Brial y Eizasa adjudican a ACR la construcción de 194 viviendas industrializadas en Zaragoza

Las promotoras Brial y Eizasa han confiado en ACR para ejecutar uno de los mayores proyectos residenciales en Zaragoza bajo el modelo de construcción industrializada. Se trata de un edificio de 194 viviendas destinadas a alquiler asequible en el barrio de Valdespartera, que se desarrollará con el innovador sistema industrializado de hormigón VNSYSTEM, diseñado por Viguetas Navarras.

El proyecto ha sido concebido por el estudio Cerouno Arquitectos y destaca por su apuesta por la eficiencia, la sostenibilidad y la industrialización. El sistema VNSYSTEM combina componentes prefabricados off-site como dobles muros, vigas pretensadas, forjados, fachadas y escaleras, que luego se ensamblan en obra, optimizando así los plazos y la calidad constructiva.

ACR aplicará en este desarrollo su metodología industrial propia, basada en herramientas como el Last Planner System para la planificación colaborativa de obra, y el uso de modelado BIM para un control integral del proyecto.

“Ya contamos con ocho obras industrializadas en nuestro porfolio, realizadas con cinco sistemas diferentes”, ha destacado Michel Elizalde, presidente y CEO de ACR. “Esto confirma que estamos en el camino correcto al convertirnos en una plataforma de construcción industrializada, capaz de integrar múltiples soluciones adaptadas a cada proyecto”.

ACR ya ha construido más de 2.000 viviendas mediante procesos industrializados y aplica esta filosofía en el 100% de sus obras, guiado por principios de LEAN Construction y una mentalidad de producción industrial.

Alquiler asequible y colaboración público-privada

El edificio, que se ubicará en la calle La Quimera del Oro, se enmarca en un ambicioso plan de colaboración público-privada liderado por el Gobierno de Aragón y el Ayuntamiento de Zaragoza. El objetivo es dar respuesta a la creciente necesidad de vivienda asequible, especialmente entre jóvenes y familias con menos recursos.

Este proyecto forma parte de una iniciativa más amplia que contempla la construcción de 608 viviendas de 1 y 2 dormitorios en suelos públicos de Valdespartera y Actur. Las promociones se desarrollarán mediante concesiones de hasta 75 años, durante los cuales las adjudicatarias privadas se encargarán tanto de la promoción como de la gestión del alquiler.

Con este paso, Brial, Eizasa y ACR consolidan su papel en la transformación del sector residencial, apostando por soluciones innovadoras que combinan eficiencia, sostenibilidad y compromiso social.