Información sobre vivienda y economía

La ley antidesahucios española, denunciada ante Bruselas por desproteger al deudor hipotecario

La “invención” del gobierno de crear un plazo de un solo mes para que los hipotecados eviten perder su casa ha desatado la polémica por el escaso margen de tiempo. Esta pequeña
Reforma de la ley antidesahucios
Ha provocado que el despacho de abogados Navas & Cusí denuncie esta normativa ante la comisión europea. Considera insuficiente esta modificación y que sigue desprotegiendo a los deudores hipotecarios frente a la banca

El pasado Domingo 7 de septiembre entró en vigor, vía real decreto ley, una modificación de la legislación antidesahucios por la que el gobierno da sólo el plazo de un mes para que los deudores hipotecarios afectados por las cláusulas abusivas recurran la sentencia que ratifique el embargo de su vivienda. Esta medida intenta dar respuesta a la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) que se dictó el pasado 17 de julio y que obligaba a España a modificar la ley de desahucios por vulnerar los derechos fundamentales de sus consumidores

La sentencia del tribunal europeo daba un tirón de orejas al gobierno ya que recordaba que en nuestro país un banco puede recurrir cuando el juez aprecie una cláusula abusiva en una ejecución hipotecaria y, sin embargo, el deudor hipotecario no puede hacer lo mismo en caso contrario. Ahora el ejecutivo español ha puesto un parche para cumplir con lo que pide Bruselas  pero esta medida sólo durará un mes. No obstante, esto sólo servirá para los procedimientos de ejecución hipotecaria en curso a la entrada en vigor del real decreto ley (el pasado 7 de septiembre) y para los deudores a los que se les haya desestimado su oposición a la ejecución alegando cláusulas abusivas en su hipoteca

Los abogados se lamentan del escaso margen de tiempo que el gobierno ha dejado a los hipotecados en riesgo de perder su casa. Y también critican la asimetría que hay entre los derechos de los consumidores y de los bancos, ya que los bancos pueden recurrir en cualquier momento. Otro reproche que echan en cara al ejecutivo es la forma de notificación de esta medida de calado para los afectados: sin publicidad y entrando en vigor un Domingo

Por esto mismo, el despacho de abogados Navas & Cusí critica el trato de favor que da el gobierno a la banca en detrimento de los deudores hipotecarios. Y una forma de materializarlo ha sido denunciándolo ante bruselas. Cuando entró en vigor la famosa ley antidesahucios elevó una queja ante la Comisión Europea por vulnerar los derechos fundamentales de los deudores hipotecarios. Ahora amplía esta queja incluyendo el insuficiente plazo preclusivo de un solo mes

En opinión de Juan Ignacio Navas, director del bufete, la ley antidesahucios incumple las normas europeas en materia de consumidores. En concreto, va en contra de la Directiva 93/13/CEE, sobre las cláusulas abusivas en los contratos de consumidores. “Los derechos del consumidor siguen limitados”, sostiene

En el despacho calcula que dentro de un mes o mes y medio la Comisión Europea se pronunciará sobre esta queja. En caso de que lo estime, el gobierno de España tendrá que velar por los derechos de los consumidores

Por otro lado, la firma recuerda que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea puede reclamar responsabilidad a España en caso de retraso, aplicación inadecuada o interpretación errónea de la normativa comunitaria 93/13/CEE, sobre las cláusulas abusivas en los contratos de consumidores. Insiste en que éste es el caso del estado español