La inversión hotelera en España aumentó el año pasado un 49% hasta 791 millones de euros respecto a 2012, según irea. La firma explica que este incremento es el resultado de la mejora de la confianza de los inversores y confía que este efecto continuará “con fuerza” en 2014, “favoreciendo la actividad transaccional”
En lo que respecto al volumen de inversión en hoteles en funcionamiento, alcanzó los 465 millones de euros en lo que supone un crecimiento del 11% en comparación con el ejercicio anterior. Por otro lado, la inversión en compra de inmuebles para reconversión a uso hotelero se situó en 326 millones de euros casi triplicando los 110 millones registrado en 2012
Previsión para 2014
Irea señala que el cambio “significativo” en los últimos meses de los indicadores económicos de España han movilizado el interés “latente” de los inversores nacionales e internacionale. “Muchos de los fondos que operan a nivel global han decidido dirigir el foco de la inversión hacia nuestro país y más particular hacia la compra de deuda hipotecaria y corporativa pero también a la toma de participación en compañías”, aseveran desde la consultora. “Este efecto continuará con fuerza en 2014 y favorecerá la actividad transaccional”, sentencia
Asimismo, constata que “sigue intacto” el “elevado” interés inversor en plazas como Madrid y Barcelona o en destinos turísticos consolidados y bien posicionados a nivel de demanda internacional como Canarias, Baleares o la costa del sol
16 Comentarios:
A mi me gustaría saber porque los propietarios que alquilan viviendas turísticas nunca lo declaran y no pagan los correspondientes impuestos. ¿No será que la Señora Aguirre y Botella tienen muchos pisos turísticos alquilados? Y por esto no les interesa que cambie la situación y se prohíban estos alquileres. Ya se sabe que en la Comunidad de Madrid los ricos son intocables y los demás a tomar por el saco.
Si "estas" quieren alquilar apartamentos o pisos que se construyan un apartotel y ya está. pero claro sólo quieren los ingresos no los gastos.
"Estas" lo que quieren es que siga existiendo una burbuja ilegal y sumergida, a la vista de todos (booking, etc, molestando a los vecinos en edificios residenciales, y que los pequeños hoteleros tengan que sufrir las cien mil perrerías que les impone la legislación vigente. Pues ya está bien, estos miles de propietarios se están beneficiando de unos ingresos en negro y además no cumplen con NINGUNA normativa de seguridad ni habitabilidad, ni accesibilidad, ni higiene a las que sí obligan a los hoteleros. Queremos de una vez que se restrinjan de una vez esas prácticas piratas y podamos funcionar los establecimientos legales.
"Estas" se están cargando el turismo de calidad!!!!
Los apartamentos ilegales: es una industria que no paga impuestos y que no participa en el proceso de progreso de nuestra sociedad.
-Menos ingresos. Los turistas que reservan apartamentos ilegales dejan menos ingresos en los destinos turísticos. En concreto un 55% menos y en ocasiones la mayor parte del gasto se queda fuera de nuestras fronteras.
-Destrucción de puestos de trabajo. Los sindicatos ya han levantado la voz de alarma sobre este tema. Consecuencia de lo anterior los apartamentos ilegales crean muchos menos puestos de trabajo y destruyen los actuales puestos de trabajo de los establecimientos reglados.
-Generan mala imagen turística por La ausencia de inspecciones
Al primero que no le interesa cambiar la situación esta mala situación que estamos viviendo es al Ayuntamiento y a la Comunidad de Madrid que solo le interesa dejar que sus amigotes (políticos, banqueros, constructores…) puedan seguir alquilando pisos-hoteles-ilegales en edificios de vecinos venga la clase de gente que venga. Total, sus amiguitos no tienen problemas de ruidos ya miran de vivir en sitios muy tranquilos y que nadie les moleste y si te quejas a estos propietarios por las molestias y ruidos que padecemos, nos contestan que no es problema suyo, pero la renta si la cobran. La calidad de vida de los ciudadanos es lo que menos importa y Madrid se a convertido en un parque temático de bajá calidad para turistas. La pela para nuestros gobernantes es lo único importante.
En Burgos está pasando lo que ha pasado durante décadas en este país. Los políticos gobiernan por el interés de las constructoras, banqueros y no de los ciudadanos. Es más de los mismo, constructores y elementos de la casta política movidos por sus intereses.
El gobierno arruina la vida de miles de españoles por culpa de permitir el alquiler de pisos turísticos en edificios residenciales.
