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El precio de la vivienda usada en España ha caído un 0,1% durante el mes de octubre con respecto al mes anterior, hasta quedar situado en 1.600 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com, el portal inmobiliario líder en España. Si atendemos al dato de octubre de 2013 (1.686 euros/m2) la caída interanual es del 5,1%

Comunidades autónomas

El precio ha crecido en cinco ccaa, siendo Canarias donde más han subido las expectativas de los propietarios (0,7%). La comunitat valenciana (0,4%), catalunya (0,3%), Andalucía y Extremadura (0,1% en ambos casos) marcan el resto de incrementos. Baleares y Navarra han visto cómo sus precios no se movían durante los últimos tres meses. La mayor caída, en cambio, se ha producido en Castilla La Mancha  (-1,1%), Aragón (-0,8%), Castilla y León y Galicia (-0,6% en ambos casos)

Euskadi (2.676 euros/m2) continúa siendo la autonomía más cara. Le siguen la comunidad de Madrid (2.304 euros/m2) y Cataluña (1.849 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla La Mancha (1.008 euros/m2), Extremadura (1.039 euros/m2) y Murcia (1.086 euros/m2), que son las comunidades más económicas

Índice de precios: la vivienda baja un 5,1% interanual en octubre con gerona, Segovia y castellón a la cabeza
 

Provincias

El número de provincias españolas que mantuvieron sus precios en positivo durante el mes de octubre es de 16. El precio ha tenido sus mayores crecimientos en Santa Cruz de Tenerife (1,6%), Huelva (1%) y Alicante (0,7%). La mayor bajada se registra en Lleida (-1,9%), Burgos (-1,9%) y Toledo (-1,7%)

El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de guipúzcoa y Vizcaya, con 3.031 euros/m2 y 2.725 euros/m2 respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (2.304 euros/m2) y Barcelona (2.097 euros/m2)

Cuenca es la provincia más económica con un precio de 881 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Toledo (932 euros/m2) y Lleida (955 euros/m2)

Índice de precios: la vivienda baja un 5,1% interanual en octubre con gerona, Segovia y castellón a la cabeza
 

Capitales

Durante el mes de octubre el número de capitales que subían de precio ha sido de 19. La subida más pronunciada es la vivida por Teruel, donde las expectativas de los propietarios crecieron un 2,2%. En Pontevedra el incremento ha sido del 1,6%, mientras que en león han crecido un 1,3%. Por el contrario, las mayores caídas se han producido en castellón (-4,3%), Segovia (-2,7%) y Girona (-2,3%)

Desde el estallido de la burbuja inmobiliaria ya son 5 las capitales que han han registrado caídas superiores 50%. Los mayores descensos postburbuja se ha registrado en Lleida y Zaragoza, donde los precios han caído un 57,1% y el 53,7% respectivamente. Les siguen las caída de castellón (-54%), Guadalajara (-50,4%) y Valencia (-50%). En el lado opuesto encontramos Ourense (-21,2%), san Sebastián (-23,7%) y a coruña (-25,4%)

Índice de precios: la vivienda baja un 5,1% interanual en octubre con gerona, Segovia y castellón a la cabeza
 

El índice de precios inmobiliarios de idealista.com

El portal inmobiliario idealista.com es actualmente la página web más utilizada en España para comprar, vender o alquilar. Con una muestra de miles de viviendas actualmente en venta, el departamento de estudios de idealista realiza un análisis de los precios inmobiliarios desde el año 2000. Tras catorce años de estudio, idealista.com se ha convertido en la fuente de datos de referencia para numerosos equipos de análisis de entidades bancarias y financieras, así como instituciones públicas

Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista.com se han analizado 362.206 anuncios que están o han estado anunciados en su base de datos entre el 25 de septiembre y el 25 de octubre de 2014. Para asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares porque su presencia desvirtuaba el precio en algunas zonas. No se ofrece el precio de aquellas capitales de provincia con un número de inmuebles inferior a 50, ya que la muestra no resulta suficiente. El índice inmobiliario de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados construidos

Índice de precios: la vivienda baja un 5,1% interanual en octubre con gerona, Segovia y castellón a la cabeza
Índice de precios: la vivienda baja un 5,1% interanual en octubre con gerona, Segovia y castellón a la cabeza
Índice de precios: la vivienda baja un 5,1% interanual en octubre con gerona, Segovia y castellón a la cabeza

 

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4 Comentarios:

P08105273
3 Noviembre 2014, 12:15

Gerona, i on és això? jo visc a Girona!

Gerona está en Cataluña al igual que las provincias de Tarragona, lérida y Barcelona. Si necesitas aprender geografía vente a la Comunidad Valenciana, denominada durante 800 años Reino de Valencia, que te enseñamos geografía además de historia.

Walle
3 Noviembre 2014, 17:30

Los pisos no costaban más porque fuéramos más ricos. Costaban más porque había dinero fácil. Ahora que hay que ganarlo, como toda la vida, los pisos cuestan lo que toda la vida. Siempre costarán mucho, como toda la vida, pero ni parecido a lo que pedían hace unos años.

gigi
3 Noviembre 2014, 18:45

En gerona no han bajado desde la burbuja, ni en sitges, ni en san sebastian

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