La compraventa de viviendas alcanzó en febrero las 42.920 transacciones, lo que supone una bajada interanual del 6%. El precio promedio por metro cuadrado se situó en 1.393 euros, prácticamente lo mismo que hace un año, aunque con un ligero aumento del 0,5%.
La caída de las operaciones se produjo sobre todo por el descenso en la venta de pisos (-7,4%), la mayoría de ellos de segunda mano. Los pisos nuevos dentro del mercado libre también bajaron un 2,4% en sus transacciones. Mientras, la venta de viviendas unifamiliares rozó las 9.700 unidades, lo que supone un ligero descenso del 0,7% frente a febrero de 2020.
Por la parte de los precios, el repunte de los pisos fue del 1,6%. Los de segunda mano alcanzaron los 1.565 euros/m2 (0,9% interanual), mientras que los pisos nuevos llegaron a aumentar un 5,4%, hasta los 2.203 euros/m2.
Menos hipotecas, pero de mayor cuantía
Los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de una vivienda disminuyeron un 0,6% en febrero, con 21.735 firmas. La cuantía promedio de los préstamos para la adquisición de una vivienda fue de 140.110 €, suponiendo un aumento del 5,5% interanual.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 50,6%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso de media el 74,7% del valor de la compraventa.
El precio de la vivienda baja un 0,3% en España en el primer trimestre: así ha evolucionado en tu zona
El precio de la vivienda usada en España registra un leve descenso del 0,3% en los primeros tres meses de 2020, hasta dejar el m2 en 1.758 euros, según el último índice de precios de idealista. Salamanca y Guadalajara son las capitales que lideran las caídas, mientras que Santa Cruz de Tenerife, Cádiz y Castellón encabezan los repuntes. Atendiendo a la variación anual, el precio ha repuntado un 3,2% en el conjunto del mercado.
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