El auge de los pisos turísticos expulsa a los vecinos residentes. La contabilidad no engaña: un mismo piso de unos 30 metros cuadrados en el turismo Urbano genera entre 400 y 800 euros al mes con un alquiler convencional pero puede reportar de 1.800 a 3.000 euros si se alquila temporalmente a turistas. El suculento negocio está llevando a muchos propietarios a no renovar los contratos de sus inquilinos para sacar al mercado sus apartamentos de alquiler por días. Los vecinos hipotecados e inquilinos se tienen que marchar de sus casas a dormir fuera, ya que sus edificios se están convirtiendo en un “hotel gigante” a costa de expulsar a nuestros vecinos residentes. Los nuevos usos turísticos generan graves problemas de convivencia, ya que en muchos casos los turistas se sienten libres para realizar fiestas y juergas que en un hotel no les serían permitidos. “Viene o no viene la policía por problemas relacionado con ruidos y aunque les multe con pequeñas cantidades, no sirve de nada porque se van al día siguiente”.
Ya esta aqui el telonero
De los pisos turisticos
Pero su funcion es = telonero tapa verguenzas del pp
¿Cuantos sobres-comisión habrá recibido el ayuntamiento y a la comunidad de para dejar que sus amigotes (afiliados, banqueros, constructores etc…) puedan seguir alquilando hoteles en fincas de vecinos? ¿O si no por qué entonces autoriza los apartamentos turísticos en edificios donde residen ciudadanos que quieren estar tranquilos en su casa?, Algo a lo que tienen todo el derecho. ¿O es que el dinero es lo único que importa? ¿Y la calidad de vida de los ciudadanos?
Los vecinos tenemos derecho a decidir a que estos negocios-actividades-vacacionales de diversión y molestas no se pueda llevar a cabo en edificios de primera residencia.
Ya esta aqui el telonero
De los pisos turisticos
Pero su funcion es = telonero tapa verguenzas del pp
Todas estas páginas sobre la prohibición las han creado el lobby de los “hoteles patera para turistas” para movilizar a sus seguidores (políticos, banqueros, policías, constructores que esperan vender los pisos a precio de la burbuja inmobiliaria, dueños de de hoteles y hostales en muchos casos son propietarios de multitud de viviendas y que alquilan pisos para turistas por que sacan más renta en “negro” que con un alquiler social y legal), pero saben que los poderes públicos protegen este tipo de alquiler y que nunca los van a prohibir y luego todos estos (no se como llamarlos) opinan en esta página creada por ellos, pero manipulando la información para crear opinión y haciéndonos creer que son víctimas de la situación y echando la culpa a los políticos (que son ellos mismos los que están opinando en realidad) ¿Como es que os echáis la culpa a vosotros mismos? ¿Os creéis que somos tontos? ¿Pero quiénes son los que más alquilan pisos a turistas? Los que tienen pisos en propiedad ¿Y quienes son los que más pisos en propiedad tienen? Pues vosotros, panda de manipuladores!!! Prohibir ya, el alquiler de turistas en fincas de vecinos!!! Dejadnos en paz a los pobres vecinos, dejadnos descansar, dejadnos dormir… ninguno habláis de los problemas de convivencia que generan vuestro ganado de turistas a las vecinos de las fincas ¿Por que ni una palabra de esto? ¿Por que no os lleváis a los turistas que tanta renta os reportan encima y al lado de vuestras casas? Claro, vosotros vivís tan agustito rodeados de privilegios. Que la basura es para los demás!!! Y el dinero negro de los “turistas sin domesticar” para vosotros… ¿Sabéis que muchos vecinos se tienen que marchar de sus casas por el ruido y molestias que generan estos “hoteles patera para turistas? Pues claro, que lo sabéis pero de eso ni hablar. Lo único que os interesa es la renta que os lleváis al final del mes y a los otros que los den…!!! Vuestro egoismo puro y la propia vida algún día os hará sufrir,(como están sufriendo vecinos afectados) por vuestra inconsciencia y por haber hecho tanto daño gratuitamente por vuestro animo de lucro!!! Venga políticos sin escrúpulos, funcionarios, constructores, seguir opinando pero saber que sabemos que sois vosotros los que estáis opinando en vuestro propio beneficio. Echándoos la culpa a vosotros mismos para que la gente piense que es el ciudadano de a pie el que se queja por no poder alquilar pisos para turistas para poder sobrevivir. Cuando la realidad es que lo que los ciudadanos necesitan son alquileres sociales que vosotros nunca les proporcionáis por que sacaríais menos beneficio en vuestras rentas al mes, que alquilando hoteles en pisos para turistas. Las victimas por las molestias que generan los “hoteles camuflados” para turistas exigimos que nos quiten los “pisos patera vacacionales” de al lado de nuestras casas. No se puede aguantar más la situación. El ruido y molestias de vuestros turistas para encima y al lado de vuestras casas!!!
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