La vivienda en Murcia sube un 5,5% en el último trimestre

La capital murciana ha mostrado una fuerte escalada de precios en 2025, alcanzando los 1.351 euros/m2 para comprar una casa.

Evolución del precio de la vivienda en Murcia (mayo de 2025) idealista/news

Enrique Briz Farran

19 Junio 2025, 12:56

El precio de la vivienda en Murcia se situó en mayo de 2025 en 1.351 euros por metro cuadrado, según los últimos datos publicados por idealista. Esto supone una fuerte subida del 5,5% respecto a febrero y un incremento del 3,8 % en comparación con mayo de 2024.

Pese a esta tendencia al alza, los precios en la capital murciana se mantienen un por debajo de su máximo histórico, alcanzado en septiembre de 2007 (1.757 euros/m²), en plena crisis económica.

Murcia frente al resto del país

Mientras que el precio medio de la vivienda en España se situó en 2.391 euros /m² en mayo de 2025, Murcia se queda muy por debajo con sus 1.351 euros/m², si bien su ritmo de crecimiento es similar en los meses más recientes.

La subida mensual en España fue del +1,7 %, por encima del incremento en Murcia (+1,2 %).
Mientras, la subida trimestral en todo el país fue inferior, del +5,3%, por debajo del incremento en Murcia (+5,5%).

Centro de Murcia / Emilio J. Rodríguez Posada, CC BY-SA 4.0 Wikimedia commons

¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Murcia?

Los distritos más caros de Murcia:

Norte: 2.488 euros/m² (+1,4% interanual)
Centro: 2.232 euros/m² (+5,0% interanual)
Sur: 1.491 euros/m² (+1,7% interanual)

Las zonas más asequibles:

Pedanías Oeste: 1.022 euros/m² (+4,4% interanual)
Pedanías Este: 1.031 euros/m² (+8,5% interanual)
Pedanías Norte: 1.240 euros/m² (+3,4% interanual)

Radiografía rápida del precio de la vivienda en Murcia

El precio sube un 3,8% interanual y un 5,5% mensual, lo que confirma la rápida escalada de precios en la primera mitad del año.
Las Pedanías del Este, de la que forman parte Beniaján, La Alberca o Puente Tocinos, es la zona con mayor crecimiento anual (+8,5%), aunque se mantiene entre las más baratas.
El Norte y el Centro lideran los precios más altos, superando los 2.200 euros/m².
Murcia sigue consolidando su recuperación, pero sin señales de burbuja.

Puente de los Peligros de Murcia / H.Helmlechner, CC BY-SA 4.0 Wikimedia commons

Consulta el informe completo

Puedes acceder al informe detallado de precios de la vivienda en Murcia elaborado por idealista para estar pendiente de las últimas actualizaciones.

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