Supermercados Día

La consultora inmobiliaria Savills ha publicado un informe sobre el sector de los supermercados en Europa y sus perspectivas de crecimiento de cara al futuro. Asegura que la inversión destinada en este sector durante el segundo trimestre de 2024 ha sido de 2.700 millones de euros, lo que refleja un incremento del 9% con respecto al periodo comprendido entre enero y marzo. Además, la consultora recalca en dicha publicación que estos datos “representan perspectivas de crecimiento positivas para los próximos años”.

Los supermercados han registrado volúmenes récord de inversión en España en los últimos años. Según los datos del ‘Informe sobre el sector alimentación en España’ elaborado por la consultora inmobiliaria internacional JLL, el volumen anual promedio de inversión, que incluye tanto portfolios de supermercados e hipermercados como tiendas independientes de este tipo de activos, se disparó un 96% en los últimos dos años, con una cantidad de 2.069 millones de euros totales invertidos en el sector de la alimentación entre el año de la pandemia y 2023; registrando un récord en 2022 con 709 millones de euros.

Miciso suma otro inmueble a su cartera. El vehículo de inversión de la familia Pich-Aguilera Roca, ha adquirido un local comercial en la calle Greco de la capital por un precio de 2,3 millones de euros. El inmueble dispone de 812 m2 de superficie y se encuentra arrendado a la cadena de supermercados Dia con un contrato a largo plazo que expira en 2030. Este es el segundo activo que suma la socimi, tras hacerse con un edificio con 24 locales comerciales y una vivienda en el barrio de Pueblo Nuevo, próximo a la calle Alcala.

Dia Retail, filial del grupo Dia, ha alcanzado un acuerdo para la venta de Clarel al grupo colombiano Trinity por unos 42,2 millones de euros, tras no haber cerrado el traspaso al fondo C2 Private Capital por 60 millones. La operación incluye cerca de un millar de tiendas repartidas por toda España y tres centros de distribución y necesita la autorización de competencia para formalizarse. La cadena de supermercados espera completarla en el primer semestre de 2024 y prevé destinar el importe a impulsar su crecimiento.

Dia ha firmado la venta a Alcampo de un porfolio de hasta un máximo de 235 supermercados, dos naves logísticas situadas en Villanubla (Valladolid) y determinados contratos, licencias, activos y empleados relacionados con dichos establecimientos y naves logísticas. El precio de la operación, que será pagado íntegramente en efectivo, puede variar, según ha informado el grupo a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Dia espera obtener un máximo de 267 millones de euros con la compraventa.

Las grandes cadenas de supermercados, entre las que se encuentra Mercadona, estudian alquilar el recientemente cerrado parking Gayarre, según ha podido saber idealista/news. El establecimiento se encuentra ubicado en el número 10 del Paseo de la Habana (Madrid), en las inmediaciones de El Cortes Inglés del Paseo de la Castellana. La localización es inmejorable, porque está situado en una zona residencial y muy cerca del centro financiero de Azca.

El volumen de inversión en 'retail' tradicional en 2020 superará el de 2019, a pesar de la crisis del covid-19, según el informe 'Retail en España', elaborado por Savills Aguirre Newman. Según los datos de la consultora inmobiliaria internacional, en 2020 se prevé que el volumen de inversión se sitúe entre los 1.500 y los 2.000 millones de euros en producto tradicional (excluyendo High Street). Esto se debe a la venta de los centros comerciales de Intu y a las grandes carteras de supermercados, que podrían alcanzar los 700 millones de euros al cierre del año.

La crisis sanitaria y económica generada por el covid-19 ha impulsado a los supermercados de cercanía y ha penalizado a los hipermercados a los que el cliente tiene que acudir en su vehículo privado. Esta es una tendencia que tiene su origen en la crisis de 2008, cuando el hábito de consumo cambió entre los españoles al priorizar compras más pequeñas, pero más frecuentes en establecimientos cercanos a su vivienda.

El coronavirus ha pasado factura al modelo de los hipermercados y ha castigado a cadenas como Mercadona que ha descendido hasta tres puntos su cuota de mercado desde el comienzo del estado de alarma hasta finales de abril, según dantos de Kantar. Carrefour y Lidl también descienden. Por su parte, Eroski y Día consiguen aumentos de un punto gracias a la gran cantidad de tiendas que tienen a pie de calle y que son accesibles sin necesidad de tener que utilizar el vehículo privado.

Los supermercados de países como Italia o Alemania han comenzado a registrar pérdidas por encima del 17% por la crisis del coronavirus. Sin embargo, la tendencia en España sigue siendo favorable para el sector. Los establecimientos suman registros históricos en las ventas online y el consumo no ha descendido, todavía. A pesar de las buenas noticias, los operadores temen una caída en las próximas semanas como ha ocurrido en el resto de Europa.

El informe que publicó la Organización Mundial de la Salud (OMS) sobre la posible influencia del consumo de carne en la aparición de cáncer desplomó las ventas en hipermercados y supermercados.

La división europea del fondo estadounidense Kennedy Wilson ha comprado por 85,5 millones de euros nueve supermercados y siete tiendas de calle situados en varias ciudades españolas.