La multifamily office mazabi ha vuelto a salir de compras. Ha adquirido 103 apartamentos y 106 plazas de garaje situados en la calle santa engracia 120, en pleno centro de Madrid. Este complejo, explotado anteriormente por nh hoteles, está valorado en 32 millones de euros. El objetivo de mazabi es sacar los pisos al mercado de alquiler por entre 800 y 1.000 euros mensuales, para obtener una rentabilidad media del 4%
El complejo está compuesto de 3 edificios con 103 apartamentos de uno y dos dormitorios. Tiene una superficie construida sobre rasante de 7.117 m2. Además, consta de 3 locales comerciales y un total de 106 plazas de garaje. Anteriormente era nh hoteles el encargado de la explotación de estas viviendas
Según Juan Antonio gutierrez, consejero delegado de la firma, el mercado residencial de Barcelona y Madrid están ofreciendo cada vez más oportunidades. En este caso, han decidido invertir en Madrid por el buen estado de los apartamentos y su ubicación, ya que están bien conectados por metro y autobús
La estrategia de inversión de mazabi se centra principalmente en locales comerciales y oficinas aunque en este caso la compra ha sido de un activo residencial. También apuestan por el sector turístico, mediante la compra de resorts bien ubicados.de hecho, el pasado mes de abril comunicó La compra a la cadena hotelera riu del resort “riu olivina” en lanzarote . El complejo, que cuenta con 102 habitaciones y 188 apartamentos, lo está gestionando iberostar hoteles con su nueva marca “olé hotels”
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1 Comentarios:
Siento ser repetitivo, pero si con el poder de negociación que da el querer comprar el complejo completo, sólo consiguen un 4% de rentabilidad teórica, la operación se puede calificar de pésima para el comprador.
Es fácil doblar esa rentabilidad con inversiones más selectivas.
http://goitorre.blogspot.com.es/2014/05/usted-quiere-fardar-frente-los-…
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