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Aedas finaliza el primer trimestre con 4.300 viviendas en el mercado y su primer proyecto llave en mano

Aedas Homes
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Autor: Redacción

Aedas Homes sigue cumpliendo con sus objetivos. La promotora, en plena fase de crecimiento, lanzo cerca de 500 viviendas en estos primeros tres meses del año. En total, Aedas Homes ha puesto en el mercado desde su lanzamiento 4.232 unidades, con valor de los activos una vez realizada las inversiones pendientes para su finalización de 1.590 millones de euros. Además, el grupo también ha cerrado su primer acuerdo para un proyecto llave en mano con Ares.

David Martínez, consejero delegado de Aedas, asegura que la promotora “continúa trabajando para reforzar la visibilidad de su negocio” y poder cumplir con los planes comprometidos en su debut en bolsa: 3.000 unidades lanzadas comercialmente por año desde 2020 en adelante y entregas de 3.000 unidades a partir de 2022”.

Respecto a la evolución de las ventas, hasta el 31 de marzo la cifra alcanzaba las 2.151 unidades con un valor de activos estimado de 777 millones de euros. Por regiones, el mayor peso en las ventas se situó en la zona centro del país(35%), seguida de Levante y Baleares (21%) y Cataluña (20%).  Sólo durante los tres primeros meses del año la compañía ha cerrado 300 ventas, tres al día.

Además, la promotora tiene el 83% de las entregas previstas para 2019 (un total de 1.055) ya vendidas. Mientras, de cara a 2020, cuando entregará 1.986 viviendas, ya tiene el 100% de las casas en construcción, de las que ya están vendidas el 55%, según ha explicado el grupo.

A todo ello se suma que la compañía ya cuenta con el permiso de construcción para el 35% de las entregas de viviendas previstas para 2021. Es decir, a fecha 31 de marzo disponía de la licencia de obra para 846 unidades del total de 2.438 que entregará en 2021.

“En total, Aedas Homes tiene permisos para 3.831 unidades, de los cuales 904 se han concedido en el primer trimestre”, sostienen desde el grupo. Además, la promotora ha cerrado el trimestre con 3.407 viviendas en construcción, de las que 520 se comenzaron a edificar en los 3 primeros meses de 2019.

Primer Proyecto Llave en Mano

Cabe destacar además el acuerdo que la compañía ha alcanzado con Ares Management para el desarrollo y la entrega de hasta 500 viviendas en 4 proyectos residenciales que el fondo gestionará y rentabilizará a través del alquiler. “Esta iniciativa nos permitirá incrementar un 20% el número de viviendas que lanzaremos al mercado en 2019 sobre nuestros propios objetivos, demostrando así la fortaleza de nuestro banco de suelo y nuestra capacidad de gestión”.

Con este proyecto, la promotora reduce su riesgo comercial, aumenta la rotación de sus activos y, por tanto, mejora el rendimiento del capital y el retorno a sus accionistas.

 

 

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