Una oportunidad única: 8 casas por 1 euro en Molise (Italia)

En en municipio de Sant'Elia a Pianisi, un pequeño pueblo de 1610 personas en la provincia de Campobasso, se han puesto a la venta ocho casas por unos días al simbólico precio de un euro. El procedimiento para adquirir propiedades es ágil, el precio muy ventajoso: pero también hay cargos para quien compra. idealista/news Italia entrevista al alcalde, Biagio Faiella.

Alcalde, ocho casas a un euro cada una. Si vengo a Sant'Elia a Pianisi con ocho euros, ¿me los llevo todos?

En teoría. En realidad, debe considerar que hay cláusulas muy precisas a respetar: debes de presentar un proyecto de rehabilitación, por ejemplo, dentro de los seis meses posteriores a la compra de la casa. Y luego tiene la obligación de terminar la obra dentro de los siguientes tres años.

¿El objetivo es iniciar la reorganización y puesta en valor de los activos inmobiliarios existentes?

Sí, pero no solo eso. De hecho, también tratamos de ayudar a la economía local y por eso hemos asignado una puntuación a las solicitudes. Si, por ejemplo, hay dos compradores para el mismo edificio, quien opte por utilizar ingenieros y arquitectos locales para el diseño tiene una puntuación más alta. Si, de igual forma, la construcción de la obra la realizan empresas locales, hay una ventaja adicional. Otro criterio que utilizamos es asignar una puntuación más alta a quienes se comprometen a terminar el trabajo primero.

Luego está esta historia de la fianza de 5.000 euros...

Sí, es cierto, se debe dar esa cuantíapara garantizar que el trabajo realmente se llevará a cabo. Pero el coste ronda los 30, 40 euros.

Estas casas suelen pertenecer a familias que se han ido y que pueden haberse establecido en el extranjero durante al menos una generación. He conocido alcaldes que han tenido que perseguir a los dueños legítimos de las ruinas hasta Australia. ¿Puede ocurrir esto?

No. Estos edificios pertenecen a gente de Sant'Elia: algunas de estas casas pertenecían a los padres de los actuales propietarios y, que viven en otras casas, y éstas se habían convertido en sólo un coste. Por este motivo, se encomendaron a la Municipalidad para incluirlas en este proyecto. .

Aquí está el anuncio de las casas por 1 euro en Sant'Elia a Pianisi

¿En qué estado están las ocho propiedades que ofrece a la venta por un euro?

Algunas se están cayendo, pero un par están en buenas condiciones.

¿Tiene alguna limitación de planificación para la reconstrucción? Si compro una de estas casas, ¿puedo hacer, por ejemplo, un edificio de vidrio en el centro histórico?

 Sant'Elia no tiene restricciones de ningún tipo desde este punto de vista.

¿Qué clase de burocracia tengo que atravesar si me embarco en un proyecto así?

Tienes que aplicar en nuestro sitio web. Se examinará la solicitud y se contactará al comprador: en ese momento el notario organiza la escritura con el vendedor. Luego está el contrato a firmar con la Municipalidad en el que se aceptan las condiciones sobre los tiempos de construcción. Y luego los pasos normales de una renovación.

¿Ya llegaron solicitudes a la Municipalidad?

Unas veinte. Me llaman todos los días, incluso de Estados Unidos y Canadá.

Sin embargo, los detractores de esta iniciativa aseguran que de esta manera los antiguos pueblos se llenan de extranjeros y, de alguna manera, se desvirtúan. ¿Qué opina?

Aquí todo el mundo se está yendo: desafortunadamente este es el caso en los pueblos pequeños. En 2014 en Sant'Elia éramos 2004 personas, hoy somos 1680. Cualquiera que compra una casa por un euro viene a revivir las ruinas para lo que en muchos casos el Ayuntamiento también debe invertir su propio dinero. Diría que estas personas son bienvenidas.

Casas en venta y alquiler 

Sant'Elia a Pianisi es un lugar ideal para aquellos que buscan una casa en venta en un entorno tranquilo rodeado de naturaleza. Esta localidad ofrece muchas oportunidades para vivir una vida relajada lejos del bullicio de la ciudad, pero al mismo tiempo bien comunicado con otras localidades de la región. Aparte de las casas de 1 euro, hay muchas casas en venta o alquiler en Sant'Elia a Pianisi, que van desde casas modernas hasta apartamentos tradicionales de estilo Molise. En cuanto a la ubicación, hay muchas casas en venta y en alquiler tanto en el centro del pueblo como en los alrededores, que ofrecen unas vistas espectaculares de la naturaleza circundante.

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