Las consultoras reclaman un urgente pacto de Estado sobre la vivienda y agilizar el suelo

La Asociación Española de Empresas de Consultoría Inmobiliaria (ACI) ha lanzado un urgente llamado a la acción para lograr un gran Pacto de Estado que aborde de manera estructural el creciente problema del acceso a la vivienda en España. Este reto, que afecta de manera severa a la población, especialmente a jóvenes y colectivos vulnerables, necesita urgentemente un conjunto de medidas de impacto que incluyan la promoción de cesiones de suelo dotacional , el aumento de la construcción de viviendas asequibles y la flexibilización de los usos del suelo .

Ricardo Martí-Fluxá, presidente de ACI, enfatiza que "el reto de la vivienda nos concierne a todos y no entiende de colores políticos ni fronteras ideológicas". Un enfoque transversal y mixto es esencial, ya que un modelo que dependa únicamente de soluciones públicas o privadas no logrará resolver la crisis habitacional. No actuar de forma conjunta incrementaría la brecha entre las políticas públicas y las verdaderas necesidades de los ciudadanos, añade.

Entre las propuestas más destacadas que ACI presenta para afrontar esta crisis se incluyen agilizar la tramitación de licencias y proyectos urbanísticos mediante la digitalización y la reducción de trámites burocráticos, así como la necesidad de simplificar y concretar la normativa para ofrecer información más transparente a los inversores y promotores. Estas medidas son cruciales para aumentar la oferta habitacional, que en última instancia representa la raíz del problema actual.

ACI destaca también la importancia de contar con reglas de actuación previsibles y estables para aumentar la seguridad jurídica y facilitar la participación de los inversores en la implementación de proyectos residenciales innovadores . "Esta es una oportunidad histórica para transformar el mercado residencial. Alcanzar este objetivo requiere decisiones valientes y un liderazgo compartido", concluye Martí-Fluxá.

Con este llamado a la acción, ACI reitera que el sector inmobiliario debe ser un motor del progreso social y económico y confía en que este pacto sea una manifestación del compromiso colectivo para enfrentar uno de los retos más significativos de nuestra sociedad.