Casas prefabricadas: precios, modelos y tendencias en 2025

Las casas prefabricadas no paran de aumentar su protagonismo en el mercado residencial. Cada año, se suman a la ola muchas empresas, conscientes de los beneficios de este tipo de construcciones y de la demanda existente. 

Si estás pensando en comprar una vivienda con estas características, te interesará conocer los precios, modelos disponibles y tendencias que habrá en 2025.

¿Cuánto cuesta una casa prefabricada completa?

El precio de una vivienda prefabricada depende de factores como los materiales empleados, los acabados, el diseño, la compañía y la complejidad del proyecto, entre otros. Asimismo, se pueden encontrar casas preparadas para entrar a vivir desde 20.000 o 30.000 euros, hasta más de un millón.

¿Cuánto vale una casa prefabricada de 100 metros cuadrados?

Puedes comprar una vivienda modular de 100 m2 por algo más de 30.000 euros, aunque el precio medio para una casa prefabricada de esta superficie y lista para vivir podría situarse en el entorno de los 200.000-250.000 euros.

Casas prefabricadas de hormigón: precios y modelos

Respecto a las viviendas prefabricadas de hormigón, la tendencia apunta a seguir apostando por los diseños modernos, de líneas rectas, amplios ventanales y de color blanco, aunque pueden combinarse con otros elementos y materiales, como la piedra y la madera. Algunos de los modelos que se pueden comprar en 2025 son:

Modelo Picasso

Modular Home

El modelo Picasso, inspirado en el famoso pintor, es una casa prefabricada de hormigón que se encuentra disponible en tres versiones: a partir de 156.320 euros para la gama essentials (cimentación, muros estructurales y de cerramiento, y cubierta) y de 404.195 euros llave en mano. 

Esta vivienda, de Modular Home, tiene una superficie total que va desde los 230 m2 distribuidos en dos plantas (el modelo más pequeño). Cuenta con cuatro dormitorios y tres baños, lo que la hace ideal para familias o personas que desean un gran espacio habitable.

Modular Home

El diseño destaca por su estética singular y la privacidad que ofrece gracias a los muros que la rodean. El salón-comedor cuenta con grandes ventanales de doble altura, lo que logra abundante luz natural y conexión con el entorno. La fachada principal está orientada hacia la parcela, lo que permite disfrutar del terreno y mantener el espacio privado.

Modelo Segovia

inHAUS

Esta casa prefabricada, construida por inHAUS, cuenta con una superficie de 269 m2 en dos plantas, en los que se distribuyen cinco habitaciones y cuatro baños. Destaca por su diseño minimalista de influencia oriental y sus grandes ventanales. Su precio es de 801.200 euros.

Modelo Zamora

inHAUS

Para aquellos que busquen una casa prefabricada de hormigón de una sola planta, pero amplia y espaciosa, el modelo Zamora de inHAUS es una opción a considerar. Cuenta con una superficie de 377 m2, cuatro habitaciones y cinco baños. Su precio de venta es de 964.400 euros.

HORMIPRESA L6

Hormipresa

Esta vivienda prefabricada de hormigón de diseño moderno cuenta con una superficie de 235 m2, 83 m2 de pérgolas, tres baños y cuatro habitaciones. Destaca su distribución y sus agregados de piedra en el nivel inferior, lo que le otorga un carácter rústico a la par que lujoso. Además, posee unos amplios ventanales para aprovechar al máximo la luz natural. Precio a consultar.

Casas prefabricadas de madera disponibles en el mercado

En lo que respecta a las casas prefabricadas de madera, se espera que en 2025 sigan saliendo al mercado unidades sumamente eficientes, de corte rústico y moderno, o que fusionen los dos estilos. Algunos apuntan a que este año se empezará a implantar en mayor medida el corcho. Veamos algunos modelos y precios de casas de madera: 

Modelo ADRA

ABS

Si lo que buscas es adquirir una casa prefabricada de madera eficiente, el modelo ADRA, de ABS, es una de las mejores opciones. Tiene una superficie de 149 m2, tres dormitorios y dos baños, con opción a un porche de 24 m2. Su precio parte desde 312.873 euros para el modelo de casa pasiva, y de 275.838 euros para el modelo de vivienda clase A. Ambos estilos incluyen el IVA en el precio.

