Como cada viernes idealista news sale a la calle para preguntar a los ciudadanos por uno de los temas más comentados en nuestro portal de noticias. En esta ocasión, queremos saber qué creen que va a hacer el precio de la vivienda en 2014. En líneas generales, los entrevistados esperan que siga cayendo por la aún negativa situación económica, por el desempleo y los bajos salarios. Otros estiman que el precio ya ha tocado fondo y que comenzará a subir
Aunque nadie tiene una bola de cristal, idealista news ha querido saber qué opinan sobre el precio de la vivienda los ciudadanos. La mayoría estima que va a seguir bajando en 2014 porque “no hay dinero para comprar casa, los sueldos están bajos y los bancos no dan crédito”. Otro transeúnte señala que el precio va a seguir descendiendo, “a no ser que vengan todos los rusos y alemanes a comprar casa a España”, dice irónicamente
Por el contrario, hay ciudadanos que creen que la vivienda ya ha tocado fondo y que en 2014 comenzará a subir. Uno de ellos insiste en que es mejor comprar casa ahora porque luego “será más costoso”. Otra ciudadana añade que espera que la vivienda suba para poder vender la vivienda que se compró en 2004 sin perder mucho dinero
¿Y tú que crees que hará el precio de la vivienda en 2014?
72 Comentarios:
Bajar, bajar y bajar
La crisis no es causa de precios bajos: "lOS PRECIOS ALTOS SON LA CAUSA DE LA CRISIS".
La sabiduría antigua reconoció claramente que la humanidad tiene una capacidad infinita del auto-engaño
Los inversores individuales a menudo se engañan a sí mismos aferrándose a sus patrimonios en pérdidas, creyendo lo que quieren creer.
A menudo acaban culpando a los compradores, al crédito o al gobierno, o al del carrito del helao.
Cuando la verdad del asunto es que son ellos los que finalmente tomaron la decisión de comprar equivocadamente.
Existen personas que piensan que van a bajar los sueldos de los demás pero no el suyo.
De la misma manera Existen personas con orejeras, que piensan que van a bajar los pisos de los demás pero no el suyo..... ¡¡¡¡
Los efectos de la memoria selectiva o "efecto anclaje": (acordarse de lo que supuestamente valia en su mejor momento y no querer olvidarse)
La gente prefiere soñar, en que todo sigue igual, aunque sigan empobreciéndose, pagando impuestos cada vez más, y financieramente arruinandose año a año
1--llevan años soñando y esperando con su cartel de venta ya amarillo,...
2--en el vecindario otros empiezan a pensar y lo rebajan
3--después rebajan más otros para competir
4--luego todos empiezan a rebajar y empieza la avalancha
5--al final la oferta embalsada claudica y arrastra los precios hasta por debajo de su valor (material y real)
Es lo clásico de la dinámica de las burbujas, solo alargan su agonía, por desconocimiento..... "en la vivienda hay mucho desinformado, que se metia de oidas"
Habeis estado :"6 años esperando a ver que pasa....y ahora estais viendo y rezando"
El proceso es simple.
Los desinformados son los que más tardan en reaccionar y finalmente son los que acaban perdiendo más dinero
Pues siempre, siempre llega el dia que despiertan ....y se caen de la burra de golpe
Y si usted quiere saber cuanto vale su vivienda....pongala a la venta.....que se va a enterar garantizado ¡¡¡¡
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/676385/676523
Los propietarios individuales a menudo se engañan a sí mismos aferrándose a sus patrimonios en pérdidas, creyendo lo que ellos quieren creer.
A menudo acaban culpando a los compradores, al crédito o al gobierno... o al del carrito del helao.
Cuando la verdad del asunto es que son ellos los que finalmente tomaron la decisión de comprar equivocadamente....y esperan, esperando que otros hagan igual
Los efectos de la memoria selectiva o "efecto anclaje": (acordarse de lo que supuestamente valia en su mejor momento y no querer olvidarse)
La gente prefiere soñar, en que todo sigua igual, aunque sigan empobreciéndose, pagando impuestos cada vez más, y financieramente arruinandose año a año
Encontrandonos 2 tipos de vendedores ;
-- Los que venden a précios de mercado... que remedio mejor quitarse el problema... aHORA Y A FUTURO
-- Y los que prefieren esperar 50 años, en espera de que éste suba....esperando a quien ?
