El precio medio de la vivienda en Gijón se situó en 2.447 euros/m² en septiembre de 2025, según los últimos datos de idealista. Esto supone un aumento mensual del 1,3%, un avance trimestral del 4,2% y una subida interanual del 17,7%, la mayor de los últimos años.
Con esta cifra, la ciudad alcanza un nuevo máximo histórico, superando ampliamente los niveles previos a la pandemia.
Gijón acelera por encima de la media nacional
Mientras que el conjunto de España registró en septiembre una subida del 0,7% mensual y del 15,3% interanual, Gijón se desmarca con un ritmo de crecimiento más intenso, reflejo del renovado interés por la costa asturiana y de la escasez de oferta en el centro urbano.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Gijón?
Los distritos más caros:
- Centro: 3.250 euros/m² | +8% interanual
- Este: 2.899 euros/m² | +12,7%
- El Llano: 2.207 euros/m² | +29,6%
Los distritos más baratos:
- Periurbano: 1.791 euros/m² | +19,2% interanual
- Oeste: 1.897 euros/m² | +10,7%
- Sur: 2.191 euros/m² | +16%
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Gijón
- Gijón marca máximos históricos en precio medio y en la mayoría de distritos.
- El Llano lidera las subidas del año, con un alza del 29,6% interanual.
- El Centro se mantiene como la zona más cara, por encima de los 3.200 €/m².
- El Periurbano, aunque más económico, también se encarece más del 19%.
- El mercado local crece más rápido que la media española, consolidando a Gijón como un polo inmobiliario en el norte del país.
Consulta el informe completo
Puedes acceder al análisis detallado con gráficos y evolución histórica del precio de la vivienda en Gijón en el informe oficial de idealista.
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