El mercado del alquiler sigue atrayendo a la inversión nacional e internacional. Grupo Lar, y Primonial Reim, firma enfocada a la gestión patrimonial y de activos, dibujan la hoja de ruta de Vivia, su plataforma de vivienda en alquiler. La ‘joint venture’ con la que prevé desarrollar y gestionar una cartera de 5.000 viviendas en los próximos cinco años en las principales ciudades de España, con una inversión de 400 millones de euros, levantará 400 de estas en Valencia.
En el caso de la Comunitat, Grupo Lar tiene en construcción 404 inmuebles en tres promociones en Valencia y Alicante. Unos activos que explotará la gestora a través de su nueva marca Vivia, que busca erigirse como un potente operador en el mercado del alquiler ante los "desequilibrios" que hay en el mercado actual, según ‘ValenciaPlaza’.
Esta alianza incluye la posterior gestión de esos inmuebles a través de la marca Vivia. Así, esta gestora operará como un casero profesional ofreciendo unos servicios a los futuros inquilinos a través de herramientas digitales.
Por el momento, la gestora cuenta ya con 1.670 unidades para alquiler residencial en desarrollo, en distintas fases de ejecución, con una inversión que roza los 270 millones de euros. De ese total, 404 se están levantando en tierras valencianas. En concreto, se trata de una promoción de 144 viviendas en Alicante y otras dos en Valencia: una en Mislata con 149 inmuebles, divididos en dos torres y otra formada por 111 pisos en el barrio de Patraix. Unas operaciones que han contado con una inversión cercana a los 72 millones de euros.
Según explicó Miguel Ángel Peña, CEO de Residencial de Grupo Lar, durante la presentación de la plataforma, los planes pasan por "terminar este año por encima de las 2.000 viviendas". Para ello, están analizando la compra de suelos en ciudades como Santander, Córdoba, Pamplona o Tarragona.
Actualmente tiene proyectadas viviendas en ocho provincias (Madrid, Valladolid, Málaga, Granada, Murcia, Alicante, Valencia y Barcelona), aunque Vivio tiene hasta 19 ciudades en el foco de inversión. Además de las mencionadas, otros municipios donde podría desarrollar pisos de alquiler son Bilbao, Sevilla, Zaragoza, Las Palmas o Palma de Mallorca.
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