El precio medio de la vivienda en Gijón se situó en 2.515 euros/m² en octubre de 2025, según los datos de idealista.
Estas son las variaciones clave:
- +2,8% mensual (frente a septiembre)
- +5,6% trimestral
- +19,8% interanual, una de las mayores subidas del país
La ciudad marca además su máximo histórico, consolidando un año de fuerte tensión en el mercado residencial.
Gijón frente a la media nacional
Mientras Gijón avanza casi un 20% interanual, España en su conjunto registra:
- 2.555 euros/m² de media nacional
- +1,5% mensual
- +3,4% trimestral
- +15,7% interanual
Es decir: Gijón crece por encima del conjunto del país tanto a corto como a largo plazo.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Gijón?
Los distritos más caros
- Centro – 3.272 euros/m² | +5,6% interanual
- Este – 3.032 euros/m² | +18,3% interanual
- Sur – 2.298 euros/m² | +16,4% interanual
Los distritos más baratos
- Periurbano – 1.848 euros/m² | +18,0% interanual
- Oeste – 1.906 euros/m² | +10,9% interanual
- El Llano – 2.198 euros/m² | +28,8% interanual
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Gijón
- La ciudad marca máximo histórico: 2.515 euros/m².
- El Llano destaca por su subida explosiva del 28,8% anual.
- El distrito Este registra una fuerte aceleración mensual (+4,6%).
- Las zonas más asequibles (Periurbano y Oeste) también muestran crecimientos sólidos.
- Gijón crece por encima de la media española en todas las comparativas.
Consulta el informe completo
Si quieres revisar todos los datos, gráficas y evolución histórica, puedes acceder al informe completo publicado por idealista.
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