Pero digo yo. ¿De que te vale esperar 50 años si mientras tanto estas pagando impuestos, reformas y por supuesto EFECTO inflación?
A la larga es mejor vender ahora por 2 que dentro de 50 años por 3....que será equivalente a 1 + gastos + impuestos + reformas y muchos años de malasangre
Lo que se tiende es a adelantarse a lo que ya sabe todo el mundo,los precios van a ser rebajados mucho más en pocos años
Y como siempre los listos informados con datos se adelantan ,y los tontos desinformados van retrasados palmando pasta
En España no se dan las condiciones, ni creo que se puedan dar en bastante tiempo para que la gente vuelva a comprar casas.
Hace 10 años (cuando el precio era equivalente al actual), las familias tenían una renta disponible + crediticia: más del doble que la actual
Esta cuestion tan, pero tan basica, en el capitalismo de salon comedor y mesilla, no le entran en su cabeza , a los vende pisos ???
Y ya no es solo que muchisimos compradores estén ahora en el paro, es que aunque encuentren trabajo las dos personas de la familia no alcanzarán los niveles de 3000 o 4000 euros que podían antes muchas de ellas.
Ahora tendrán que contentarse con 1000-1200, y probablemente con deudas pendientes que atender.
Los propietarios tienen todas las puertas cerradas a materializar beneficios imaginarios, nadie tiene dinero y no se va a a comprar...mientras tanto vamos heredando
Finalmente, existen personas que piensan que van a bajar los sueldos de los demás pero no el suyo.
De la misma manera Existen personas con orejeras, que piensan que van a bajar los pisos de los demás pero no el suyo..... ¡¡¡¡
De la misma forma olvidan que si el estado ha tenido que rescatar a los bancos comprandoles los pisos mediante banco-malo....quien va a rescatarTE a tí ?
" Por eso los sabemos sin niguna duda: perdedores garantizados "
Los desinformados son los que más tardan en reaccionar y finalmente son los que acaban perdiendo más dinero
Pues siempre, siempre llega el dia que despiertan ....y se caen de la burra de golpe
Banco desesperado necesita pardillos, no se admiten personas que sepan leer y menos que sepan contar hasta cien
En España hay 6 millones de desempleados, el 27% de la población no tiene trabajo, la tasa de natalidad cada vez más baja, los sueldos cada vez más bajos, los inmigrantes se están regresando a sus países, los españoles emigran a otros países con esperanza de trabajar
Bajo ese escenario me pregunto ¿De verdad alguien se cree que los pisos no seguirán bajando de precio?
A ver si somos más inteligentes que hace unos años y entendemos que los pisos van a seguir bajando
Que el sector inmobiliario no se recuperará, que quedan muchos años de bajadas y luego no subirán sólo se estabilizarán.
Mucha gente piensa que tras el fin de las caídas vendrán de nuevo las subidas. Error.
Tras las caídas vendrá el estancamiento de precios, como ha pasado en Japón por décadas o en Alemania hasta hace poco.
No caigas en la trampa de bancos, fondos de inversión, gobierno, no caigas, no seais tontos, no puedo ser más claro, y no te dejes engañar.
Los fondos no 'detectan oportunidades' los fondos especulan y caen los incautos que hacen subir lo que el fondo quiere que suba, cuando ya no te necesita te da una patada y hace bajar lo que quiere
Naturalmente el propietario cierra ante esto los ojos, pues la asociación de ignorancia y arrogancia es desgraciadamente muy común en España .
