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La construcción de viviendas verá la luz en 2015 cuando crecerá un 6%, según euroconstruct

Autor: @efonseca

La edificación residencial en España por fin verá la luz al final del túnel aunque esto no llegará hasta 2015 cuando repuntará un 6%. Ésta es una de las previsiones del último informe euroconstruct que señala que la construcción de viviendas en el país despedirá el año con una nueva bajada del 21%. Entre 2007 y 2013, la actividad de este sector se ha desplomado un 83%

Euroconstruct señala que 2015 será el año de estabilización en el mercado de edificación residencial. En su último calcula que a partir de  en esa fecha la construcción de casas volverá crecer tras más de un lustro de caídas. Sin embargo, este repunte será aún muy moderado, ya que estima que en 2016 aumentará un 8%

Sin embargo, tal y como indica la organización esos “pocos” puntos de crecimiento “a duras penas” van a dejarse sentir en un sector que deja atrás una bajada acumulada de más del 83% a lo largo del periodo 2007-2013. “Los mercados de edificación continúan arrastrando un severo problema de exceso de stock tanto de vivienda como no residenciales, el cual no consiguen resolver ni el descenso de nuevos proyectos ni la caída de precios”, sentencia

Por otro lado, la organización estima que el número de viviendas de nueva creación será en el horizonte 2015-2016 de tan sólo 50.000-55.000 casas, una cifra que a su juicio sigue siendo propia de un mercado en “estado crítico”

Respecto a la llegada de inversión extranjera al ladrillo español, euroconstruct subraya que es una “buena noticia”, más por lo que representa como “espaldarazo” de confianza que en términos de impacto objetivo real. “No se podrá hablar de normalización hasta el retorno efectivo del comprador nacional, todavía muy castigado por el descenso de sus ingresos y por la sequía de crédito”, asevera

La vivienda en Europa

Y mientras la vivienda en España renqueará aún el próximo año, en Europa pondrá punto final a su ciclo recesivo tras ceder en 2013 un 3,6%. Es más, la firma recalca que será el segmento con las previsiones más positivas para el próximo ejercicio (+2,4%) y 2015 (+4%) aunque advierte de que pese a esas “aparentemente cifras robustas, el mercado de la vivienda continúa estando lejos de su normalización”

Por países, explica que la demanda continuará muy retraída en prácticamente toda la Europa del este, pero también en Italia, Francia y España. En reino unido y holanda espera un cierto avance, pero matiza que en una “atmósfera de elevada incertidumbre”. “Los únicos mercados en donde se puede prever un crecimiento basado en una evolución armónica tanto de oferta como demanda se circunscriben a la zona nórdica y la germánica”, apostilla

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