La Junta de Compensación de Valdebebas ha anunciado a través de un comunicado la cancelación de la operación de venta de una parcela de 17.000 m2 a Momentum Real Estate. "La Junta de Compensación Parque de Valdebebas comunica que la operación de compraventa de la parcela 166B pactada con la Mercantil Momentum Real Estate, S.L. no ha podido llevarse a efecto por la incomparecencia de la Mercantil compradora. La Junta de Compensación lamenta la falta de contestación a los requerimientos efectuados para firmar la operación en los términos comprometidos en su oferta por Momentum Real Estate S.L. No obstante, se siguen explorando otras alternativas para la consecución del objetivo de la salida del activo del balance de la Junta de Compensación, lo cual permitirá encarar, en su momento, el inicio de la fase de liquidación. De todo ello se dará cumplido conocimiento a la Asamblea General de la Junta de Compensación", señala el comunicado.
Cabe destacar que Momentum Real Estate compró este suelo terciario de más de 17.000 m2 en la zona de Valdebebas, en el noreste de Madrid, por casi 21,9 millones de euros, según informó la propia Junta en octubre de 2021.
La parcela Ter.02-166B está situada junto al futuro centro comercial de Valdebebas y dispone de una superficie total de 17.165 m2 y una edificabilidad de 36.448 m2. Su uso principal es de oficinas o de hospedaje, pero tiene otros usos alternativos, como educativo, sanitario, cultural, religioso o deportivo.
El precio de la operación quedó fijado en 21,87 millones de euros divididos en dos pagos: por un lado, un adelanto de un 20% del importe en la escritura de la opción de compra, que tendría que realizarse antes del 31 de diciembre de 2021 y por otro, un pago del 80% restante en el momento del ejercicio de la opción de compra, que tendría que ser antes del 31 de julio de este ejercicio. Pero algo ha debido de fallar en estos plazos tras el anuncio de la cancelación de esta operación por parte de la Junta de Compensación.
La parcela en concreto iba a ser destinada para la construcción de un complejo de 'serviced apartments', según publicó en su momento Brainsre.news.
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