Valdebebas no levanta cabeza. Después de superar la situación de ilegalidad del pau el pasado 2 de agosto de 2013, el tribunal superior de justicia de Madrid ha declarado nulo el proyecto de reparcelación de valdebebas. La junta de compensación de esta zona de Madrid ha salido al paso de esta sentencia señalando que todos los actos administrativos posteriores al mes de agosto del año pasado son válidos de pleno derecho
La sentencia del tsjm pone en evidencia las incorrecciones efectuadas por el ayuntamiento de Madrid con la subsanación del plan general de ordenación urbana (pgou) aprobado en agosto de 2013, una actuación que aprobó de urgencia para dar una respuesta a la sentencia del tribunal supremo que ilegalizaba hasta 22 pau de la ciudad de Madrid. El motivo de la ilegalización fue la recalificación ilegal de suelo protegido en suelo urbanizable. Así, el consistorio madrileño dio eficacia a la reclasificación de todas las fincas, en su cambio de uso, de rústico a urbanizable, y en la identificación de su propiedad hecho años atrás para crear la junta de compensación
Ahora la nueva sentencia del tsjm invalida el efecto retroactivo concedido a la reparcelación, ya que la revisión del pgou sólo puede tener consecuencias sobre valdebebas de cara a futuro. Esto obliga a rehacer todo el trabajo administrativo original de este pau
Los efectos de la sentencia del tsjm son la eventual congelación de los suelos que aún faltan por desarrollar. Es probable que el ayuntamiento presente un “incidente de ejecución” en el que argumente la imposibilidad técnica de su cumplimiento
Desde valdebebas aseguran que “existen mecanismos para resolver en un corto plazo esta circunstancia y restablecer de forma inequívoca la normalidad urbanística. Nuestros asesores jurídicos están analizando las implicaciones de esta sentencia conjuntamente con las administraciones públicas, e informaremos en detalle tan pronto como dispongamos de información más concreta”, señalan
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¿Cómo te afecta la "ilegalidad" de los 22 paus de Madrid?
5 Comentarios:
Otro barrio fantasma. Feo, ilegal y totalmente innecesario.
Un sueño de politicos, promotores, especulantes y banqueros. Cosa del pasado. ¿No hemos aprendido nada?
Pues claro que “existen mecanismos para resolver en un corto plazo esta circunstancia y restablecer de forma inequívoca la normalidad urbanística", maletín al canto y a correr
Efectivamente, ese era el metodo "usual". Pero ¿De donde provenia el dinero del maletin?. Pues de las hordas de compradores que pagaban cualquier sobrecoste con los ojos cerrados (ya que, mañAna valdra mas). Pero ahora las inmobiliarias estan peladas y ya no tienen para maletines. Por lo que la cosa, se complica.
La solución pasa por aprobar un nuevo proyecto de reparcelación...nada de maletines, es decir, un mero trámite urbanístico sin la mayor relevancia.
Esto es como aquellas películas antiguas del oeste: era muy entretenido ver cómo "parecía" que se daban puñetazos.
Teatro, puro teatro. Al final harán lo que les dé la gana, solo que nos saldrá más caro.
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