La consultora inmobiliaria Savills ha publicado un informe sobre el sector de los supermercados en Europa y sus perspectivas de crecimiento de cara al futuro. Asegura que la inversión destinada en este sector durante el segundo trimestre de 2024 ha sido de 2.700 millones de euros, lo que refleja un incremento del 9% con respecto al periodo comprendido entre enero y marzo. Además, la consultora recalca que estos datos “representan perspectivas de crecimiento positivas para los próximos años”.
Uno de los grandes problemas que recalca este estudio es la falta de ‘stock’ en el mercado, que puede llegar a limitar el número de transacciones. Sin embargo, Savills asegura que las operaciones ‘sale & leaseback’ y las fusiones y adquisiciones son grandes soluciones para el sector y para "los grandes actores que buscan aumentar su cuota de mercado”.
La compañía asegura que la rentabilidad media de este sector en Europa se situó en el 5,9% durante el primer trimestre de este año y espera que se mantengan estable en lo que queda de año y que comiencen a ajustarse a principios de 2025 a medida que disminuyan los tipos de interés, lo que provocará una mayor cuota de interesados en el mercado.
Savills recalca tres puntos clave que prevén un panorama futuro favorable. La mejora de la confianza del consumidor, la reducción lentamente de la inflación y el aumento previsto en las ventas minoristas.
La consultora prevé que este aumento de gasto ayudará a recuperar márgenes de inversión y, a la vez, impulsar nuevos planes de expansión por toda Europa.
En España, las inversiones en este sector también se ha incrementado en los últimos años, sumando una cuantía total de 2.069 millones de euros invertidos desde la pandemia y reflejando un aumento del 96% durante estos dos últimos años (2023 y 2022), en comparación con los dos anteriores (2021 y 2020).
Los supermercados alcanzan un récord de inversión en España de 2.069 millones de euros en cuatro años
Los supermercados han registrado volúmenes récord de inversión en España en los últimos años. Según los datos del ‘Informe sobre el sector alimentación en España’ elaborado por la consultora inmobiliaria internacional JLL, el volumen anual promedio de inversión, que incluye tanto portfolios de supermercados e hipermercados como tiendas independientes de este tipo de activos, se disparó un 96% en los últimos dos años, con una cantidad de 2.069 millones de euros totales
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