La venta de viviendas de nueva construcción se ha desplomado en Singapur el último mes a mínimos de enero, mientras la falta de nuevos lanzamientos ralentiza la demanda. De esta forma, las compras de nuevos apartamentos cayeron en agosto a 394 unidades, lo que supone un 72% menos que el mes anterior, según la Autoridad de Desarrollo Urbano del país (Urban Redevelopment Authority).
Estos datos parecen mostrar una ralentización del mercado después de que el país consiguiera mantenerse firme frente a las caídas globales encabezadas por Reino Unido y China. Por tanto, el mercado parece estar mostrando signos de relajación después de que los precios de la vivienda disminuyeran por primera vez en tres años durante el segundo trimestre.
En este aspecto, las promotoras se están centrando en proyectos ya lanzados que todavía cuentan con viviendas sin vender, ya que suponen menos riesgo tras los claros signos de ralentización y un crecimiento económico más lento.
En cuanto a los compradores, parecen estar siendo más selectivos a la hora de adquirir sus inmuebles, en parte debido a la inseguridad económica, como señalan expertos de Bloomberg.
Cabe destacar que la promotora TMW Maxwell logró vender en el último mes seis inmuebles de los 324 con los que cuenta, lo que supuso el menor dato del total de grandes proyectos del año.
No obstante, los expertos esperan que el mercado inmobiliario de vivienda nueva se mantenga saludable en la segunda mitad del año. Por su parte, las autoridades han duplicado hasta un 60% los impuestos para compradores extranjeros y los han elevado para compradores de segundas viviendas en busca de mantener la asequibilidad de los inmuebles.
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