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Las 3 recomendaciones sobre vivienda del Defensor del Pueblo incluidas en la reforma fiscal

la defensora del pueblo, soledad becerril
Gtres
Autor: Redacción

El defensor del pueblo valora positivamente que la reforma fiscal aprobada por el congreso el pasado 20 de noviembre incluya recomendaciones realizadas por la institución. Entre otras cosas, esta reforma, que entrará en vigor el próximo 1 de enero, modera el alza fiscal a la venta de casas usadas e incluye dos exenciones solicitadas por el Defensor: la eliminación de la “plusvalía municipal” y la exención de la ganancia patrimonial en los casos de dación en pago de la vivienda habitual

El defensor del pueblo hace una recopilación de las medidas que solicitó al Gobierno y que se han incluido finalmente en la reforma fiscal:

1.- Moderación del alza fiscal a la venta de casas usadas y mantenimiento de los coeficientes de abatimiento que reducen las plusvalías patrimoniales por la venta de inmuebles, cuando el valor de dicha venta no supere los 400.000 euros. Recordamos que la idea inicial del Gobierno era eliminar directamente este coeficiente de abatimiento.

No obstante, el organismo lamenta la desaparición de los coeficientes de actualización que corrigen la depreciación monetaria. La plusvalía para la venta de inmuebles aumentará en determinados casos con respecto a este año

2.- exenciones solicitadas por el Defensor del Pueblo: elimina el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (conocido como plusvalía municipal) para los casos de dación en pago, y deja exenta la ganancia patrimonial derivada de la dación en pago de la vivienda habitual.

3.- otra recomendación incorporada es la de que las subvenciones y ayudas públicas no se declaran hasta que no se hayan recibido. Hasta ahora, había obligación de tributar en el IRPF cuando eran reconocidas, aunque todavía no se hubiesen cobrado.

Por último, el Defensor del Pueblo insistirá en la necesidad de restablecer la deducción por inversión en vivienda habitual cuando se realizan obras e instalaciones de adecuación de la vivienda por razones de discapacidad