El precio de la vivienda de lujo en lisboa se dispara por el permiso de residencia, ¿Pasará igual en España?

Comprar una casa de lujo en lisboa es ahora más caro. La demanda de vivienda en la capital portuguesa es cada vez mayor, sobre todo por parte de los inversores extranjeros que llegan animados por la obtención del permiso de residencia (la golden visa). En 2013, el precio medio de venta de las casas de alto standing aumentó un 54% frente a 2012, hasta alcanzar los 4.266 euros por m2. En cambio, en España esta medida estrella no ha terminado de despegar

El aumento del precio se ha debido en gran parte por el éxito en la concesión del permiso de residencia por la compra de una casa de más de 500.000 euros, conocido como la golden visa, una idea que también se ha puesto en marcha en España el pasado mes de septiembre pero que no ha tenido la misma acogida que en el país vecino

Según la compañía confidencial inmobiliario, que toma los datos del sismtea “sir” (sistema de información residencial), las áreas parque de las naciones y el bajo fueron las más activas en cuanto a compraventa de viviendas. El precio medio del m2 se sitúa en los 6.000 euros en el parque de las naciones y de 6.800 euros en “el bajo”

Según los expertos, en Portugal comienza a haber también un mercado a dos velocidades como en España, por un lado está la vivienda de lujo que comienza a subir de precio y por otro lado, está la vivienda con peores calidades y peor ubicada que sigue y seguirá bajando de precio

En España la concesión del permiso de residencia por la compra de un inmueble de más de 500.000 euros no termina de despegar. Apenas se han concedido y expertos como ey (antes conocido como ernst&young) aseguran que los portugueses cuentan con Angola (ex colonia), que es uno de los países con mayor crecimiento y más ricos de áfrica. “Nosotros no tenemos un Angola ni un Mozambique y en España el que compra una casa de 7 u 8 millones de euros no está pensando en el permiso de residencia” añaden

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