En la comunidad de Madrid existen aún 8.898 viviendas de obra nueva que fueron comercializadas a partir de 2008 y que a día de hoy siguen sin encontrar comprador. Según los datos del censo de vivienda nueva Madrid elaborado por st-sociedad de tasación, en los últimos seis años se pusieron a la venta 33.887 casas nuevas
A través de su estudio st- sociedad de tasación ha contabilizado en 20 municipios de la comunidad de Madrid 472 promociones comercializadas a partir del 1 de enero de 2008 (un total de 33.887 viviendas nuevas). De esta cantidad, permanecen en venta 8.898 unidades. El estudio incluye en esta cifra 19 de los distritos de Madrid
Dentro del ámbito del informe se incluye más del 82% del parque de viviendas de la comunidad, lo que equivale a más del 83% de la población
Aranjuez es el municipio con un mayor porcentaje de vivienda nueva pendiente de venta sobre el total de vivienda terminada y ofertada desde el 1 de enero de 2008. En la capital este porcentaje se reduce, al igual que en municipios como las rozas, majadahonda, alcorcón, getafe, fuenlabrada, parla, leganés, rivas-vaciamadrid, arganda del rey y alcalá de henares
Las promociones analizadas en los 20 municipios censadas de la comunidad de Madrid ofrecen viviendas con una superficie media de 101 m2 y su precio medio es de 213.000 euros. En la gran mayoría de los casos son viviendas plurifamiliares y más del 60% de ellas tienen dos o tres dormitorios. Casi todas las viviendas tienen ascensor y más de la mitad de las promociones cuentan con jardines y piscina. El 30% de ellas cuenta con equipamiento deportivo
3 Comentarios:
Hay cientos de miles de casas construidas antes de 1999 que les costaron a sus propietarios en aquellos tiempos 10, 12 o 14 millones de pesetas, es decir el equivalente a 60-90.000 euros
Muchos vieron como en 2008 se les multiplicaba su "inversión" por 3 o 4 veces.. Y esa tontería motivada por la especulación salvaje cegaba a cualquiera.
En fin, que vendiendo un pisito normalito de esos por 80.000 euros ya es un precio a la realidad de los salarios actuales, que vuelven a ser los de 2009
Saludos
Perdón, quería decir que nuestros salarios actuales vuelven a ser los mismos que teníamos en 1999
... los que tengan la enorme suerte de tener un trabajo hoy en dia, claro
A ver si el problema va a ser el precio...
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