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La oferta de habitaciones en pisos compartidos crece un 32,3% en el último año

31 años, no fuma y sin mascota: el perfil de la persona que comparte piso en España

Gtres
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Autor: Redacción

La oferta de habitaciones en las capitales españolas se ha disparado un 32,3% en el último año según un estudio publicado por idealista. Este aumento de la oferta ha provocado que en la ciudad de Palma el alquiler de habitaciones se haya reducido un 7%, mientras que en Barcelona el decremento ha sido del 6%. Los precios también se han reducido en Madrid (-3,7%), Málaga y San Sebastián (-2,6% en ambos casos), Bilbao y Las Palmas de Gran Canaria (-0,6% en ambas ciudades) y Pamplona (-0,1%).  

El mayor incremento de precio se ha registrado en Segovia (15%), seguido por Lleida (13,3%), Huelva (12,7%), A Coruña (11,3%) y Ávila (11,1%). Les siguen las subidas de Palencia (10,6%), Girona (9,7%), Cáceres (9%) y Cádiz (8%).

A pesar de la caída, Barcelona es la ciudad con las habitaciones más caras del país, ya que se solicitan 415 euros por alquilarlas. Le siguen San Sebastián (414 euros mensuales), Madrid (400 euros) y Palma (388 euros). Ciudad Real es, en cambio, la ciudad más económica de entre las analizadas por idealista (167 euros mensuales), seguida por Badajoz (171 euros), Cáceres (179 euros) y Jaén (199 euros).

El perfil de quien comparte piso

Las personas que comparten piso en España tienen un perfil similar al que tenían el año pasado, aunque la edad media ha vuelto a subir hasta los 31 años: viven en el centro de las grandes ciudades, no fuman ni permiten que se fume en la vivienda y no tienen ni admiten mascota.

En la mayoría de los pisos compartidos conviven hombres y mujeres (70%), mientras que el 25% sólo tiene habitantes femeninas y el 5% solo compañeros masculinos.

La edad media de los habitantes de un piso compartido varía en función de la zona geográfica. Palma y Huelva comparten a los habitantes de más edad, con una media de 34 años. Les siguen Almería, Alicante, Guadalajara, San Cruz de Tenerife y Bilbao con 33 años. Con una media de edad de 32 años se encuentran las ciudades de Las Palmas de Gran Canaria, Pamplona, Vitoria, Girona, San Sebastián y Barcelona.

Por el contrario, en otros mercados con mercados de alquiler más relajados, la edad media de quienes alquilan habitaciones es más baja. Ciudad Real, Córdoba y Salamanca tienen la edad más baja (27), seguidas por Granada, Segovia, Valencia y Cáceres (28 años en los cuatro casos). En Madrid la edad se sitúa en línea con la media nacional (31 años).

Zonas calientes para la oferta

Más de la mitad de toda la oferta de pisos compartidos se reparte entre las ciudades de Madrid y Barcelona, ya que acumulan el 34% y el 26% de todas las habitaciones que se anuncian en España. Les siguen Valencia, con el 8% de los anuncios, Sevilla (4%) y Málaga (3%).

Metodología: Para la realización de este informe sólo se han tenido en cuenta aquellas ciudades en las que idealista ha tenido una base estable de anuncios durante el periodo de análisis.

Capital Media de edad precio ago 19 Precio ago 20 Diferencia precio
A Coruña 31 202 225 11.3%
Albacete 31 194 207 6.9%
Alicante / Alacant 33 271 273 0.5%
Almería 33 241 246 2.1%
Ávila 31 195 217 11.1%
Badajoz 29 169 171 1.3%
Barcelona 32 442 415 -6.0%
Bilbao 33 368 366 -0.6%
Burgos 30 222 226 1.8%
Cáceres 28 164 179 9.0%
Cádiz 31 277 299 8.0%
Castellón de la Plana 30 219 220 0.4%
Ciudad Real 27 156 167 6.9%
Córdoba 27 227 241 6.2%
Cuenca n.d. n.d. n.d. n.d.
Donostia-San Sebastián 32 425 414 -2.6%
Girona 32 304 334 9.7%
Granada 28 231 245 5.8%
Guadalajara 33 n.d. 282 282
Huelva 34 206 232 12.7%
Huesca n.d. n.d. n.d. n.d.
Jaén 29 185 199 7.4%
Las Palmas de Gran Canaria 32 310 308 -0.6%
León 30 208 219 5.5%
Lleida 30 226 256 13.3%
Logroño 30 253 258 1.8%
Lugo n.d. n.d. n.d. n.d.
Madrid 31 415 400 -3.7%
Málaga 31 322 314 -2.6%
Murcia 29 237 238 0.5%
Ourense n.d. n.d. n.d. n.d.
Oviedo 31 235 248 5.5%
Palencia 31 187 206 10.6%
Palma de Mallorca 34 417 388 -7.0%
Pamplona/Iruña 32 323 323 -0.1%
Pontevedra n.d. n.d. n.d. n.d.
Salamanca 27 235 246 4.6%
Santa Cruz de Tenerife 33 285 300 5.2%
Santander 30 269 281 281
Segovia 28 217 250 15.0%
Sevilla 29 292 293 0.5%
Soria n.d. n.d. n.d. n.d.
Tarragona 30 275 283 2.9%
Teruel n.d. n.d. n.d. n.d.
Toledo 31 232 239 3.2%
València 28 294 296 0.8%
Valladolid 30 227 240 5.8%
Vitoria-Gasteiz 32 310 331 7.0%
Zamora n.d. n.d. n.d. n.d.
Zaragoza 30 271 280 3.3%