La familia Pich-Aguilera Roca compra un local en Madrid por 2,3 millones alquilado al grupo Dia

La socimi Miciso suma otro inmueble a su cartera. El vehículo de inversión de la familia vinculada a la marca de sanitarios Roca ha adquirido un local comercial en la calle Greco número 27, de Madrid, con una superficie 812 m2 por un precio de 2,3 millones de euros, que se encuentra arrendado a la cadena de supermercados Dia.

En concreto, el local se encuentra arrendado a Dia por una renta actual de 15.200 euros mensuales y un plazo de obligado cumplimiento hasta febrero de 2030, según ha informado la compañía a BME Growth.

La adquisición ha sido financiada mediante un contrato de crédito mercantil que Miciso suscribió con su accionista Susnenita 2 con fecha 1 de abril de 2024, por un importe máximo de 5 millones de euros al 2,75% de interés y por un plazo máximo de dos años.

Grupo Dia registró unas pérdidas netas de 30 millones de euros en 2023, recortando en 94 millones (-75,6%) las pérdidas que obtuvo en 2022, según informó la compañía, que precisó que este resultado se ha visto afectado negativamente por el deterioro de activos en Brasil por valor de 60 millones de euros.

Este vehículo de inversión fue el primero que empezó a cotizar en BME Growth en 2023, con un valor de mercado de 2,15 millones de euros, y está impulsada por la familia Pich-Aguilera Roca, vinculada a la marca de sanitarios Roca.

En el momento de debutar en este mercado de valores alternativo, la compañía no tenía inmuebles en cartera, aunque sí había firmado un contrato de arras para cerrar la compra de un inmueble ubicado en Madrid, en el barrio de Pueblo Nuevo, próximo a la calle Alcalá, que permitirá su adquisición en junio por 1,8 millones de euros. El activo dispone de 24 locales y una vivienda ubicada en torno a un patio interior, con una superficie total alquilable de 3.214 m2. La vivienda actualmente se encuentra libre de inquilinos, tiene 35 m2 y dos dormitorios, y se alquila por 899 euros al mes, según el anuncio de idealista.