos de crecimiento “a duras penas” van a dejarse sentir en un sector que deja atrás una bajada acumulada de más del 83% a lo largo del periodo 2007-2013. “Los mercados de edificación continúan arrastrando un severo problema de exceso de stock tanto de vivienda como no residenciales, el cual no consiguen resolver ni el descenso de nuevos proyectos ni la caída de precios”, sentencia
Por otro lado, la organización estima que el número de viviendas de nueva creación será en el horizonte 2015-2016 de tan sólo 50.000-55.000 casas, una cifra que a su juicio sigue siendo propia de un mercado en “estado crítico”
Respecto a la llegada de inversión extranjera al ladrillo español, euroconstruct subraya que es una “buena noticia”, más por lo que representa como “espaldarazo” de confianza que en términos de impacto objetivo real. “No se podrá hablar de normalización hasta el retorno efectivo del comprador nacional, todavía muy castigado por el descenso de sus ingresos y por la sequía de crédito”, asevera
La vivienda en Europa
Y mientras la vivienda en España renqueará aún el próximo año, en Europa pondrá punto final a su ciclo recesivo tras ceder en 2013 un 3,6%. Es más, la firma recalca que será el segmento con las previsiones más positivas para el próximo ejercicio (+2,4%) y 2015 (+4%) aunque advierte de que pese a esas “aparentemente cifras robustas, el mercado de la vivienda continúa estando lejos de su normalización”
Por países, explica que la demanda continuará muy retraída en prácticamente toda la Europa del este, pero también en Italia, Francia y España. En reino unido y holanda espera un cierto avance, pero matiza que en una “atmósfera de elevada incertidumbre”. “Los únicos mercados en donde se puede prever un crecimiento basado en una evolución armónica tanto de oferta como demanda se circunscriben a la zona nórdica y la germánica”, apostilla
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11 Comentarios:
Jajajaja.
Es curioso que la gráfica descienda hasta el 2013 que es donde estamos, pero las "previsiones" sean ya optimistas.
En 2014 veremos la misma gráfica con un año más... y así...
¿Construir viviendas? Jojojo ¿Y quien las compra? ¿O es que las van a sacar a 50.000 euros?
#1 Jueves, 12 Diciembre, 2013 - 11:11 anónimo dice
Jajajaja.
Es curioso que la gráfica descienda hasta el 2013 que es donde estamos, pero las "previsiones" sean ya optimistas.
En 2014 veremos la misma gráfica con un año más... y así...
Responder
#2 Jueves, 12 Diciembre, 2013 - 12:44 anónimo dice
¿CONSTRUIR VIVIENDAS? JOJOJO ¿Y QUIEN LAS COMPRA? ¿O ES QUE LAS VAN A SACAR A 50.000 EUROS?
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De 1 me quedo con el jajajaja
De 2 me quedo con el jojojo
Y yo añado:
Jejejejejejejeje
A los desinformados de los pisitos se les junta el hambre con las ganas de comer
Ya sabemos txodos que superaremos a japon y nos quedan unos 40 anos de pagar impuestos, gastos y reformas hasta la piqueta final, ya que ee va a v3nder una mierdaaaa y ni a mitad de precio
!Porque en viviendas espana esta a reventar y dentro de 25 anos salimos a 4 por cabeza con la ruina pais del desierto demografico que ya se esta viendo hasta la mas baturra visillera
Si estan pensando en derribar promociones enteras ubicadas a las afueras, ¿Como lo van a hacer? ¿Construiran en el parque del retiro?
Todo empezó cuando el gobierno actual, en su anterior legislatura liberó el suelo, ese fue el principio y el caos posterior: exceso de construcción y especulación. La prueba la estamos viviendo en carne propia.
Ahora llevamos y llevaremos unos cuantos años pagando factura.
No me extrañaría que quienes gobiernan actualmente Madrid, construyeran en el parque del retiro...ya parece una feria permanente de maratones, exposiciones y jaleos que los vecinos cercanos protestan siempre o le escapan.
Ya estamos viendo en estos dos años, que todo es posible para que saquen mas dinero, así que un día vemos dentro del parque otra "torre de Valencia 2", que también nadie esperaba esa mole tan fea y con tanta altura en una zona de viviendas de 6 plantas. Ya saben en que época se construyó...
¿Pero eso no era para el 2014? A cada año que pasa se alarga un año la recuperación...
Que facil es modificar una grafica y hacer que la prevision sea al alza....... hasta mi hijo de 7 años sabe hacerlo....
Con la actual situacion economica , paro del 27%, el 59% de los jovenes sin trabajo, sueldos mileuristas el que tiene suerte y descendiendo, desconfianza a perder la mierda de trabajo que uno tenga, un saldo migratorio negativo, una poblacion que se va envejeciendo por momentos, un stock de pisos que no nos lo acabamos ni que vengan los chinos, un cambio de mentalidad de las visilleras, subidas de impuestos, financiacion cerrada y por las nubes, eliminacion de desgravaciones y ayudas, movilidad laboral que impide asentarse en un determinado lugar .......... y un largo etc.......
Quien coño se va a meter en una vivienda cuando el año que viene seran un 6-8% mas baratas, y el siguiente año otro 6-8% y asi sucesivamente hasta que se pongan a niveles de los años 90.
Que acaben los edificios esqueletos a medio construir, que hay por diagonal con bilbao, y bac de roda en laciudad de Barcelona... y de los locales vacíos mejor ni hablar.
Cuando sobre el futuro no se tiene ni idea basta con dibujar las previsiones con un trazo muy-muy-muy grueso, así siempre se acierta.
Lo que yo veo en esa gráfica es un encefalograma plano. Pero plano, plano.
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