Por último, que nadie espere subidas, aún queda un tramo de bajada para cuando venga el próximo ajuste presupuestario y la próxima recesión, dentro de un par de añitos....aQUI NO SE HA SOLUCIONADO NADA , sOLO maquillan contando cuentos
La referida al stock que calcula entre 700.000 y 2.000.000 de viviendas sin vender según distintas fuentes. Sin embargo, no se tiene en cuenta lo siguiente. Dado el gran número de deshauicios, que no ha finalizado, gran parte de las escasas ventas que se pueden realizar, por las otras razones expuestas, será sobre esas viviendas, con lo cual el stock disminuirá muy lentamente. Si además de las viviendas nuevas sin vender sumamos las viviendas no habitadas, que se calculan en torno a tres millones y la tendencia migratoria, a los particulares les va costar un riñón vender su vivienda si lo necesitan, salvo a precio de chollo. Los promotores podrán malvender a fondos buitre algún lote, pero no será muy significativo en la disminución del stock.
Tenemos deflación de la vivienda para rato ¿O somos más listos que los japoneses ???
Que llevan más de veinte años de deflación de su burbuja inmobiliaria y tienen tecnologia y industria exportadora y poquísimo paro ...y nosotros que tenemos ???
Durante los próximos cinco años
Los españoles cuya edad esté entre 25 y 29 años, es decir, los posibles candidatos a comprar su primera casa próximamente,
Son según la pirámide de población un 25% menos que los españoles que estaban en esa misma situación en 2007.
¿Piensas que los precios subirán al grito de "compra ya que luego no quedan"
O sera más bien que bajarán al grito de........ "no hay prisa, pisos hay a patadas"?
Pase lo que pase en el sector inmobiliario, no será recuperación, es decir, vuelta a la situación anterior.
Lo artificial eran los precios inflados de la burbuja y la crisis no ha hecho más que devolvernos a la normalidad.
Cuando se vendía todo, un ministro de entonces decía: "no estarán tan caros si se venden todos"
Ahora cabe decir: "no estarán tan baratos cuando no se vende ni uno"
En japon tambien tuvieron una burbuja inmobiliaria con en España y los precios de la vivienda llevan bajando 23 años y japon tiene mas empleo mas industria y mas empleo por tanto en España nos espera bastante años con bajada de precios o un mercado inmobiliario totalmente muerto.
Hay una cosa sóla que por sí misma vale más que todas las demás juntas, y es que hay muchas más viviendas que compradores con necesidad de vivienda.
Este hoy es el pais con más viviendas por habitante del mundo
Al final, todo es cuestión de la demanda....
El problema es que la mayoría de propietarios están todavía en la fase de negación agelipollada
No aceptan que fueron estafados y pretenden pasarle su marrón al siguiente pardillo
Y no se dan cuenta que se van a comer su pisito con patatas
Que los posibles compradores ya no tenemos la venda en los ojos que tenían ellos.
La burbuja se acabó y ahora con el banco malo la agonía inmobiliaria se va a alargar 15 ...o 30 años más.
El pensamiento del propietario desinformado, es muy representativo de aquellos que poniendo su piso a la venta decían: yo mi piso no lo regalo.
Se basaban en que su piso tenía el valor que ellos suponían y que la causa de la falta de compradores se encontraba en la falta de crédito.
El crédito no va a volver a los niveles anteriores a la crisis, parece que cuesta entenderlo....a los alemanes no se les ha quedado el cuerpo para repetir
La situación anómala fue la que vivimos antes. ....ni siquiera los sueldos son igual.... ni habia tanto paro ...ni ilusiones engañandose
Los más listos ya se han dado cuenta y han vendido, los otros siguen con: mi piso no lo regalo.....pagando impuestos,gastos ,reformas , envejeciendo y perdiendo valor.
Me parece perfecto que no lo regalen pero …¿Por qué lo ponen a la venta, si la venta para ellos es un regalo?......O es que quieres pasarle el muerto a otro
Los anuncios seguirán bajando ., los precios reales de venta empezaran a repuntar poco a poco ., muy despacio., la barrida de gangas esta hecha., los que tenían necesidad muy grande de venta ya han vendido
No hay nada invendible.
El primer día que vas a estudiar Económicas te enseñan un gráfico con una curva de oferta y una curva de demanda.
Donde se juntan las curvas ;hay un punto que lo llaman precio.
Tampoco es tan difícil.
Pero eso tan sencillo no lo entiende ni el 90% de los españoles
Los listos si lo entienden y rebajan antes: vendiendo.....los tontos no lo entienden y no logran venderlo
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