La firma de hipotecas y su importe medio viven en febrero su mejor mes en cuatro años

Las estadísticas del INE reflejan que en el segundo mes del año se firmaron cerca de 21.300 escrituras hipotecarias sobre vivienda y que el importe medio de las hipotecas se situó alrededor de 109.500 euros. En ambos casos se trata del mejor registro desde 2011.

Los últimos datos que ha publicado el INE (basados en escrituras públicas realizadas en meses anteriores) reflejan que cada vez se firman más hipotecas, de mayor importe y a unos intereses más reducidos.

En concreto, el organismo sitúa el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad durante febrero en 21.298 unidades, una cifra superior en un 29,2% a la del mismo mes de 2014 y un 1,8% más alta que la de enero. Se trata del mayor crecimiento de un mes de febrero desde 2011.

Con este avance, dice el organismo de estadísticas, las viviendas hipotecadas encadenan nueve meses consecutivos con ascensos de dos dígitos tras el aumento de casi el 19% que experimentaron en junio, el repunte del 28,8% del mes de julio, la subida del 24% registrada en agosto, la del 29% de septiembre, la del 18% en octubre, la del 14% en noviembre, la del 28,9% en diciembre y la del 20% de enero de 2015.

Además del número de hipotecas, también se ha incrementado el importe de las mismas. En el segundo mes del año, el promedio fue de 109.486 euros, un 6,1% más que en febrero del año pasado y el dato más alto desde noviembre de 2011.

Sumando los dos primeros meses de 2015, la firma de hipotecas sobre viviendas acumula una subida interanual del 24,5%, mientras que el importe medio ha repuntado un 5,2%.

Otro dato llamativo que dejan entrever los cálculos del INE es que las hipotecas cada vez son más baratas. ¿La prueba? El interés medio aplicado a las hipotecas constituidas sobre viviendas se ha reducido cerca de un 18% en su tasa interanual, hasta situarse en el 3,35%. Hasta marzo de 2014 estuvo por encima del 4%.