En julio de 2025, comprar una vivienda en Gijón cuesta de media 2.382 euros/m², según datos de idealista. Esto supone:
- +1,4% respecto a junio de 2025
- +5,7% en el último trimestre
- +20,7% en el último año
Aunque aún está un 0,8% por debajo del máximo histórico alcanzado en diciembre de 2007 (2.401 euros/m²), el mercado gijonés vive una fuerte revalorización.
Gijón crece más rápido que la media nacional
En España, el precio medio se sitúa en 2.471 euros/m², con una subida anual del 14,7%. Es decir, Gijón crece más rápido que el conjunto del país, aunque todavía se mantiene por debajo de la media en valor absoluto.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Gijón?
Distritos más caros
- Centro: 3.185 euros/m² | +12,4% interanual | Máximo histórico
- Este: 2.942 euros/m² | +15,7%
- Somió - Cabueñes: 2.372 euros/m² | +13,2%
Distritos más baratos
- Oeste: 1.856 euros/m² | +9,4% | Máximo histórico
- Sur: 2.149 euros/m² | +16,3%
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Gijón
- Crecimiento anual del 20,7%, muy por encima de la media española.
- El Centro y el Oeste alcanzan máximos históricos.
- El distrito Este es el único con ligera caída mensual (-0,1%).
- El Sur y Somió - Cabueñes muestran crecimientos sólidos, aunque lejos de sus máximos recientes.
- El precio medio está solo un 0,8% por debajo del récord de 2007.
Consulta el informe completo
Si quieres ver todos los datos de la evolución del precio de la vivienda en Gijón, con gráficos y detalles por barrios, puedes acceder al informe oficial en idealista.
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