El protagonismo de las casas prefabricadas en el mercado residencial no para de aumentar. Cada año se suman a la ola muchas empresas, conscientes de los beneficios de este tipo de construcciones y de la demanda existente.
Si estás pensando en comprar una vivienda con estas características, te interesará conocer los precios, modelos disponibles y tendencias que habrá en 2026.
¿Cuánto cuesta una casa prefabricada?
El precio de una vivienda prefabricada depende de factores como:
Los materiales empleados.
Los acabados.
El diseño.
La compañía.
La complejidad del proyecto.
Entre otros.
Se pueden encontrar casas preparadas para entrar a vivir desde 20.000 o 30.000 euros, hasta más de un millón.
Casas prefabricadas de hormigón
Respecto a las viviendas prefabricadas de hormigón, la tendencia apunta a seguir apostando por la eficiencia energética y los diseños modernos, de líneas rectas, amplios ventanales y de color blanco, aunque pueden combinarse con otros elementos y materiales, como la piedra y la madera.
Modelo Picasso
El modelo Picasso, inspirado en el famoso pintor, es una casa prefabricada de hormigón que se encuentra disponible en tres versiones: a partir de 184.000 euros para la gama essentials (cimentación, muros estructurales y de cerramiento, y cubierta) y de 412.000 euros llave en mano.
Esta vivienda, de Modular Home, tiene una superficie total que parte de los 230 m2 distribuidos en dos plantas (el modelo más pequeño). Cuenta con cuatro dormitorios y tres baños, lo que la hace ideal para familias o personas que desean un gran espacio habitable.
El diseño destaca por su estética singular y la privacidad que ofrece gracias a los muros que la rodean. El salón-comedor cuenta con grandes ventanales de doble altura, logrando abundante luz natural y conexión con el entorno. La fachada principal está orientada hacia la parcela, lo que permite disfrutar del terreno y mantener el espacio privado.
Modelo Segovia
Esta casa prefabricada, construida por inHAUS, cuenta con una superficie de 269 m2 en dos plantas, en los que se distribuyen cinco habitaciones y cuatro baños. Destaca por su diseño minimalista de influencia oriental y sus grandes ventanales. Su precio es de 937.800 euros.
Modelo Zamora
Para aquellos que busquen una casa prefabricada de hormigón de una sola planta, pero amplia y espaciosa, el modelo Zamora de inHAUS es una opción a considerar. Cuenta con una superficie de 377 m2, cuatro habitaciones y cinco baños. Su precio de venta es de 1.153.600 euros.
HORMIPRESA L6
Esta vivienda prefabricada de hormigón de diseño moderno cuenta con una superficie de 235 m2, 83 m2 de pérgolas, tres baños y cuatro habitaciones. Destaca su distribución y sus agregados de piedra en el nivel inferior, lo que le otorga un carácter rústico a la par que lujoso. Además, posee unos amplios ventanales para aprovechar al máximo la luz natural. Precio a consultar.
Casas prefabricadas de madera disponibles en el mercado
En lo que respecta a las casas prefabricadas de madera, se espera que en 2026 sigan saliendo al mercado unidades sumamente eficientes, de corte rústico y moderno, o que fusionen los dos estilos. Algunos apuntan a que se empezará a implantar en mayor medida el corcho.
Modelo ADRA
Si lo que buscas es adquirir una casa prefabricada de madera eficiente, el modelo ADRA, de ABS, es una de las mejores opciones. Tiene una superficie de 149 m2, tres dormitorios y dos baños, con opción a un porche de 24 m2. Precio a consultar.
Casa de madera Victoria
Si lo que te gusta es ese toque rústico que otorga la madera a un precio competitivo, el modelo Victoria, de Maestrocasas, tiene lo que necesitas. Dispone de una superficie habitable de 69,42 m2 con una terraza de 12,81 m2. Está distribuida en dos plantas y tiene un total de cuatro espacios, dos habitaciones y un baño. Es uno de los modelos de casa prefabricada más baratos que podemos encontrar, con un precio de 38.348 euros.
