La subasta de las hipotecas basura de catalunya banc está en plena ebullición. Tras despertar el interés de más de 40 fondos buitre, el gobierno no quiere que esa venta pueda generar más conflictos sociales. Por eso, el fondo de reestructuración ordenada bancaria (frob) ha exigido a los posibles compradores que deberán respetar el código de buenas prácticas
Las principales novedades que introdujo este código, instaurado en 2012, fueron establecer refinanciaciones de las deudas, posibles quitas en el principal del crédito hipotecario de las familias con problemas, así como la dación en pago permaneciendo el deudor en el piso en alquiler, como último recurso
En la cartera de catalunya caixa la aplicación de este código puede ser más habitual que la media de otras entidades. La cartera que está en venta es de hipotecas con problemas, con una morosidad de alrededor del 30%. Los clientes están considerados “en posible riesgo de impago” por estar en paro o pertenecer a colectivos especialmente castigados durante la crisis
La hipoteca media de esta cartera podría situarse algo por debajo de los 100.000 euros, lo que supone que podría haber entre 65.000 y 90.000 contratos en total, según estimaciones que circulan en el mercado
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