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Los puntos negros del alquiler: 16 municipios medianos apenas cuentan con oferta de viviendas

Autor: Redacción

La demanda de alquileres se ha multiplicado en los últimos años, pero todavía sigue habiendo mercados significativos en los que la oferta es prácticamente inexistente. Un total de 16 municipios de más de 50.000 habitantes tienen un parque de viviendas en alquiler disponible inferior a las 50 unidades, según un estudio publicado por idealista.

El caso más llamativo, y el único que se da en una capital de provincia, es el de la ciudad de Huesca, donde el pasado 20 de julio sólo había una oferta de 30 viviendas en alquiler. La ciudad barcelonesa de Mollet del Vallès sólo contaba con 14 viviendas, mientras que en Vélez-Málaga había 15 anuncios y 16 en Motril (Granada). A continuación, se sitúan El Prat de Llobregat (Barcelona) con 17 anuncios y Sagunto (Valencia) con 18.

Con una oferta superior a las 20 viviendas en alquiler están la gaditana Línea de la Concepción (24), Elda (Alicante) con 27, Irún en Guipúzcoa (28) y Lorca (Murcia) con 29. Tras Huesca se sitúa Viladecans (Barcelona) con 34, Santa Lucía de Tirajana (Las Palmas) con 35, Coslada (Madrid) con 41 y Sant Boi de Llobregat (Barcelona) con 41. La lista concluye con Siero en Asturias (43 anuncios) y Arganda del Rey en Madrid (46 anuncios).

Para Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, “el hecho de que municipios de tamaño considerable no cuenten con un parque de viviendas en alquiler suficiente puede resultar dañino para el futuro de esas localidades, ya que les resta dinamismo y posibilidades reales de crecimiento a medio plazo. Los mercados centrados únicamente en las viviendas en propiedad dificultan la emancipación de los jóvenes, la llegada de nuevo de talento y suponen un lastre a la movilidad laboral de sus habitantes”.

Provincia Municipio Viviendas en alquiler
Barcelona Mollet del Vallès 14
Málaga Vélez-Málaga 15
Granada Motril 16
Barcelona El Prat de Llobregat 17
Valencia Sagunto 18
Cádiz La Línea de la Concepción 24
Alicante Elda 27
Guipúzcoa Irún 28
Murcia Lorca 29
Huesca Huesca 30
Barcelona Viladecans 34
Las Palmas Santa Lucía de Tirajana 35
Barcelona Sant Boi de Llobregat 41
Madrid Coslada 41
Asturias Siero 43
Madrid Arganda 46