El precio de la vivienda nueva ha aumentado un 1,8% entre enero y junio de este año, lo que supone el primer incremento desde 2007, según cifras de la tasadora Sociedad de Tasación. En junio el precio ha subido un 1,4% en tasa interanual, hasta situarse en 2.030 euros el m2.
El aumento de precios en los primeros seis meses de 2015 (+1,8%) invierte la tendencia descendente observada durante 2014, en que se registró una caída del 0,4%, en el segundo semestre, y del 1,8%, en el primero.
En cuanto a las Comunidades Autónomas, se han registrado subidas en 10 de las 17 autonomías. Madrid y Cataluña son las que más han notado este incremento, con un 4,2% y un 3%, respectivamente. País Vasco, con 1,1%, y Aragón y Murcia, ambas con un 1%, registran los mayores descensos.
Capitales de provincia
En los últimos seis meses el precio medio de la vivienda nueva ha tenido un comportamiento dispar en las capitales de provincia, ya que ha aumentado en 24 de ellas, se ha mantenido estable en cinco y ha disminuido en diversa medida en las 21 restantes.
Ciudad Real (-3,4%) y Guadalajara (-2,8%) son las ciudades con un descenso más acusado, con 1.120€/m2 y 1.503€/m2. A continuación se sitúan Burgos y Lleida, ambas con un retroceso del 1,7%, y Castellón y San Sebastián cuya caída es del 1,3%. Por el contrario, Madrid, Barcelona, Las Palmas de Gran Canaria y Valencia han registrado los aumentos más significativos, con subidas en el precio medio del 4,2%, 4%, 3,9% y 2,8%.
A pesar del descenso indicado, San Sebastián sigue siendo la capital de provincia más cara de España, con un precio de 3.291 euros/m2, superando así a Barcelona (3.255€/m2) y Madrid (2.776 €/m2). Las capitales más baratas para adquirir una vivienda son Cáceres (1.116€/m2), Ciudad Real (1.120€/m2) y Badajoz (1.129€/m2).
Comprar una casa embargada: guía con todo lo que debes saber
Antes de comprar una casa embargada, es importante conocer ciertos puntos legales que pueden influir en el proceso y en la seguridad de la operación:
Ayudas para comprar un coche, ¿cuáles están disponibles en 2025?
Para optar a esta subvención, deben cumplirse una serie de requisitos:
Previsiones otoño: seguirá el déficit de stock de vivienda en Cataluña
A falta de conocer cómo cierran las compraventas y precios de las viviendas a final de verano en Cataluña, las previsiones para otoño apuntan a un escenario continuista respecto a los meses anteriores. La fuerte demanda, la poca oferta y la subida de precios, aunque no de forma exagerada, marcarán los próximos meses del mercado inmobiliario catalán.
A la venta apartamentos en la playa por menos de 240.000 euros
Tener un apartamento en la playa es un sueño hecho realidad para muchos, pero para sacar el máximo provecho de este espacio privilegiado, es importante tener en cuenta algunos consejos clave:
Así pueden afectar los aranceles de Trump a la compra de viviendas en Cataluña
Aunque todavía no se ha cerrado una cifra definitiva, la Comisión Europea y Estados Unidos han acordado el impuesto de tarifas a la UE que reduce el 30% establecido hace unos meses. En concreto, el arancel para la UE se incrementa desde el 10% actual hasta el 15% para casi todas sus exportaciones. Todo ello, y sus consecuencias por la política del presidente de Estados Unidos, Donald Trump, podría incidir en el sector inmobiliario en España, en concreto en Cataluña, donde gran parte de los
Dónde comprar vivienda en Cataluña durante el verano y consejos para hacerlo
El mercado inmobiliario sigue activo también en la época estival. Españoles y especialmente extranjeros, visitan casas en Cataluña para hacer efectivas las compraventas.
Los expertos avisan a los inquilinos: "No hay margen para negociar el precio del alquiler en Barcelona”
Con la poca oferta de vivienda disponible, los arrendamientos vuelan, sobre todo en ciudades como Barcelona, cuyo mercado está cada vez está más tensionado. Muchos pisos se alquilan en la capital catalana en cuestión de horas, debido al elevado volumen de interesados por cada inmueble disponible, lo que reduce a cero el margen de manioba para negociar el precio por parte de quienes están buscando alquilar. Según los expertos, actualmente no se plantean negociaciones, salvo ajustes simbóli
1 Comentarios:
os aviso una vez mas, la vivienda nueva se esta comiendo a la de segunda mano. se construye mas y mas barato que lo que se pone a la venta de segunda mano. quien tenga un piso usado y no se apriete el cinturon, se va a comer muchos ladrillos.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta