La vivienda en Albacete roza en julio a los 1.800 euros/m2

El mercado inmobiliario albaceteño encadena un fuerte crecimiento y firma máximos de los últimos 15 años

idealista / Freepik / Wikimedia Commons

2 Septiembre 2025, 19:00

El precio medio de la vivienda en Albacete se situó en 1.765 euros/m² en julio de 2025, según datos de idealista.

Frente a junio, los precios crecieron un 0,6%.
En el último trimestre, la subida fue del 1,4%.
En comparación con julio de 2024, el incremento interanual alcanza el 12,5%.

Aunque todavía está un 4,7% por debajo del máximo histórico de 2008 (1.852 €/m²), la ciudad marca una de las mayores subidas del mercado nacional en el último año.

Evolución del precio de la vivienda en Albacete (julio de 2025) idealista/news

Comparativa con la media nacional

En España, el precio medio de la vivienda se situó en 2.471 euros/m² en julio de 2025, con un alza del 14,7% interanual. Esto significa que, pese a la fuerte subida local, Albacete sigue siendo un 28% más barata que la media del país.

¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Albacete?

Zonas más caras

Carretas – Huerta de Marzo – La Pajarita: 2.118 euros/m² | +17,2% interanual
Villacerrada – Centro: 1.989 euros/m² | +8,4% interanual
Hospital – Parque Sur: 1.853 euros/m² | +22,5% interanual

Zonas más baratas

Pedro Lamata – San Pedro Mortero: 1.325 euros/m² | +11,5% interanual
Fátima: 1.530 euros/m² | +10,3% interanual
San Pablo – Santa Teresa: 1.570 euros/m² | +1,5% interanual

Radiografía rápida del precio de la vivienda en Albacete

El mercado encadena un año de fuertes subidas (+12,5%).
Hospital – Parque Sur lidera los incrementos con un +22,5% interanual.
Pedro Lamata – San Pedro Mortero sigue siendo la zona más asequible (1.325 euros/m²).
Los precios aún se mantienen un 4,7% por debajo del récord de 2008.
El dinamismo contrasta con la estabilidad de otras capitales de provincia.

Pasaje de Lodares de Albacete Pixabay

Consulta el informe completo

Puedes acceder a todos los datos del informe de idealista sobre Albacete.

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