Información sobre vivienda y economía

Mapa de la evolución del precio de la vivienda por provincias en lo que va de 2017

El precio medio de la vivienda en España alcanzó los 1.530 euros/m2 durante el segundo trimestre del año, un 1,6% interanual más. Según Fomento, en lo que va de año el valor tasado de las casas se ha incrementado de media un 1,2%. Sin embargo, la heterogeneidad del mapa nacional sigue patente casi tres años después de salir de los números rojos, con 31 provincias en crecimiento y otras 21 cayendo desde enero.

El precio medio de la vivienda suma un nuevo trimestre en positivo, y ya son nueve consecutivos tras acabar con una racha de 26 trimestres (más de seis años) a finales de 2014, según los datos del Ministerio de Fomento. Entre abril y junio, el valor tasado de las casas se situó en 1.530 euros/m2, lo que supone un 1,6% interanual más.

Desde finales del año pasado, cuando el precio cerró 2016 con 1.512 euros/m2, el valor ha evolucionado un 1,2% entre enero y junio. Pero si nos hacemos un zoom sobre el mapa de España, la heterogeneidad de los datos es patente y se ve como la normalización de los precios tras las crisis va a dos velocidades.

31 provincias han evolucionado de forma positiva en lo que va de año con Ceuta y Melilla como los más destacados, con un 4,4% y 4,5%, respectivamente. Guipúzcoa, con un 3,2%, Guadalajara (2,9%), Madrid (2,7%) o Barcelona (2,6%) les siguen entre los mayores crecimientos desde enero.

Por el contrario, 21 provincias han visto como los precios de las casas han caído. Zaragoza (-4,1%), Zamora (-4,2%), Ávila (-3,4%) y Jaén (-2,9%) son las provincias que han liderado las caídas en los seis primeros meses de 2017.

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios medios más elevados de la vivienda se registraron en San Sebastián (3.436,3 euros/m2), Sant Cugat del Vallès (2.877,3 euros/m2) , Ibiza (2.875,8 euros/m2), Barcelona (2.836,0 euros/m2), Pozuelo de Alarcón (2.775,0 euros/m2), Santa Eulalia del Río (Ibiza) 2.690,2 euros/m2; Madrid (2.677,0 euros/m2), y Getxo (2.658,0 euros/m2).

Mientras que los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se dieron principalmente en poblaciones de las provincias de Alicante y Valencia como Elda (510,9 euros/m2), Ontinyent (551,5 euros/m2), Villena (584,0 euros/m2), Alcoy (584,4 euros/m2), Villarrobledo, (Albacete) (588 euros/m2) y Xirivella, 598,8 euros/m2