El precio medio de la vivienda en España aumentó un 0,8% interanual en octubre, según el índice IMIE de Tinsa. Para la tasadora, el coste de las casas logra su primer dato en positivo en los últimos siete años, después de una depreciación de hasta el 41% en el precio de las viviendas desde sus máximos.
La costa mediterránea y las islas de Canarias y Baleares son las zonas que mejor se han comportado en octubre, respecto al mismo mes del año pasado. Mientras por el Levante, los precios crecieron un 3,6% en el décimo mes de año, en ambos archipiélagos aumentaron un 4,2% interanual.
En menor medida, las capitales y grandes ciudades subieron un leve 0,6%. Por el contrario, las áreas metropolitanas cayeron un 0,6% y el resto de municipios retrocedió un leve 0,2%.
Estos resultados han dejado una variación interanual general del 0,8%, el primer crecimiento desde 2008. El ritmo de ajuste comenzó a ralentizarse en el segundo semestre de 2013 hasta ahora, cuando para el índice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados se vuelve a la senda positiva.
“Pese al punto de inflexión que sugiere el dato interanual registrado en octubre, lo cierto es que la estabilización aún debe consolidarse. La evolución del precio medio en los próximos meses dependerá del comportamiento de la economía y el mercado laboral sobre los que siguen planeando algunas incertidumbres”, afirman desde la tasadora.
En lo que va de año, mientras tanto, la variación se encuentra en el 0,4% entre enero y octubre, volviendo también al positivo tras los datos en negativo de 2014. La costa mediterránea lleva una recuperación superior al 5% (5,6%) mientras las islas suman un 2,7% acumulado las capitales y grandes provincias (1,4%). Vuelven a estar en negativo las áreas metropolitanas (-2,5%) y el resto de municipios (2%).
4 Comentarios:
Si
Paro del 22%.
Paro juvenil del 48%.
Salarios de 600 euros.
Natalidad cero.
26 millones de viviendas.
3 millones de viviendas vacías.
Jubilados dejando en herencia ladrillos.
Altos impuestos si compras una vivienda.
Etc.
Conclusión: que no os engañen. Lo peor está por venir.
El efecto del bombardeo incesante y, muchas veces interesado, de noticias sobre la evolución de los precios de la vivienda. por parte de inmobiliarias, banca y el gobierno.
Los medios de comunicación al servicio de la oligarquía, nos cuentan cuentos que son auténticas mentiras.
La estadística del Ministerio de Fomento se basa en los precios de las viviendas tasadas por las distintas sociedades de tasación que se integran en La Asociación de Análisis del Valor : estatal ...y es de las que se fían el resto ??
mientras que la del Consejo General del Notariado corresponden a: [precios reales de cierre de operaciones]
Imagino, por tanto, que ya habrán concluido que las cifras del Notariado son más fiables para medir el pulso de la evolución de los precios...y ellos siguen diciendo que las viviendas siguen bajando desde 2007 sin variar.
Conclusiones: No se puede hablar de recuperación en los precios de la vivienda, porque ésta no se está produciendo .
Yo no entiendo como idealistas publica una nota como esta sin contrastar y encima de donde viene Tinsa una tasadora que en la época del boom regalaba tasaciones a diestra y siniestra y hoy el mercado de hipotecas es ínfimo en comparación a las compras de contado que son la realidad en gran parte del territorio. Estas tasadoras son las que le hacían el juego a los bancos tasando el valor que los bancos le solicitaban hoy no creo que sea diferente a aquellos años objetividad cero. El verdadero barómetro son los valores de escrituracion como dijo alguien en otro comentario anterior, el año que viene cuando pasen las elecciones ya no habrá tanta propaganda de subidas de precios, ni tanto bombo ni platillo.
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