El precio medio del m2 del suelo se ha situado en 167,4 euros en el primer trimestre del año, un 13% más en tasa interanual y un 8,3% más que en el trimestre previo, según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Se trata del importe más elevado desde principios de 2017.
Solo se han producido descensos en cuatro comunidades autónomas en tasa interanual, concretamente, en Aragón (-0,7%), Cataluña (-1,4%), Galicia (-13,3%) y País Vasco (-1,8%). En el resto de comunidades el precio del m2 del suelo se ha incrementado, con los incremento más destacables en La Rioja (+71,3%), Castilla y León (+53,9%), Navarra (+40,4%) y Asturias (+40,2%).
No obstante, el precio medio más caro se ha registrado en Baleares (360,1 euros por m2), Madrid (313,4 euros) y País Vasco (264,1 euros).
En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio ha aumentado un 19,2% entre enero y marzo, al situarse en 306,2 euros por m2. En concreto, los precios más elevados, dentro de estos municipios, se han registrado en Zaragoza (658,3 euros), Aragón (597,3 euros), Islas Baleares (534,1 euros) y Madrid (532,4 euros). Por el contrario, los precios medios más bajos se han registrado en Burgos (61,7 euros), Pontevedra (98,1 euros), Córdoba (116,5 euros) y Castellón (131,8 euros).
Las transacciones caen un 2%
El número de transacciones realizadas hasta marzo fue de 5.516, un 2% menos que hace un año, cuando se transmitieron 5.630 solares, pero un 14,2% menos que en el trimestre previo (6.431).
Según el tamaño del municipio, entre enero y marzo, en los municipios de menos de 1.000 habitantes se realizaron 639 transacciones, un 29,6% más que en el mismo trimestre del año anterior, mientras que en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 1.147 solares (-32,4%).
Por su parte, en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 904 (+3,1) y, en los municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes, aumentaron un 14,2%, hasta los 1.942.
Por comunidades autónomas, del total de transacciones, Andalucía (1.209) destaca como la región en la que se han registrado un mayor número de transacciones. Por detrás, le siguen Cataluña (1.019), Castilla la Mancha (696) y Comunidad Valenciana (515).
Los primer tres meses del año han cerrado con un total de 5,9 millones de m2 de superficie trasmitida, lo que ha supuesto 866,9 millones de euros. Respecto al primer trimestre de 2023, las variaciones interanuales representan un 15,7% menos de superficie transmitida y un 4,2% menos del valor de las mismas.
Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal. También puedes seguir el mercado inmobiliario de lujo con nuestro boletín mensual de lujo.
Metrovacesa, Amenabar y Lobe ganan la puja de los suelos subastados en Valdecarros
Valdecarros ha completado con éxito una nueva ronda de subastas de tres parcelas de uso residencial libre, con una edificabilidad superior a 32.000 m2 y situadas en la segunda de las ocho etapas del nuevo barrio. Fuentes del sector confirman a idealista/news que Metrovacesa, Amenabar y Grupo Lobe se han hecho con los suelos subastados. Las empresas ganadoras ofrecieron por las tres parcelas un importe total de más de 37 millones de euros, lo que supone un precio medio final de 1.186 euros
El PP presentará su propia reforma de la Ley del Suelo para eliminar los topes al alquiler
La vicesecretaria de Desarrollo Sostenible del PP, Paloma Martín, ha anunciado oficialmente que su partido presentará en septiembre su propia reforma de la Ley del Suelo a través del Senado, donde la formación popular cuenta con mayoría absoluta. La máxima responsable de Vivienda en el principal partido de la oposición ha criticado el texto a la ley de Suelo presentado recientemente por PSOE y PNV en el Congreso, ya que "no va a resolver el problema de verdad que tiene la vivienda en Espa
Todo lo que debes saber sobre el seguro garantía de inquilino
Al enfrentarte al proceso de alquilar una vivienda, es normal que surjan dudas sobre los productos disponibles para garantizar tu tranquilidad y la del propietario. Aquí, resolvemos las preguntas más frecuentes sobre el seguro garantía de inquilino, diseñado especialmente para protegerte a ti y dar confianza al propietario.
Comprar piso nuevo en la costa: misión imposible en 2025
Como si de una película de Tom Cruise se tratase. Los interesados en comprar una vivienda de obra nueva en las costas españolas se enfrentan a una auténtica misión imposible, debido al auge de precios al que se han visto sometidas estas nuevas construcciones. El precio medio en España creció un 7,6% interanual en 2024, sin embargo, en zonas donde la demanda es muy alta ha subido más del 20%. Vigo lidera el ranking con un incremento del 25%, seguida de Castelldefels (Barcelona) y Málaga,
Multan con 16.000 euros a un arrendador por la proliferación de una plaga de chinches en una vivienda vecina
La Audiencia Provincial de Baleares ha confirmado la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 10 de Palma de Mallorca, que condena a la herencia yacente, cinco hijos y viuda del propietario de un piso arrendado,a indemnizar a los vecinos de la vivienda inferior por los perjuicios sufridos a causa de una plaga de chinches. El fallo impone a la parte demandada el abono de 6.925,49 euros en concepto de gastos ocasionados por la desinsectación y los daños materiales, así como una
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta