El modelo de Momentum: mezcla de alquiler, residencias de estudiantes y coliving

La gestora de inversiones Momentum, ha decidido apostar por un nuevo modelo de vivienda en España. Se trata de un híbrido entre el alquiler residencial, las residencias de estudiantes y el coliving. Un concepto que la propia compañía ha denominado como 'service apartments', o lo que es lo mismo, apartahoteles de media estancia que servicios que combinan los tres sectores nombrados anteriormente, según informa El Economista. 

Es tal la apuesta por esta idea que Momentum ya ha invertido cerca de 540 millones de euros en este segmento. Una cifra que ha posibilitado el desarrollo de siete proyectos (cada uno se encuentra en una fase distinta de construcción) de los que resultarán 5.327 apartamentos. 

"Nosotros fuimos los primeros en desarrollar este producto en España", explica al medio económico Ignacio Pareja Sierra, socio fundador y CEO de Momentum. El propio directivo afirma que ya son muchos los inversores y los gestores los que se están acercando a conocer y a desarrollar este tipo de producto. 

Cabe destacar que estos proyectos se tienen que construir en sueños de uso terciario-hospedaje. Pareja explica que su modelo impulsa apartamentos o estudios de entre 22 m2 y 28 m2 que oscilan entre los 600 y los 800 euros mensuales. Dentro de esta tarifa se incluyen servicios como la electricidad, el agua, la calefacción, el internet y la limpieza. Además, los inquilinos también pueden hacer uso algunas zonas comunes como un coworking, un club social, un gimnasio, una piscina, zonas deportivas, zonas verdes e incluso una barbacoa. 

"Otra de las ventajas que ofrecen estos complejos es que los operadores que los gestionan son empresas profesionales que organizan constantemente eventos y actividades para crear comunidad entre los huéspedes", relata Gabriel Fdez. de Gamboa, socio fundador y CCO de Momentum.

Rivas (Madrid) es el lugar escogido para el primero de estos proyectos. En un principio, en noviembre el complejo debería de estar operativo. Tras este verán la luz uno ubicado en San Sebastián de los Reyes y otro en Valdebebas.