El partido de Yolanda Díaz, Sumar, ha presentado las bases de su programa electoral y muchas medidas están relacionadas con la vivienda. Una de ellas es limitar la compra de vivienda en zonas tensionadas (según la nueva Ley de Vivienda) si no es para vivir en ella. Otra medida que quiere aplicar el equipo de Díaz es aumentar la duración mínima de los contratos de alquiler, que actualmente es de cinco años, pero con el objetivo de que la mayoría sean indefinidos “con causas de resolución excepcionales”.
El nuevo partido político con que Díaz quiere concurrir a las elecciones generales de finales de año también propone otorgar el derecho de uso de un hogar “de forma vitalicia” para las personas mayores.
Otra de las propuestas de Sumar es poner más difícil la concesión de hipotecas a tipo de interés variable y estabilizar el mercado de compraventa de casas mediante las hipotecas fijas. También propone revisar la legislación sobre las condiciones de subrogación por cambiar el préstamo de banco, las modalidades alternativas a la propiedad en división horizontal y la dación en pago cuando se entrega un bien para liquidar una deuda sin entrar en los detalles de en qué consistiría el cambio.
Pero otra de las medidas más polémicas es la de “facilitar el acceso a la vivienda a los inmigrantes irregulares”, aunque el capítulo dedicado a la vivienda y que ha elaborado Javier Burón (gerente de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona) no dice nada más.
Sumar también plantea suprimir los beneficios fiscales a empresas o particulares dedicados a la gestión de más de 100 viviendas en alquiler. La excepción a esta norma sería que dedicaran un mínimo del 25% de esos inmuebles a alquiler social y asequible al precio y en las condiciones fijadas en cada CCAA para los pisos de protección oficial.
Por último, propone que el pago del IBI varíe en función de si es una vivienda habitual o una segunda vivienda, si está en alquiler a largo plazo o a corto plazo o si la vivienda está vacía o no.
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