El interés que despierta el alquiler de habitaciones ha crecido un 12% los últimos 12 meses, pasando de las 14.664.547 búsquedas que se realizaron los 6 primeros meses de 2014, a las 16.449.121 búsquedas del mismo periodo en 2015, según el informe anual de piso compartido elaborado por idealista.
A pesar del interés de la demanda, los precios se han contenido durante este año, al incrementarse sólo en un 0,2% hasta los 280 euros mensuales de media. De todas maneras, los mercados que tienen una mayor actividad han registrado mayores incrementos en sus precios. En Madrid se han incrementado un 3% mientras que en Barcelona han aumentado un 1,5%.
La mayor subida de precio se ha registrado en Burgos (4,6%), seguido por Valencia (4%). En Oviedo, en cambio, alquilar una habitación es un 6% más barato que hace un año, seguido por Albacete (-5,9%), Córdoba (-5,6%) y A Coruña (-5,2%).
San Sebastián es la ciudad con las habitaciones más caras del país, ya que se solicitan 346 euros mensuales por alquilarlas. Le siguen Barcelona (344 euros mensuales), Madrid (339 euros) y Bilbao (311 euros). Albacete es, en cambio, la ciudad más económica de entre las analizadas por idealista (170 euros mensuales), seguida por A Coruña (174 euros), Almería (178 euros) y Murcia (179 euros).
El perfil de quien comparte piso
Tiene 30 años (hace un año eran 29), vive en el centro de las grandes ciudades, no fuma –aunque es tolerante con los que sí lo hacen– y ni tiene ni admite mascota. Éste es, según el informe de piso compartido publicado por idealista, el perfil medio de la persona que comparte piso en nuestro país.
La edad media de los habitantes de un piso compartido varía en función de la zona geográfica. En las ciudades del norte es más fácil que la media supere los 30 años, como en el caso de San Sebastián (35 años), Vitoria (32), Bilbao (31), Santander (31), León (31), Pamplona (30) o Zaragoza (30). También superan esta edad en Palma de Mallorca (33), Alicante (32) y Barcelona (31).
Por el contrario, dos capitales tradicionalmente estudiantiles marcan las edades medias más bajas de España. Los habitantes de los pisos compartidos de Granada, Salamanca y Málaga tienen una media de 26 años. Les siguen los de Albacete y Burgos (27 en ambos casos).
En el 62% de los pisos compartidos conviven ambos sexos, mientras que en el 27% sólo viven hombres y en el 11% sólo mujeres. En cuanto a las preferencias por los nuevos compañeros, a la mayoría le es indiferente el sexo, aunque entre los que tienen alguna preferencia destacan los que quieren compartir con mujeres (24%) frente a los que solo quieren compartir con hombres (20%).
Zonas de interés
Por ciudades, los puntos con mayor oferta de habitaciones son Madrid y Barcelona (que acumulan el 44% y el 29,5% de todas las habitaciones que se anuncian en España). Les siguen Valencia, con el 5,8% de los anuncios; y a cierta distancia, Sevilla (2,9%), Granada (2%) y Salamanca (1,7%).
idealista
Metodología
Para la realización de este informe sólo se han tenido en cuenta aquellas ciudades en las que idealista ha tenido una base estable de anuncios durante el periodo de análisis.
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2 Comentarios:
Al hilo del comentario anterior, Este país se polariza. O los ricos se atiborran de pisos o millones de viviendas seguirán vacías.
Queda claro que, a pesar de todos esos pisos que decís que hay, la demanda embalsada es enorme. Claro que la riqueza se ha polarizado los últimos años, pasa en todas las crisis...y lo mismo ha pasado con el mercado inmobiliario. Las mejores zonas, donde quiere todo el mundo, pero que solo pueden pagar las personas que han escapado mejor de la crisis, hace ya un año que suben de precio. Las viviendas mas sociales a lo mejor no suben en dos décadas....lo cual es bueno. No fiarse del precio medio...aunque es cierto que las fuentes fiables dicen que también esta subiendo (p.e.los notarios)
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