Casa de madera Victoria

Maestrocasas

Si lo que te gusta es ese toque rústico que otorga la madera a un precio competitivo, el modelo Victoria, de Maestrocasas, tiene lo que necesitas. Dispone de una superficie habitable de 69,42 m2 con una terraza de 12,81 m2. Está distribuida en dos plantas y tiene un total de cuatro espacios, dos habitaciones y un baño. Es uno de los modelos de casa prefabricada más baratos que podemos encontrar, con un precio de 38.636 euros.

Águila

Misterwood

El modelo Águila, de Misterwood, es una casa de madera con un encantador diseño alpino que ofrece una superficie construida de 42 m2. Esta casa se caracteriza por su techo a dos aguas, que le da un aspecto pintoresco y acogedor.

En su interior, la vivienda está diseñada de manera óptima para aprovechar al máximo el espacio disponible. En la planta baja hay una cocina-comedor, un salón y un baño. La distribución está pensada para ofrecer un ambiente luminoso y funcional.

Misterwood

La planta alta es un espacio abierto donde se encuentra la habitación, lo que le confiere un toque especial y un ambiente acogedor. Con un dormitorio y un baño, la vivienda es ideal para aquellos que buscan un espacio compacto pero cómodo. Su precio parte de los 59.800 euros.

HM1

Hogarmadera

Esta casa prefabricada de madera con diseño clásico ofrece un espacio que empieza desde los 100 m2, con la posibilidad de contar con hasta 2 habitaciones y un baño. Su precio comienza desde 900-950 euros/m2. Esta vivienda modular se caracteriza por su acogedor salón comedor, además de su impresionante terminación en madera tanto en el interior como en el exterior, proporcionando un ambiente cálido y encantador.

Modena 55 m2

Eurocasetas

Vinyhouse Modena 55 es una casa prefabricada de madera de dos plantas con 55 m2 y un precio que comienza desde los 36.000 euros, IVA incluido. Se entrega en un plazo de 4-8 semanas. 

Lo más destacado de este inmueble es su construcción en madera de abeto, con paredes que tienen un grosor de 210 mm, lo que proporciona una excelente resistencia y aislamiento. La casa se divide en cuatro estancias, incluyendo dos habitaciones, un salón y un desván, que añade un toque maravilloso al espacio.

Así serán las casas prefabricadas en 2025

Las casas prefabricadas están evolucionando constantemente para adaptarse a las necesidades y demandas de los consumidores. Por tanto, para 2025 se espera que las tendencias en casas prefabricadas vayan por estas líneas:

• Casas sostenibles: La sostenibilidad es una tendencia imparable y obligatoria en el sector residencial y, en general, de la construcción. Las casas prefabricadas son una opción implícita para las personas que buscan una vivienda sostenible y eficiente. Estas casas se construyen optimizando el proceso de construcción, minimizando la generación de residuos y empleando técnicas y materiales respetuosos con el medioambiente. Además, es común que incorporen instalaciones sostenibles, como paneles solares, sistemas de energía renovable y sistemas de aislamiento térmico.
• Viviendas personalizadas: Las casas prefabricadas ofrecen una mayor flexibilidad que las casas construidas de forma tradicional, lo que permite a las personas personalizar su hogar. Las empresas que construyen casas prefabricadas ofrecen una variedad de opciones de personalización, como el tamaño, el diseño, los materiales y las características. Incluso algunos diseñan viviendas que permiten su ampliación en el futuro, por ejemplo, si la unidad familiar crece
• Casas inteligentes: Las viviendas inteligentes están equipadas con tecnología que permite a los propietarios controlar su casa desde cualquier lugar, gracias a instalaciones domóticas e, incluso, inteligencia artificial. Una tendencia que ha llegado para quedarse y que posiblemente veamos crecer exponencialmente es la de la implementación de la inteligencia artificial en los hogares.

¿Cuál es el tiempo de vida útil de una casa prefabricada?

La vida útil de una casa prefabricada depende de muchos factores, desde el mantenimiento hasta la calidad de los materiales empleados. De media, se estima que tienen una duración de 50 a 70 años, plazo que puede aumentar si se cuida adecuadamente.