Gestilar inicia la entrega de una promoción en Valdebebas: aún hay viviendas a la venta desde 520.000 euros

Gestilar presenta su última promoción en Valdebebas, con viviendas que ascienden desde los 520.000 euros. Isla de Pedrosa, así se trata el séptimo proyecto de la promotora inmobiliaria en esta zona de Madrid. El recinto se encuentra en la calle Jose Antonio Fernández Ordóñez, y está compuesto por cinco bloques residenciales que albergan un total de 150 viviendas de nueve tipologías diferentes.

Los inmuebles son de 2, 3 o 4 dormitorios y todos ellos cuentan con terraza propia. Destacan en especial los áticos, cuyas zonas externas son de mayores dimensiones.

La grifería de las casas es de la marca Hansgrohe, con tecnologías CoolStar y AirPower para el ahorro de energía y agua, y los espacios cuentan con un sistema de domótica para el control de temperatura, apertura de persianas motorizadas y encendido y apagado de luces.

Respecto a las zonas comunes, suman un total de más de 8.000 m2 distribuidos en dos plantas. La planta superior posee un área con 3 jacuzzis ubicados al aire libre en un entorno vegetal, y está rodeada de pasarelas que facilitan la comunicación interior y ofrecen vistas hacia la planta baja.

La planta inferior, por su parte, combina una amplia área ajardinada de bajo consumo hídrico con 2 piscinas de cloración salina, una de adultos y una de niños. Entre las demás zonas de ocio están también dos pistas de pádel, zona de juegos infantiles, gimnasio, zona de hidromasaje, sala comunitaria y espacio de coworking. Y las instalaciones cuentan con tecnología de buzones inteligentes y vigilancia para el control de acceso.

Otro de los factores que se ha tenido muy en cuneta durante la construcción de estas viviendas ha sido la eco sostenibilidad. Los bloques poseen un sistema de paneles solares para precalentamiento de agua y fachadas ventiladas, que han sido construidas con elementos industrializados donde se ha optimizado la envolvente térmica. A esto se le añade la incorporación de vidrios bajo-emisivos y un sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor.

El sistema de calefacción centralizado usa la tecnología aerotérmica, mediante un sistema de conductos de aire acondicionado, y todas las plantas poseen suelo radiante y agua caliente. El uso de estos métodos de climatización supone un gran ahorro de energía y ha permitido al edificio obtener el sello de calificación energética A, gracias a la disminución en sus emisiones de CO2.

Respecto a la localización, Valdebebas es una zona residencial en auge que cuenta con varias zonas verdes, centros médicos y escolares, además de estar situada cerca del Aeropuesto Adolfo Suárez y el recinto ferial de IFEMA. Las comunicaciones con el centro de Madrid están desarrollado una mejora con nuevas conexiones como el Puente de Concordia, que conecta con el aeropuerto, o la construcción del nuevo intercambiador de Valdebebas, cuyas obras se iniciarán en 2022, y que hará llegar la línea 11 del metro de Madrid.