Comprar pisos de obra nueva baratos en Madrid, ¿es posible? Si bien la capital española es uno de los mercados más exclusivos del país, todavía se ofertan casas de nueva construcción a precios asequibles.
De hecho, en este artículo te lo ponemos más fácil que nunca mostrándote una selección de pisos nuevos en Madrid por menos de 200.000 euros, ¡no dejes que se te escapen!
¿Por qué comprar un piso nuevo en Madrid?
Comprar una vivienda de obra nueva en Madrid no solo significa acceder a una de las ciudades con mayor calidad de vida de España, sino también a un mercado inmobiliario sólido y en constante revalorización. Según los últimos datos de idealista, el precio medio de las casas en venta es de 4.384 €/m2, una cifra un 23,3% más alta que en el último año.
Además, la capital ofrece un sinfín de oportunidades laborales, culturales y educativas, lo que convierte la compra de un piso en una buena decisión tanto para vivir como para invertir.
Además, los pisos de obra nueva tienen una serie de ventajas respecto a las viviendas de segunda mano:
- Mayor eficiencia energética
- Mejor aislamiento
- Distribución moderna de los espacios
- Zonas comunes con servicios exclusivos como zona de coworking, pista de pádel, gimnasio, etc.
- Garantía de obra nueva
Ventajas de apostar por zonas en expansión
Las nuevas promociones de pisos en la Comunidad de Madrid suelen encontrarse en zonas en crecimiento. Comprar en barrios en desarrollo implica precios más bajos hoy y una previsión de revalorización a medio plazo. Además, estas zonas suelen incluir nuevas infraestructuras, parques, centros comerciales y servicios públicos, lo que aumenta la calidad de vida de los residentes.
Pisos nuevos en Madrid por menos de 200.000 euros
Empezamos el listado de ejemplos en Aranjuez, localidad conectada con línea directa de Renfe con la estación de Sol.
Allí, se vende por 153.000 euros este piso de obra nueva de 59 metros cuadrados construidos, una habitación y un baño. Además, cuenta con climatización por suelo radiante y refrescante (aerotermia), lo que se traduce en ahorro.
El siguiente ejemplo lo encontramos en San Sebastián de los Reyes, una zona consolidada con una oferta completa de servicios y a pocos minutos en coche del centro de Madrid.
En la calle Cerro del Águila, cerca de IKEA, hay una promoción de obra nueva en la que se venden lofts como este de 38 metros cuadrados construidos, terraza, plaza de garaje y un baño. Este en particular tiene un precio de 153.700 euros. La urbanización cuenta con gimnasio, zonas verdes, etc.
En Loeches, cerca de municipios como Alcalá de Henares o Torrejón de Ardoz, se está construyendo una promoción de 113 viviendas protegidas (VPPB) de 1 a 3 dormitorios.
Por ejemplo, allí se vende este segundo piso exterior con ascensor. El inmueble dispone de 68 metros cuadrados construidos, dos habitaciones, dos baños, terraza, plaza de garaje y trastero, todo ello por 164.824 euros.
El siguiente piso de este listado está en El Molar, un encantador municipio que destaca por su gran belleza natural y que está a 40 minutos del centro de la capital.
Por 167.700 euros se vende este inmueble de 65 metros cuadrados construidos, una habitación, un baño, trastero y plaza de garaje. La urbanización en la que se ubica también tiene piscina.
Finalizamos esta selección de ejemplos en Entrevías, ubicado en el de Puente de Vallecas. Allí, se vende este bajo exterior por 168.000 euros.
La propiedad cuenta con una superficie de 65 metros cuadrados construidos, dos habitaciones, un baño y trastero.
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