Águila
El modelo Águila, de Misterwood, es una casa de madera con un encantador diseño alpino que ofrece una superficie construida de 42 m2. Esta casa se caracteriza por su techo a dos aguas, que le da un aspecto pintoresco y acogedor.
En su interior, la vivienda está diseñada de manera óptima para aprovechar al máximo el espacio disponible. En la planta baja hay una cocina-comedor, un salón y un baño. La distribución está pensada para ofrecer un ambiente luminoso y funcional.
La planta alta es un espacio abierto donde se encuentra la habitación, lo que le confiere un toque especial y un ambiente acogedor. Con un dormitorio y un baño, la vivienda es ideal para aquellos que buscan un espacio compacto pero cómodo. Su precio parte de los 62.580 euros.
HM1
Esta casa prefabricada de madera con diseño clásico ofrece un espacio que empieza desde los 100 m2, con la posibilidad de contar con hasta dos habitaciones y un baño. Su precio comienza desde 900-950 euros/m2. Esta vivienda modular se caracteriza por su acogedor salón comedor, además de su impresionante terminación en madera tanto en el interior como en el exterior, proporcionando un ambiente cálido y encantador.
Modena 55 m2
Vinyhouse Modena 55 es una casa prefabricada de madera de dos plantas con 55 m2 y un precio que comienza desde los 36.000 euros, IVA incluido. Se entrega en un plazo de 4-8 semanas.
Lo más destacado de este inmueble es su construcción en madera de abeto, con paredes que tienen un grosor de 210 mm, lo que proporciona una excelente resistencia y aislamiento. La casa se divide en cuatro estancias, incluyendo dos habitaciones, un salón y un desván, que añade un toque maravilloso al espacio.
Casas prefabricadas de lujo en 2026
El segmento más exclusivo de la vivienda modular ha crecido con fuerza, ofreciendo acabados y prestaciones que igualan —o superan— a la construcción tradicional de alta gama.
Normalmente, las casas prefabricadas de lujo están hechas de hormigón, cuentan con un diseño moderno y son eficientes. Incluso en algunas ocasiones, están diseñadas por arquitectos de prestigio.
N290
Esta casa prefabricada de lujo de Niu Houses destaca por su diseño abierto y minimalista. Cuenta con una superficie de 287,8 m2, de cinco a siete habitaciones y cuatro baños. El precio depende del proyecto y de las preferencias del cliente.
Modelo Montecarlo
El Modelo Montecarlo de The Concrete Home es una vivienda modular de lujo de 251 m2 distribuida en dos plantas, diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y confort. La planta baja cuenta con salón-comedor, cocina, lavadero, cuatro dormitorios, tres baños, vestidor y aseo. La planta superior alberga un salón, una sala de estar y un estudio. Precio a consultar.
Modelo Marbella
El modelo Marbella es uno de los más exclusivos de inHAUS. Cuesta 2.431.400 euros y tiene una superficie de 840 m2 en dos plantas, siete habitaciones y ocho baños.
Así serán las casas prefabricadas en 2026
Las viviendas prefabricadas están evolucionando constantemente para adaptarse a las necesidades y demandas de los consumidores. Para 2026 se espera que las tendencias en casas prefabricadas vayan por estas líneas:
- Casas sostenibles: La sostenibilidad es una tendencia imparable y obligatoria en el sector residencial y, en general, de la construcción. Actualmente, es común que incorporen instalaciones sostenibles como paneles solares, sistemas de energía renovable y sistemas de aislamiento térmico.
- Viviendas personalizadas: Las casas prefabricadas ofrecen una mayor flexibilidad que las casas construidas de forma tradicional, lo que permite a las personas personalizar su hogar. Las empresas ofrecen una variedad de opciones de personalización, como el tamaño, el diseño, los materiales y las características.
- Casas inteligentes: Las viviendas inteligentes están equipadas con tecnología que permite a los propietarios controlar su casa desde cualquier lugar gracias a instalaciones domóticas e incluso inteligencia artificial.
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